つくば市の取引態様が売主・代理の新築一戸建て物件一覧

取引態様が売主・代理の新築一戸建て(新築一軒家)を最寄り駅や住みたい地域から探すことができます。

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チェックした物件をまとめて

Solisみどりの　-平屋街区-

新築分譲一戸建て
階段のない暮らしは、人生を軽やかにするソリスみどりのに-平屋街区-が誕生～平屋のメリット～□階段の無い生活で将来に備える■洗濯、掃除、片付け…
価格 3,990万円～4,690万円 間取り 3LDK ～ 4LDK
土地面積 180.06m2～200.08m2 建物面積 86.12m2～102.39m2
所在地 茨城県つくば市谷田部　(保留地)研究学園都市計画事業島名・福岡坪一体型土地区画整理事業F3街区23画地、他
交通 つくばエクスプレス「みどりの」駅 徒歩23分～24分
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CUBEテラス流星台　茨城グランディハウス

新築分譲一戸建て
太陽光パネル5.56kW搭載のZEH住宅 × 長期優良住宅認定 × K3制震ダンパー採用 ／ 2026年4月開校予定「さくら小学校」エリア …
価格 4,980万円～5,080万円 間取り 4LDK
土地面積 186.10m2～203.74m2 建物面積 112.61m2～115.37m2
所在地 茨城県つくば市流星台11-8外
交通 つくばエクスプレス「つくば」駅 車で約2.84km
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【セキスイハイム】スマートハイムプレイスかみかわIV（一戸建て）

新築分譲一戸建て
大容量の太陽光発電システム・蓄電池搭載のスマートハウス！～もしもの災害時にも安心で、でできるだけ電気を買わない先進の暮らし～■No.8／キッ…
価格 4,830万円～5,130万円 間取り 3LDK ～ 4LDK
土地面積 193.50m2～197.71m2 建物面積 101.54m2～113.39m2
所在地 茨城県つくば市上河原崎字東原8-1の一部（底地）、上河原崎・中西特定地区B12街区1画地（保留地）他
交通 つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 バス13分「鬼ケ窪南」バス停 徒歩18分～19分
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URBANSIDEつくば市みどりの2期　茨城グランディハウス

新築分譲一戸建て
敷地面積最大71坪以上×オール電化住宅 ／ つくばエクスプレス「みどりの」駅から最短43分で「秋葉原」駅へアクセス【カーナビ住所：つくば市谷…
価格 4,730万円～4,930万円 間取り 3LDK ～ 4LDK
土地面積 203.00m2～237.00m2 建物面積 109.30m2～111.32m2
所在地 茨城県つくば市島名1245-2外
交通 つくばエクスプレス「みどりの」駅 徒歩25分
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DiningCourtつくば市万博記念公園西　茨城グランディハウス

新築分譲一戸建て
ちょっと広いじゃ足りない人へ。20帖以上〈メガリビ〉LDK ／ 万博記念公園駅まで自転車10分※実測 ／ 太陽光パネル：5.82kW～6.3…
価格 4,180万円～6,230万円 間取り 3LDK ～ 4LDK
土地面積 180.00m2～320.00m2 建物面積 112.75m2～119.13m2
所在地 茨城県つくば市下河原崎字下河原崎380-2外
交通 つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 徒歩21分
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ソラタウンつくば市学園の森西　茨城グランディハウス

新築分譲一戸建て
価格改定！学園の森エリア×ZEH住宅 ／ TX研究学園駅まで自転車10分※実測 ／ 建物完成！すぐにご内覧いただけます ／ つくばエクスプレ…
価格 4,480万円～5,380万円 間取り 3LDK ～ 5LDK以上
土地面積 170.11m2～177.07m2 建物面積 79.64m2～116.20m2
所在地 茨城県つくば市東光台３丁目21-1外
交通 つくばエクスプレス「研究学園」駅 徒歩27分
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BlackCourtつくば市香取台　茨城グランディハウス

新築分譲一戸建て
太陽光パネル5.82kW搭載のZEH住宅 ／ K3制震ダンパー ／ 区画整理地内の全3邸 ／ TX「万博記念公園」駅まで徒歩20分 ／ 計画…
価格 5,080万円～5,180万円 間取り 4LDK
土地面積 183.00m2 建物面積 112.61m2～115.51m2
所在地 茨城県つくば市島名1240-3外
交通 つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 徒歩20分
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【セキスイハイム】スマートハイムプレイスかみかわVII（土地）

建築条件付土地 売主
【セキスイハイム】知と自然が息づく街、つくば市かみかわ。子どもの成長を包み込む、上質な暮らしの舞台。■のびのび育める街！（みらいのもり保育園…
価格 1,580万円～1,680万円 間取り -
土地面積 191.67m2～193.21m2 建物面積 -
所在地 茨城県つくば市上河原崎元宮本上ノ前321番1他
交通 つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 バス13分「鬼ケ窪南」バス停 徒歩13分～14分
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【トヨタの木の家】ウッドユータウンつくば稲荷前(2)

新築分譲一戸建て
学校や商業施設も近く、生活に便利なエリアです！太陽光発電システム／おひさまエコキュート搭載の省エネ性の高い住まい【安心・安全のトヨタの木の家…
価格 4,200万円 間取り 3LDK
土地面積 171.86m2 建物面積 97.69m2
所在地 茨城県つくば市稲荷前26-15他
交通 つくばエクスプレス「つくば」駅 約4.5km
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【セキスイハイム】ブリージアつくば陣場（一戸建て・未入居）

新築分譲一戸建て
【セキスイハイム】大容量の太陽光発電システム・蓄電池搭載のスマートハウス！～もしもの災害時にも安心で、でできるだけ電気を買わない先進の暮らし…
価格 4,980万円～5,480万円 間取り 4LDK
土地面積 181.64m2～231.79m2 建物面積 100.33m2～120.30m2
所在地 茨城県つくば市島名・福田坪一体型特定地区E27街区2画地の一部（保留地）他
交通 つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 徒歩23分～25分
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「売主・代理」物件探しのポイント

仲介手数料を要チェック

仲介手数料を要チェック

新築一軒家の購入の場合は、取引態様をチェックしましょう。「売主」の場合は仲介手数料がかかりません。「代理」でもほとんどの場合はかかりませんが、念のため諸費用の内訳などを確認しましょう。

【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパークつくば松代（一戸建て・未入居）

新築分譲一戸建て
【価格改定（2026年1月22日）】No.12、No.14【セキスイハイム】セキスイハイムが贈る、とっておきの新・分譲地ブランド「ユナイテッ…
価格 5,980万円 間取り 3LDK
土地面積 181.85m2～182.92m2 建物面積 103.49m2～104.35m2
所在地 茨城県つくば市松代5丁目12-37他
交通 つくばエクスプレス「つくば」駅 バス7分「松代」バス 停 徒歩6分
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【セキスイハイム 】スマートハイムプレイス大角豆

新築分譲一戸建て
太陽光発電システム・蓄電池搭載のスマートハウス！～もしもの災害時にも安心で、できるだけ電気を買わない先進の暮らし～のびのび育める街■まつぼっ…
価格 6,480万円 間取り 4LDK
土地面積 336.44m2 建物面積 109.96m2
所在地 茨城県つくば市大角豆字名兵2011番496
交通 つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩4分の「梅園二丁目南」バス停からバス32分でつくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩4分
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ルナシティつくば春日

建築条件付土地 売主
【限定25区画の販売】つくば市でも人気「春日」エリアに、自由設計が可能な分譲地が誕生高気密・高断熱を叶えるオリジナル外断熱工法が標準装備一般…
価格 未定 間取り -
土地面積 166.06m2～202.57m2 建物面積 -
所在地 茨城県つくば市春日2丁目40番1他
交通 つくばエクスプレス「研究学園」駅 徒歩24分～25分 車：約7分
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〈つくば市谷田部〉小学校まで徒歩3分、お子様の通学に便利な立地

新築分譲一戸建て
【ファイブイズホーム】□谷田部小学校　徒歩3分■谷田部中学校　徒歩20分□シティーマーケットうおまつ本店 徒歩12分■駐車3台可能□■ファイ…
価格 3,380万円 間取り 3LDK
土地面積 194.22m2 建物面積 109.30m2
所在地 茨城県つくば市谷田部
交通 つくばエクスプレス「みどりの」駅 徒歩28分～28分
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URBANSIDEつくば市みどりの　茨城グランディハウス

新築分譲一戸建て
価格改定！敷地面積72坪以上×オール電化住宅 ／ 太陽光パネル搭載のZEH住宅 ／ つくばエクスプレス「みどりの駅」利用つくばエクスプレス区…
価格 4,180万円 間取り 3LDK
土地面積 240.00m2 建物面積 108.44m2
所在地 茨城県つくば市谷田部字要害1126-1外（従前地）
交通 つくばエクスプレス「みどりの」駅 徒歩24分
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【トヨタの木の家】ウッドユータウンつくば高見原1丁目 分譲住宅

新築分譲一戸建て
【充実設備のデザイン住宅】あったら嬉しい設備が充実しており、家事動線も考えられた間取りが魅力的！【安心・安全のトヨタの木の家】　2×4工法で…
価格 3,790万円～3,850万円 間取り 3LDK ～ 4LDK
土地面積 200.16m2～200.24m2 建物面積 110.12m2～113.44m2
所在地 茨城県つくば市高見原1丁目4-188他
交通 JR常磐線「牛久」駅 徒歩28分～29分
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【総桧で建築します】　TX万博記念公園　　3860万円

新築分譲一戸建て
【総桧住宅】売主物件につき仲介手数料不要圏央道つくば西スマートＩＣまで約300ｍ。幹線道路が整備されており近隣市町へアクセス良好！ＴＸ万博記…
価格 3,860万円 間取り 4LDK
土地面積 184.99m2 建物面積 99.36m2
所在地 茨城県つくば市島名万博公園西
交通 つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 徒歩26分 2034ｍ
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【セキスイハイム】ハイムプレイス東光台（一戸建て・未入居）

新築分譲一戸建て
大容量の太陽光発電システム・蓄電池搭載のスマートハウス！出来るだけ電気を買わない先進の暮らし。もしもの災害時にも安心な電力の自給自足を目指す…
価格 4,980万円 間取り 3LDK
土地面積 226.28m2 建物面積 87.24m2
所在地 茨城県つくば市茨城県つくば市東光台1丁目7番16
交通 つくばエクスプレス「研究学園」駅 バス17分で「東光台二丁目」バス停 徒歩1分
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【総桧で建築します】　JR牛久　下岩崎　2590万円

新築分譲一戸建て
【総桧住宅】仲介手数料不要151坪超の広々敷地！茎崎運動公園（495ｍ）が近く自然に溢れています。茎崎第二小学校徒歩4分（260ｍ）で現地か…
価格 2,590万円 間取り 3LDK
土地面積 501.69m2 建物面積 86.13m2
所在地 茨城県つくば市下岩崎
交通 JR常磐線「牛久」駅 5.25Km
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【総桧で建築します】　TXみどりの　陣場　4500万円

新築分譲一戸建て
【総桧住宅】売主物件につき仲介手数料不要つくばエクスプレス沿線の区画整理地内！土地面積78坪超の広々な土地！みどりの駅まで徒歩約21分（16…
価格 4,500万円 間取り 4LDK
土地面積 258.06m2 建物面積 99.36m2
所在地 茨城県つくば市谷田部陣場（F41街区16画地）
交通 つくばエクスプレス「みどりの」駅 1.66km
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「売主・代理」物件探しのポイント

少しでも予算を抑えたいなら

少しでも予算を抑えたいなら

売主物件や売主直販物件とは、仲介業者を挟まず、売主である不動産会社自らが所有している物件を販売することを言います。少しでも予算を抑えたい人は覚えておきましょう！

【総桧で建築します】　TX研究学園　豊里の杜　3300万円

新築分譲一戸建て
【総桧住宅】売主物件につき仲介手数料不要区画整理された閑静な住宅街の北西角地！ウェルシア徒歩5分（333ｍ）！ローソン（534ｍ）・ヨークベ…
価格 3,300万円 間取り 4LDK
土地面積 229.62m2 建物面積 99.39m2
所在地 茨城県つくば市豊里の杜1丁目
交通 つくばエクスプレス「研究学園」駅 4.78Km
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【総桧で建築します】　TXつくば　大曽根　2600万円

新築分譲一戸建て
【総桧住宅】売主物件につき仲介手数料不要北東角地！大曽根小学校徒歩6分（480ｍ）、大穂保育所徒歩10分（797ｍ）子育て環境充実！ウエルシ…
価格 2,600万円 間取り 4LDK
土地面積 196.18m2 建物面積 99.36m2
所在地 茨城県つくば市大曽根
交通 つくばエクスプレス「つくば」駅 7.33Km
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ルナつくば陣場 クルムフィールド

新築分譲一戸建て
【総額6000万円キャッシュバックキャンペーン開催！】2026年5月までに対象住戸をご購入いただいた方に、1戸当たり100万円値引きいたしま…
価格 5,820万円 間取り 3LDK
土地面積 196.49m2 建物面積 143.24m2
所在地 茨城県つくば市島名・福田坪一体型土地区画整理事業施工地区内E28街区2画地他
交通 つくばエクスプレス「みどりの」駅 徒歩26分～29分 車で約7分
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【総桧で建築します】　TX万博記念公園　小白硲　2800万円

新築分譲一戸建て
【総桧住宅】売主物件につき仲介手数料不要9.2ｍ公道に面した整形地！うおまつ（1390ｍ）、ローソン（280ｍ）、ウエルシア（1350ｍ）、…
価格 2,800万円 間取り 4LDK
土地面積 188.30m2 建物面積 99.37m2
所在地 茨城県つくば市小白硲
交通 つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 2.3Km
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【総桧で建築します】　TXつくば　東　4200万円

新築分譲一戸建て
【総桧住宅】売主物件につき仲介手数料不要東小学校 徒歩4分（310ｍ）！谷田部東中学校 徒歩2分（150ｍ）！赤塚公園（500ｍ）も近く充実…
価格 4,200万円 間取り 4LDK
土地面積 216.42m2 建物面積 99.36m2
所在地 茨城県つくば市東2丁目
交通 つくばエクスプレス「つくば」駅 5100ｍ
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【総桧で建築します】　TX研究学園　高野　3400万円

新築分譲一戸建て
【総桧住宅】代理物件につき仲介手数料不要区域指定・136坪超の夢の広がる広々敷地！研究学園駅行つくバス・高野バス停まで徒歩1分当社桧はすべて…
価格 3,400万円 間取り 3LDK
土地面積 452.33m2 建物面積 86.12m2
所在地 茨城県つくば市高野
交通 つくばエクスプレス「研究学園」駅 5.45km
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【ダイワハウス】セキュレアつくば陣場　～Happiness Garden～(分譲住宅)

新築分譲一戸建て
つくばエクスプレス「みどりの」駅までバスで約9分。「陣場ふれあい公園」バス停も近く便利な立地。陣場ふれあい公園まで徒歩圏内で、自然を身近に感…
価格 4,280万円～4,680万円 間取り 3LDK ～ 4LDK
土地面積 180.20m2～270.23m2 建物面積 92.74m2～102.68m2
所在地 茨城県つくば市島名字中代1316-10(従前地)他
交通 つくばエクスプレス「みどりの」駅 徒歩22分～22分
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【総桧で建築します】　JRひたち野うしく　中山　900万円

建築条件付土地 売主
【総桧住宅】売主物件につき仲介手数料不要緑豊かな静かな環境区域指定！！ゆとりのある敷地面積96坪超ガーデニングやドックランなどにもおすすめで…
価格 900万円 間取り -
土地面積 320.00m2 建物面積 -
所在地 茨城県つくば市中山
交通 JR常磐線「ひたち野うしく」駅 5.67km
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【総桧で建築します】　TXつくば　流星台　4700万円

新築分譲一戸建て
【総桧住宅】売主物件につき仲介手数料不要陽当りの良い南東道路！さくらの杜ショッピングセンターまで徒歩7分（550ｍ）で買物便利！　令和8年4…
価格 4,700万円 間取り 4LDK
土地面積 220.18m2 建物面積 99.36m2
所在地 茨城県つくば市流星台
交通 つくばエクスプレス「つくば」駅 3.28km
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【総桧で建築します】　TXつくば　花畑　2900万円

新築分譲一戸建て
【総桧住宅】売主物件につき仲介手数料不要南側は隣地進入路につき陽当り良好、南西角地風の開放感！区画整理地内のきれいな街並み当社桧はすべて、Ｊ…
価格 2,900万円 間取り 4LDK
土地面積 165.00m2 建物面積 99.37m2
所在地 茨城県つくば市花畑1丁目
交通 つくばエクスプレス「つくば」駅 5560ｍ
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