◇フルリフォーム済 ◇LDK約18.5帖 ◇駐車スペース2台分 ◇閑散な住宅街 ◇目の前に公園あり ◇2階と3階に両面バルコニー付き

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中古一戸建て中村区烏森町8丁目(5LDK)

価格	3,998万円月々のお支払い目安	間取り	5LDK	建物面積	138.28m²	築年月	2004年08月(築20年)
価格	3,998万円月々のお支払い目安	間取り	5LDK	土地面積	114.13m²(公簿)	構造/階建	木造 / 地上3階建
交通	近鉄名古屋線烏森駅まで徒歩4分地下鉄東山線八田駅まで徒歩10分名古屋市交通局「近鉄烏森」停　徒歩約4分			所在地	愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

127

中村区烏森町8丁目(5LDK)

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外観
間取り

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物件の特徴

駐車場	駐車場2台以上
キッチン	食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年01月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2024年01月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2023/06/01

交通	近鉄名古屋線烏森駅まで徒歩4分地下鉄東山線八田駅まで徒歩10分名古屋市交通局「近鉄烏森」停　徒歩約4分
所在地	愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目地図・周辺情報

価格	3,998万円月々のお支払い目安	築年月	2004年08月(築20年)
その他費用	-
間取り	5LDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
建物面積	138.28m²	土地面積	114.13m²(公簿)
建ぺい率	60%	容積率	200%
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	-
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	-	施工会社	-

設備・条件	都市ガス、下水

その他備考	敷地面積：114.13m² 法令上の制限：31m高度地区、準防火地域、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 ■■■おすすめポイント】■■ ◇フルリフォーム済 ◇地下鉄東山線「八田」駅徒歩約10分、近鉄名古屋線「烏森」駅徒歩約4分！ ◇閑散な住宅街！ ◇目の前に公園あり！ ◇LDK約18.5帖！ ◇駐車スペース2台分！1台車庫付き！ ◇2階と3階には両面バルコニー付き！ ◇日当たり、通風良好◎ 株式会社不動産SHOPナカジツ　西区・康生通店

その他備考

敷地面積：114.13m²
法令上の制限：31m高度地区、準防火地域、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内

■■■おすすめポイント】■■ ◇フルリフォーム済 ◇地下鉄東山線「八田」駅徒歩約10分、近鉄名古屋線「烏森」駅徒歩約4分！ ◇閑散な住宅街！ ◇目の前に公園あり！ ◇LDK約18.5帖！ ◇駐車スペース2台分！1台車庫付き！ ◇2階と3階には両面バルコニー付き！ ◇日当たり、通風良好◎ 株式会社不動産SHOPナカジツ　西区・康生通店

更新日	2024/05/21	情報の有効期限	2024/05/31

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	柳小学校(350m) 御田中学校(1,200m)
買い物	コンビニ(137m) スーパー(759m)
その他施設	公園(36m)

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名古屋市中村区（愛知県）の住みやすさ

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桜通線太閤通駅に近い駅西エリアは、名駅周辺と違い、一軒家やマンションアパートが立ち並ぶ居住エリアだったため、静かで住みやすか…
最寄り駅周辺にコンビニやスーパーが割と近くにあるので、仕事帰りや出掛けた帰りなどに買い物に寄りやすいです。

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株式会社不動産SHOPナカジツ　西区・康生通店 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週火曜日、水曜日	電話	0120-55-9991
所在地	愛知県名古屋市西区児玉３丁目39番23号	交通	名鉄名古屋本線栄生駅徒歩20分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣免許(2)第9346号
不動産団体/保証協会	東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ無料電話で問い合わせる無料

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