法令上の制限:建築基準法第22条区域・滝不動風致地区 ※土地面積のうち約23.3％（約50.1平米）は路地状部分です。 ※駐車可能台数は車種によります。 ※市街化調整区域。宅地の造成および建物の建築はできません。対象不動産においては、都市計画法第29条の開発許可を取得しているため、同一敷地における専用住宅であれば、適合証明書を取得することで建築可能となります。詳しくは弊社担当までお尋ねください。

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中古一戸建て船橋市金杉3丁目(3LDK)

価格	3,380万円月々のお支払い目安	間取り	3LDK	建物面積	108.89m²(壁芯)	築年月	2019年11月(築5年)
価格	3,380万円月々のお支払い目安	間取り	3LDK	土地面積	215.36m²(公簿)	構造/階建	木造 / 地上2階建
交通	総武線船橋駅までバス約12分金杉会館バス停徒歩7分新京成線滝不動駅まで徒歩29分			所在地	千葉県船橋市金杉３丁目地図・周辺情報

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物件情報

地図・周辺情報

取り扱い不動産会社(1)

128

船橋市金杉3丁目(3LDK)

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物件の特徴

駐車場	駐車場2台以上
設備	浴室乾燥機、太陽光発電システム
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2024/05/13

交通	総武線船橋駅までバス約12分金杉会館バス停徒歩7分新京成線滝不動駅まで徒歩29分
所在地	千葉県船橋市金杉３丁目地図・周辺情報

価格	3,380万円月々のお支払い目安	築年月	2019年11月(築5年)
その他費用	-
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	1戸	駐車場	有(駐車場料金:0円駐車場空き台数:3台)
建物面積	108.89m²(壁芯)	土地面積	215.36m²(公簿)
建ぺい率	40%	容積率	100%
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
用途地域	市街化調整区域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	野崎建築工業

設備・条件	上水道：公営下水道：個別浄化槽ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	法令上の制限：風致地区～野崎建築工業の旧分譲地～太陽光パネル、蓄電池、エコキュート設置済み物件！リビング階段のため家族とのコミュニケーションも増えます！前面道路6mのため、車のすれ違いも楽々♪ 来客時に便利！駐車スペース3台分！（車種制限有）開発道路のため居住者以外の車の通り抜けがなく、小さなお子さんがいても安心！子供部屋にも嬉しい全居室収納スペース！お子様を育むのに向いた立地です！・金杉幼稚園　徒歩3分（210m）・金杉台保育園　徒歩12分（890m）・高根小学校　徒歩14分（1100m）コンビニまで630m♪ ・ファミリーマート船橋金杉店　徒歩8分 / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:建築基準法第22条区域。滝不動風致地区。 / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場空き台数:3台 / 中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

その他備考

法令上の制限：風致地区

～野崎建築工業の旧分譲地～太陽光パネル、蓄電池、エコキュート設置済み物件！リビング階段のため家族とのコミュニケーションも増えます！前面道路6mのため、車のすれ違いも楽々♪ 来客時に便利！駐車スペース3台分！（車種制限有）開発道路のため居住者以外の車の通り抜けがなく、小さなお子さんがいても安心！子供部屋にも嬉しい全居室収納スペース！お子様を育むのに向いた立地です！・金杉幼稚園　徒歩3分（210m）・金杉台保育園　徒歩12分（890m）・高根小学校　徒歩14分（1100m）コンビニまで630m♪ ・ファミリーマート船橋金杉店　徒歩8分 / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:建築基準法第22条区域。滝不動風致地区。 / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場空き台数:3台 / 中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

更新日	2024/05/23	情報の有効期限	2024/06/06

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船橋駅（千葉県／船橋市）の住みやすさ

船橋市の住みやすさを見る

4.02
街レビュー55件

人口が多いこともあり、飲食店や商業施設がとても多い。ららぽーとやIKEAなどの大型商業施設があるのが便利だった。
商業施設や飲食店は充実しており、買い物や食事に困ることはない。また電車も3路線使えるので移動も比較的しやすい。
駅から徒歩15分くらいのところに住んでいました。近隣で生活に必要なものの買い物はできたので車もいらず、自転車もいらないくらい…

船橋駅のレビューをすべて見る

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中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-19:00	定休日	火水曜日	電話	047-434-1333
所在地	千葉県船橋市本町２丁目10-14	交通	京成電鉄本線京成船橋駅徒歩6分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(13)第2401号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）埼玉県宅地建物取引業協会、（一社）千葉県宅地建物取引業協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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