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中古一戸建て館林市近藤町(4LDK)

価格 1,449万円
月々のお支払い目安
 間取り 4LDK 建物面積 108.48m2(壁芯) 築年月 1985年12月(築39年)
土地面積 156.54m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • 東武小泉線 成島駅まで 徒歩13分
 所在地 群馬県館林市近藤町
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【間取図】5LDKの広々とした間取りです。約15帖のLDKや各居室6帖以上あるので使い勝手の良さと、プライベートの空間をしっかり分けられるのが魅力的住宅です。
  • 【リフォーム中写真】リビング全体の写真です。クロス、フローリング張替え、建具、照明交換等を行います。
  • 【区画図】駐車場はお車2台お停めいただけます。南道路なので、陽当たりの良い住宅です。
  • 【同仕様写真】キッチンは新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
  • 【リフォーム中写真】外壁・屋根は塗装を行いました。以前より1トーン明るい色で塗装したことで、清潔感と高級感のある仕上がりになりました。
  • 【リフォーム中写真】ダイニングキッチンのお写真です。約15帖のLDKはクロス・フロア張替え予定です。ダイニングとリビングが分かれているので、ニオイや音などが広がらず、ゆったりとくつろいでお過ごしいただけます。
  • 【同仕様写真】浴室は新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換します。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【リフォーム中写真】駐車場は南東側の庭の一部を解体し、並列2台お停めいただけるようになります。
  • 【リフォーム中写真】玄関はドア・照明交換、庇塗装、玄関タイル重張りを行います。住宅の顔となる玄関は帰ってくるのが楽しみになるようリフォームを行います。また、庇があることで雨の日には玄関先で濡れずに支度することができます。
  • 【リフォーム中写真】玄関内部のお写真です。床・クロス張替え、タイル重張り、照明・シューズボックス交換等を行います。
  • 【リフォーム中写真】西側和室6帖です。クロス張替え、畳表替え、照明交換等を行います。こちらのお部屋は床の間があるので、客室用としてご利用いただくのがお勧めです。
  • 【リフォーム中写真】リビングに隣接した和室6帖です。こちらの部屋もクロス張替え、畳表替え、照明交換などを行います。リビング横の和室なので、ご家族でくつろいだり、お年を重ねてからも寝室として使えます。
  • 【リフォーム中写真】2階西側洋室のお写真です。現在、床材・建具の交換が終わりました。南側にバルコニーがあり、陽当たりの良いお部屋です。クローゼットもあるので、タンスを購入いただかなくても生活できます。
  • 【リフォーム中写真】2階北東側洋室7.5帖です。こちらのお部屋はクロス・床張替え、建具・照明交換等を行います。現在床材張替えと建具交換が終わりました。
  • 【リフォーム中写真】2階南東側洋室7.5帖です。こちらのお部屋もクロス・床張替え、建具・照明交換等を行います。3面開口なので通気性もよく、南向き陽当たりの良いお部屋です。
  • 【スーパー】スーパーアイザワ様館林店様まで約700m（徒歩9分）です。
  • 【小学校】第十小学校まで約200m（徒歩3分）です
  • 【駅】成島駅まで約1000m（徒歩約13分）です
  • 【病院】館林厚生病院様まで約1.6km（車4分）です。
  • 【コンビニ】セブンイレブン館林成島店様まで約300m（徒歩4分）。徒歩5分圏内にコンビニがあると便利ですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
  • 【同仕様写真】浴室の排水溝は髪の毛等がまとまりやすい構造になっており、お掃除の負担が軽減されます。
  • 【同仕様画像】浴室の水栓はポップアップ式です。見た目がすっきりし、お掃除もしやすいです。
  • 【同仕様写真】浴室の床は水はけがよい構造になっています。
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館林市近藤町(4LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【間取図】5LDKの広々とした間取りです。約15帖のLDKや各居室6帖以上あるので使い勝手の良さと、プライベートの空間をしっかり分けられるのが魅力的住宅です。
  • 【リフォーム中写真】リビング全体の写真です。クロス、フローリング張替え、建具、照明交換等を行います。
  • 【区画図】駐車場はお車2台お停めいただけます。南道路なので、陽当たりの良い住宅です。
  • 【同仕様写真】キッチンは新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
  • 【リフォーム中写真】外壁・屋根は塗装を行いました。以前より1トーン明るい色で塗装したことで、清潔感と高級感のある仕上がりになりました。
  • 【リフォーム中写真】ダイニングキッチンのお写真です。約15帖のLDKはクロス・フロア張替え予定です。ダイニングとリビングが分かれているので、ニオイや音などが広がらず、ゆったりとくつろいでお過ごしいただけます。
  • 【同仕様写真】浴室は新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換します。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【リフォーム中写真】駐車場は南東側の庭の一部を解体し、並列2台お停めいただけるようになります。
  • 【リフォーム中写真】玄関はドア・照明交換、庇塗装、玄関タイル重張りを行います。住宅の顔となる玄関は帰ってくるのが楽しみになるようリフォームを行います。また、庇があることで雨の日には玄関先で濡れずに支度することができます。
  • 【リフォーム中写真】玄関内部のお写真です。床・クロス張替え、タイル重張り、照明・シューズボックス交換等を行います。
  • 【リフォーム中写真】西側和室6帖です。クロス張替え、畳表替え、照明交換等を行います。こちらのお部屋は床の間があるので、客室用としてご利用いただくのがお勧めです。
  • 【リフォーム中写真】リビングに隣接した和室6帖です。こちらの部屋もクロス張替え、畳表替え、照明交換などを行います。リビング横の和室なので、ご家族でくつろいだり、お年を重ねてからも寝室として使えます。
  • 【リフォーム中写真】2階西側洋室のお写真です。現在、床材・建具の交換が終わりました。南側にバルコニーがあり、陽当たりの良いお部屋です。クローゼットもあるので、タンスを購入いただかなくても生活できます。
  • 【リフォーム中写真】2階北東側洋室7.5帖です。こちらのお部屋はクロス・床張替え、建具・照明交換等を行います。現在床材張替えと建具交換が終わりました。
  • 【リフォーム中写真】2階南東側洋室7.5帖です。こちらのお部屋もクロス・床張替え、建具・照明交換等を行います。3面開口なので通気性もよく、南向き陽当たりの良いお部屋です。
  • 【スーパー】スーパーアイザワ様館林店様まで約700m（徒歩9分）です。
  • 【小学校】第十小学校まで約200m（徒歩3分）です
  • 【駅】成島駅まで約1000m（徒歩約13分）です
  • 【病院】館林厚生病院様まで約1.6km（車4分）です。
  • 【コンビニ】セブンイレブン館林成島店様まで約300m（徒歩4分）。徒歩5分圏内にコンビニがあると便利ですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
  • 【同仕様写真】浴室の排水溝は髪の毛等がまとまりやすい構造になっており、お掃除の負担が軽減されます。
  • 【同仕様画像】浴室の水栓はポップアップ式です。見た目がすっきりし、お掃除もしやすいです。
  • 【同仕様写真】浴室の床は水はけがよい構造になっています。

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物件の特徴

方位・場所 角地、南道路
駐車場 駐車場2台以上

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年06月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具 全面
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/23

交通
  • 東武小泉線 成島駅まで 徒歩13分
    		•
    所在地 群馬県館林市近藤町
    地図・周辺情報
    価格 1,449万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1985年12月(築39年)
    その他費用 -
    間取り 4LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 108.48m2(壁芯) 土地面積 156.54m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 角地 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：個別浄化槽 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 【見学会開催】【リフォーム中】 リフォーム中の今ならお好きなクロスをお選びいただけます。自分好みのオウチに仕上げてみませんか。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202406 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具 全面 / カチタス太田店
    更新日 2024/05/23 情報の有効期限 2024/06/06

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    カチタス太田店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 0120-302-363
    所在地
    群馬県太田市下浜田町1346
    		 交通 東武伊勢崎・大師線 太田駅
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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