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中古一戸建て館林市高根町(4LDK)

価格 1,399万円
月々のお支払い目安
 間取り 4LDK 建物面積 117.16m2(壁芯) 築年月 1990年02月(築35年)
土地面積 196.90m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 群馬県館林市高根町
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム想定間取図】4LDKの使い勝手の良い間取り。LDKは約19.75帖と広く、ゆったりお寛ぎいただけます。
  • 【リフォーム中】東向きのLDKは約19.75帖の広々とした造り。半間の格子壁を作成し、開放感は残しつつもリビングスペースとダイニングキッチンスペース分けられるようにリフォームしていきます。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。色はこちらのお色味です。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
  • 【外観写真】平成2年築、土地約59.6坪、建物約35.4坪の住宅です。外壁・屋根塗装を行います。
  • 【リフォーム中】現在根太交換・床材を張りまで終えました。これからクロス張り、照明交換等を行います。東向きの日当たりの良いリビングです。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品ユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換します。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【駐車場】お車は3台お停めいただけます。建物向かって右側は縦列2台お停めいただけます。写真奥の倉庫は解体します。
  • 【玄関】玄関ドアは交換します。南向きの玄関なので、一日を気持ちよく始めることができそうですね。
  • 【リフォーム中】1階和室のお写真です。こちらも床板の部材を交換しています。1部屋和室があると、客間として利用したり、お年を重ねてからも寝室として利用できるので便利ですね。
  • 【リフォーム中】2階南西側の洋室です。こちらのお部屋は床材重張り、クロス張替え、建具・照明交換等を行います。主寝室としてご利用いただくのがお勧めです。
  • 【リフォーム中】2階中央のお部屋です。こちらのお部屋は間取り変更を行い、洋室へ変更します。床材重張り、クロス張替え、建具・照明交換等を行います。
  • 【リフォーム中】2階北東のお部屋です。こちらのお部屋は床材重張り、クロス張替え、建具・照明交換等を行います。2面開口で陽当たりの良いお部屋です。
  • 【リフォーム中】こちらは洗面脱衣所・浴室のお写真です。洗面脱衣所も浴室も1坪と広々したサイズです。
  • コンビニ】セブンイレブン高根町店様まで約850m（徒歩11分/お車2分）。このぐらいの距離にコンビニがあると便利ですね。
  • 【スーパー】とりせん成島店様まで約1200m（車3分）。朝9時から夜9時45分まで営業しています。
  • 【小学校】館林市立第八小学校まで約550m（徒歩7分）。【中学校】館林市立多々良中学校まで約830m（徒歩11分）。このくらいの距離なら、安心してお子様を送り出せますね。
  • 【病院】館林厚生病院まで約2800m（車6分）。急に体調を崩しても、このぐらいの距離に病院があると安心ですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
  • 【同仕様画像】浴室の水栓はポップアップ式です。見た目がすっきりし、お掃除もしやすいです。
  • 【同仕様写真】浴室の排水溝は髪の毛等がまとまりやすい構造になっており、お掃除の負担が軽減されます。
  • 【同仕様写真】本住宅はプロパンガスの住宅です。給湯器は新品に交換予定。プロパンガスは戸建てと共同住宅では料金形態が違うので、担当スタッフへお尋ねください。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。モニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もスタイリッシュで押しやすいです。
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館林市高根町(4LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【リフォーム想定間取図】4LDKの使い勝手の良い間取り。LDKは約19.75帖と広く、ゆったりお寛ぎいただけます。
  • 【リフォーム中】東向きのLDKは約19.75帖の広々とした造り。半間の格子壁を作成し、開放感は残しつつもリビングスペースとダイニングキッチンスペース分けられるようにリフォームしていきます。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。色はこちらのお色味です。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
  • 【外観写真】平成2年築、土地約59.6坪、建物約35.4坪の住宅です。外壁・屋根塗装を行います。
  • 【リフォーム中】現在根太交換・床材を張りまで終えました。これからクロス張り、照明交換等を行います。東向きの日当たりの良いリビングです。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品ユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換します。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【駐車場】お車は3台お停めいただけます。建物向かって右側は縦列2台お停めいただけます。写真奥の倉庫は解体します。
  • 【玄関】玄関ドアは交換します。南向きの玄関なので、一日を気持ちよく始めることができそうですね。
  • 【リフォーム中】1階和室のお写真です。こちらも床板の部材を交換しています。1部屋和室があると、客間として利用したり、お年を重ねてからも寝室として利用できるので便利ですね。
  • 【リフォーム中】2階南西側の洋室です。こちらのお部屋は床材重張り、クロス張替え、建具・照明交換等を行います。主寝室としてご利用いただくのがお勧めです。
  • 【リフォーム中】2階中央のお部屋です。こちらのお部屋は間取り変更を行い、洋室へ変更します。床材重張り、クロス張替え、建具・照明交換等を行います。
  • 【リフォーム中】2階北東のお部屋です。こちらのお部屋は床材重張り、クロス張替え、建具・照明交換等を行います。2面開口で陽当たりの良いお部屋です。
  • 【リフォーム中】こちらは洗面脱衣所・浴室のお写真です。洗面脱衣所も浴室も1坪と広々したサイズです。
  • コンビニ】セブンイレブン高根町店様まで約850m（徒歩11分/お車2分）。このぐらいの距離にコンビニがあると便利ですね。
  • 【スーパー】とりせん成島店様まで約1200m（車3分）。朝9時から夜9時45分まで営業しています。
  • 【小学校】館林市立第八小学校まで約550m（徒歩7分）。【中学校】館林市立多々良中学校まで約830m（徒歩11分）。このくらいの距離なら、安心してお子様を送り出せますね。
  • 【病院】館林厚生病院まで約2800m（車6分）。急に体調を崩しても、このぐらいの距離に病院があると安心ですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
  • 【同仕様画像】浴室の水栓はポップアップ式です。見た目がすっきりし、お掃除もしやすいです。
  • 【同仕様写真】浴室の排水溝は髪の毛等がまとまりやすい構造になっており、お掃除の負担が軽減されます。
  • 【同仕様写真】本住宅はプロパンガスの住宅です。給湯器は新品に交換予定。プロパンガスは戸建てと共同住宅では料金形態が違うので、担当スタッフへお尋ねください。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。モニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もスタイリッシュで押しやすいです。

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物件の特徴

方位・場所 南道路
間取り・居室全体 LDK15帖以上
駐車場 駐車場あり
セキュリティ TVモニタ付インターホン
収納 床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年06月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/25

交通
  • 伊勢崎線 多々良駅まで 徒歩14分
    		•
    所在地 群馬県館林市高根町
    地図・周辺情報
    価格 1,399万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1990年02月(築35年)
    その他費用 -
    間取り 4LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 117.16m2(壁芯) 土地面積 196.90m2(公簿)
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 【見学会開催】【リフォーム中】 約19.75帖の広々とした南向きリビング。スーパーまでお車約3分（1200m）、コンビニお車約2分（850m）と生活のしやすい立地。 リフォーム中の今ならお好きなクロスをお選びいただけます。自分好みのオウチに仕上げてみませんか。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202406 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 / カチタス太田店
    更新日 2024/05/25 情報の有効期限 2024/06/08

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

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    カチタス太田店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 0120-302-363
    所在地
    群馬県太田市下浜田町1346
    		 交通 東武伊勢崎・大師線 太田駅
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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