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中古一戸建て豊川市御油町長谷山　戸建て(3LDK)

価格 1,499万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 86.94m2 築年月 1980年06月(築44年)
土地面積 130.10m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • 名鉄名古屋本線 御油駅まで 徒歩9分
 所在地 愛知県豊川市御油町長谷山1-232
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お問い合わせ番号：23-12152895

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【リフォーム済/間取図】リフォーム後間取り図です。15.5帖のLDKと三部屋洋室のお家へリフォーム致しました。
  • 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • 【リフォーム済/玄関】玄関ドアは新品交換致しました。お家の顔である玄関が新品なのは気持ちがいいですね。
  • 【リフォーム済／玄関】玄関土間はノンスキッド上張りを行っております。
  • 【リフォーム済/シューズボックス】シューズボックス交換は交換致しました。
  • 【リフォーム済/廊下】廊下はフローリング張り、照明交換、クロス貼替を行いました。
  • 【リフォーム済/LDK】ダイニングキッチンの様子です。キッチン前にカウンターテーブルを置くことで、食事を楽しんでいただけます。
  • 【リフォーム済/洗面化粧台】水栓はまわりに水たまりができない、壁に直接取り付けるタイプの水栓を採用しています。水栓ヘッドは引き出して使えるホース内蔵タイプでお掃除もラクラクです。
  • 【リフォーム済/パントリー】キッチン隣にはパントリースペースがございます。キッチンの隣の収納スペースは食料品はもちろん、消耗品の保管場所にもお使いいただけます。
  • 【リフォーム済/リビング収納】リビングには0.5間の収納がございます。掃除機等の収納に活躍しそうです。
  • 【リフォーム済/階段】階段はフロアタイル張り、手すり交換、ノンスリップ取り付けを行いました。
  • 【リフォーム済/廊下】2階廊下の様子です。各部屋同様に床材重ね張り、クロス貼替、照明交換を行いました。
  • 【リフォーム済/9帖洋室】2階9帖洋室です。9帖の広い空間には大きなベッドを置いて頂けますので、主寝室にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム済/9帖洋室】2階9帖洋室には0.75間の収納がございます。収納内には枕棚パイプハンガー設置済です。
  • 【リフォーム済/6帖洋室】6帖洋室には収納がございます。南側に面しており、陽の入る明るいお部屋です。
  • 【リフォーム済/2階6帖洋室収納】2階6帖洋室には0.75間の収納がございます。収納内には枕棚パイプハンガー設置済です。
  • 【リフォーム済/4.5帖洋室】2階には3部屋居室がございます。洋室が3部屋あるので、お子様のお部屋も用意してあげられそうですね。
  • 【リフォーム済/ベランダ】南側にはベランダがございます。南側ですので洗濯物もよく乾きそうですね。
  • 【リフォーム済/リビング】全室フローリング貼、クロス張替、建具交換を行っておりますので、追加工事の負担なくお住まい頂けます。耐震補強工事も実施済です。
  • 【リフォーム済/庭】北側にはお庭スペースがございます。BBQ等アウトドアもお楽しみ頂けそうです。
  • 【区画図】南側に面した四角い土地です。お車は並列で2台駐車可能です。
  • 【リフォーム済／外観】北側からの外観です。キッチン後ろの掃き出し窓からお庭に出られるようになっております。
  • 売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【リフォーム済/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済/ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換致しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【リフォーム済/トイレ】LIXIL製の便器・便座に新品交換いたしました。温水洗浄機能付・暖房便座のため機能的です。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換いたしました。
130

豊川市御油町長谷山　戸建て(3LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 間取り 【リフォーム済/間取図】リフォーム後間取り図です。15.5帖のLDKと三部屋洋室のお家へリフォーム致しました。
  • 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • 【リフォーム済/玄関】玄関ドアは新品交換致しました。お家の顔である玄関が新品なのは気持ちがいいですね。
  • 【リフォーム済／玄関】玄関土間はノンスキッド上張りを行っております。
  • 【リフォーム済/シューズボックス】シューズボックス交換は交換致しました。
  • 【リフォーム済/廊下】廊下はフローリング張り、照明交換、クロス貼替を行いました。
  • 【リフォーム済/LDK】ダイニングキッチンの様子です。キッチン前にカウンターテーブルを置くことで、食事を楽しんでいただけます。
  • 【リフォーム済/洗面化粧台】水栓はまわりに水たまりができない、壁に直接取り付けるタイプの水栓を採用しています。水栓ヘッドは引き出して使えるホース内蔵タイプでお掃除もラクラクです。
  • 【リフォーム済/パントリー】キッチン隣にはパントリースペースがございます。キッチンの隣の収納スペースは食料品はもちろん、消耗品の保管場所にもお使いいただけます。
  • 【リフォーム済/リビング収納】リビングには0.5間の収納がございます。掃除機等の収納に活躍しそうです。
  • 【リフォーム済/階段】階段はフロアタイル張り、手すり交換、ノンスリップ取り付けを行いました。
  • 【リフォーム済/廊下】2階廊下の様子です。各部屋同様に床材重ね張り、クロス貼替、照明交換を行いました。
  • 【リフォーム済/9帖洋室】2階9帖洋室です。9帖の広い空間には大きなベッドを置いて頂けますので、主寝室にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム済/9帖洋室】2階9帖洋室には0.75間の収納がございます。収納内には枕棚パイプハンガー設置済です。
  • 【リフォーム済/6帖洋室】6帖洋室には収納がございます。南側に面しており、陽の入る明るいお部屋です。
  • 【リフォーム済/2階6帖洋室収納】2階6帖洋室には0.75間の収納がございます。収納内には枕棚パイプハンガー設置済です。
  • 【リフォーム済/4.5帖洋室】2階には3部屋居室がございます。洋室が3部屋あるので、お子様のお部屋も用意してあげられそうですね。
  • 【リフォーム済/ベランダ】南側にはベランダがございます。南側ですので洗濯物もよく乾きそうですね。
  • 【リフォーム済/リビング】全室フローリング貼、クロス張替、建具交換を行っておりますので、追加工事の負担なくお住まい頂けます。耐震補強工事も実施済です。
  • 【リフォーム済/庭】北側にはお庭スペースがございます。BBQ等アウトドアもお楽しみ頂けそうです。
  • 【区画図】南側に面した四角い土地です。お車は並列で2台駐車可能です。
  • 【リフォーム済／外観】北側からの外観です。キッチン後ろの掃き出し窓からお庭に出られるようになっております。
  • 売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【リフォーム済/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済/ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換致しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【リフォーム済/トイレ】LIXIL製の便器・便座に新品交換いたしました。温水洗浄機能付・暖房便座のため機能的です。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換いたしました。

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物件の特徴

方位・場所 南道路
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2023年04月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
【内装】施工完了：2023年04月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
【外装】施工完了：2023年04月
実施内容：外壁
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2022/10/15

交通
  • 名鉄名古屋本線 御油駅まで 徒歩9分
    		•
    所在地 愛知県豊川市御油町長谷山1-232
    地図・周辺情報
    価格 1,499万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1980年06月(築44年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
    建物面積 86.94m2 土地面積 130.10m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 南
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
    地勢 高台 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方(南 4m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水
    その他備考 敷地面積：130.10m2

    5/16(木)〜5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 名鉄本線御油駅まで700ｍ、国道1号線まで800ｍと通勤通学に便利な立地です。 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 株式会社カチタス　豊橋店
    更新日 2024/05/19 情報の有効期限 2024/05/31

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 御油小学校(1,200m) 豊川西部中学校(2,300m)
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    その他施設 -

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    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社カチタス　豊橋店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-223-478
    所在地
    愛知県豊川市谷川町洞131　谷川町倉庫付事務所A　103号室
    		 交通 飯田線 豊川駅
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    株式会社カチタス　豊橋店

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