鹿児島市の取引態様が売主・代理の新築一戸建て物件一覧

取引態様が売主・代理の新築一戸建て(新築一軒家)を最寄り駅や住みたい地域から探すことができます。

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【ダイワハウス】セキュレア吉野一丁目　(分譲住宅)

新築分譲一戸建て
販売価格を改定いたしました。5号地：4,080万円→3,690万円（すべて税込）旧価格公表日：令和7年10月11日、価格改定日：令和8年4月…
価格 3,680万円～3,980万円 間取り 3LDK
土地面積 186.69m2～190.09m2 建物面積 84.62m2～86.77m2
所在地 鹿児島県鹿児島市下田町686番12(従前地)、鹿児島市吉野1丁目36番5号(住居表示)他
交通 JR日豊本線「鹿児島」駅 徒歩82分～83分
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【ダイワハウス】セキュレア桜ヶ丘3丁目　(分譲住宅)

新築分譲一戸建て
桜丘西小学校徒歩6分、桜丘中学校徒歩5分　指宿有料道路「山田」ＩＣまで車で約9分Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩4分、ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店…
価格 3,640万円～3,980万円 間取り 3LDK
土地面積 134.26m2～139.69m2 建物面積 94.40m2
所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘三丁目11番6他
交通 JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩36分
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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス鹿児島原良

新築分譲一戸建て
原良小徒歩約6分、城西中徒歩約10分。お子様の通学にも安心の距離です。【3号地の設備】■蓄電池システム■ジオマイト外壁■太陽光発電システム■…
価格 6,400万円 間取り 3LDK
土地面積 106.18m2 建物面積 105.70m2
所在地 鹿児島県鹿児島市原良４丁目
交通 -
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【ダイワハウス】セキュレア星ヶ峯3丁目　(分譲住宅)

新築分譲一戸建て
販売価格を改定いたしました。［1号地］3,490万円→ 3,290万円旧価格公表日：令和7年5月17日、価格改定日：令和8年4月4日星峯西小…
価格 3,290万円～3,690万円 間取り 3LDK
土地面積 118.30m2～126.72m2 建物面積 93.98m2～96.38m2
所在地 鹿児島県鹿児島市星ヶ峯3丁目3880番11他
交通 JR鹿児島本線「広木」駅 徒歩23分
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いろどりアイタウン 鹿児島市和田3丁目

新築分譲一戸建て
■和田小学校まで徒歩3分（190m～220m）と子育て世代に嬉しい立地。■奥行きのあるバルコニーはお洗濯に重宝します。■対面式キッチンはLD…
価格 2,790万円～3,190万円 間取り 4LDK
土地面積 123.57m2～155.66m2 建物面積 95.64m2～102.68m2
所在地 鹿児島県鹿児島市和田3丁目1159番の一部他
交通 JR指宿枕崎線「慈眼寺」駅 徒歩19分
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Fガーデン二軒茶屋

新築分譲一戸建て
即入居できる希少な駅近一戸建てが3580万円　二軒茶屋電停まで徒歩1分（約５０m）　実際のお部屋をご覧になれます。
価格 3,580万円 間取り 4LDK
土地面積 122.48m2～130.95m2 建物面積 91.50m2
所在地 鹿児島県鹿児島市日之出町
交通 鹿児島市電1系統「二軒茶屋」駅 徒歩1分～1分
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いろどりアイタウン 鹿児島市坂元町

新築分譲一戸建て
■さかもと幼稚園まで徒歩9分（650m）、坂元台小学校まで徒歩7分（500m）とお子様も無理なく通園・通学ができます。■対面式キッチンはLD…
価格 2,640万円 間取り 4LDK
土地面積 205.59m2 建物面積 105.16m2
所在地 鹿児島県鹿児島市坂元町2022番6
交通 JR鹿児島本線「鹿児島」駅 徒歩32分
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【ダイワハウス】セキュレア桜ヶ丘2丁目　(分譲住宅)

新築分譲一戸建て
販売価格を改定いたしました。3号地：3,490万円→3,290万円旧価格公表日：令和7年12月20日、価格改定日：令和8年4月13日小中学校…
価格 3,290万円～3,790万円 間取り 3LDK
土地面積 116.05m2～118.99m2 建物面積 92.33m2～94.40m2
所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘2丁目19番2他
交通 JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩39分～39分
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【ダイワハウス】セキュレア桜ヶ丘五丁目　(分譲住宅)

新築分譲一戸建て
販売価格を改定いたしました。4,180万円→3,990万円旧価格公表日：令和7年10月4日、価格改定日：令和8年4月13日家具付き販売！！　…
価格 3,990万円 間取り 3LDK
土地面積 123.84m2 建物面積 97.72m2
所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘五丁目25番1
交通 JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩28分
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【ダイワハウス】セキュレア谷山中央8丁目　(分譲住宅)

新築分譲一戸建て
JR指宿枕崎線「谷山」駅約900m・谷山小学校約800m・谷山中学校約100m・ドラッグコスモス西谷山店約300m田辺公園約140m・谷山上…
価格 4,390万円 間取り 3LDK
土地面積 119.64m2 建物面積 96.06m2
所在地 鹿児島県鹿児島市谷山中央8丁目15番7、15番8
交通 JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩12分
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「売主・代理」物件探しのポイント

仲介手数料を要チェック

仲介手数料を要チェック

新築一軒家の購入の場合は、取引態様をチェックしましょう。「売主」の場合は仲介手数料がかかりません。「代理」でもほとんどの場合はかかりませんが、念のため諸費用の内訳などを確認しましょう。

【ダイワハウス】セキュレア西陵2丁目　(分譲住宅)

新築分譲一戸建て
販売価格を改定いたしました。2号地：3,790万円→3,290万円（すべて税込）旧価格公表日：令和7年10月4日、価格改定日：令和8年4月1…
価格 3,290万円～3,790万円 間取り 3LDK
土地面積 113.09m2～117.45m2 建物面積 84.14m2
所在地 鹿児島県鹿児島市西陵2丁目4141番75他
交通 JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩53分
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【ダイワハウス】セキュレア西伊敷1丁目　(分譲住宅)

新築分譲一戸建て
こまどり保育園まで徒歩8分　タイヨー伊敷団地店まで徒歩11分　九州自動車道「鹿児島北」ＩＣまで車で約6分マツモトキヨシ伊敷団地店まで徒歩12…
価格 2,890万円 間取り 3LDK
土地面積 133.33m2 建物面積 87.78m2
所在地 鹿児島県鹿児島市西伊敷1丁目2613番467
交通 JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩90分
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いろどりアイタウン 鹿児島市吉野町

新築分譲一戸建て
■鹿児島市立大明丘小学校まで徒歩9分（700m）とお子様も無理なく通学ができます。■忙しい毎日に役立つ食器洗浄乾燥機や収納充実のカップボード…
価格 2,440万円 間取り 4LDK
土地面積 221.81m2 建物面積 103.08m2
所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町817番18
交通 JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅 バス乗車50分、天神山南口バス停下車 徒歩4分
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いろどりアイタウン 鹿児島市下荒田4丁目

新築分譲一戸建て
■認定こども園八幡幼稚園まで徒歩2分～3分（160m～170m）、鹿児島市立八幡小学校まで徒歩4分（300m～310m）とお子様も無理なく通…
価格 3,990万円 間取り 4LDK
土地面積 117.97m2 建物面積 92.73m2
所在地 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目28番12　他
交通 鹿児島市電1系統「騎射場」駅 徒歩6分
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紫原モデル

新築分譲一戸建て
敷地面積：124.62m2（公簿）広々・陽あたり良好　コープ紫原店まで290m 　マツモトキヨシ紫原店まで300m　2026年5月完成予定　…
価格 3,480万円 間取り 3LDK
土地面積 124.62m2 建物面積 93.60m2
所在地 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目4-16
交通 紫原中央バス停 徒歩3分
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【ダイワハウス】セキュレア下荒田4丁目(建築条件付宅地分譲)

建築条件付土地 売主
下荒田4丁目の南西・南東道路に面した角地　鹿児島市電「騎射場」電停 徒歩6分　やはた幼稚園 徒歩3分徒歩5分の「下荒田四丁目」バス停から「鹿…
価格 3,260万円 間取り -
土地面積 154.20m2 建物面積 -
所在地 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目33番5
交通 鹿児島市電1系統「騎射場」駅 徒歩6分
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魚見町 分譲住宅

新築分譲一戸建て
敷地面積：112.99m2(34.17坪)広々・陽あたり良好　ローソン魚見町店まで44m 　グリーンコープ谷山店まで800m　2026年5月…
価格 2,980万円 間取り 3LDK
土地面積 112.99m2 建物面積 88.39m2
所在地 鹿児島県鹿児島市魚見町154-5
交通 アイバス魚見4区バス停 徒歩1分
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【ダイワハウス】セキュレア吉野町II　(分譲住宅)

新築分譲一戸建て
区画整理地内の整然とした街並み 九州自動車道薩摩「吉田」ＩＣ車で約7分タイヨー花棚店・ドラッグストアコスモス川上店まで徒歩10分圏内南国交通…
価格 3,780万円 間取り 3LDK
土地面積 185.96m2 建物面積 82.14m2
所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町3730番64
交通 JR日豊本線「鹿児島」駅 徒歩92分～125分
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Fガーデン宇宿

新築分譲一戸建て
宇宿１丁目電停まで徒歩３分（約２３０ｍ）、宇宿小学校 徒歩９分（約６５０ｍ）、サンキュー新栄店 徒歩６分（約４００ｍ）など徒歩１０分圏内に生…
価格 4,580万円 間取り 3LDK
土地面積 141.82m2～149.48m2 建物面積 101.02m2
所在地 鹿児島県鹿児島市宇宿１丁目３０番２３
交通 鹿児島市電1系統「宇宿一丁目」駅 徒歩3分～3分
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【ダイワハウス】セキュレア武岡1丁目II(建築条件付宅地分譲)

建築条件付土地 売主
徒歩5分の「樟南高校前」バス停から「鹿児島中央」駅までバス約6分マックスバリュ武岡店・マツモトキヨシピュアタウン武岡店 徒歩5分　武岡小学校…
価格 1,850万円 間取り -
土地面積 145.62m2 建物面積 -
所在地 鹿児島県鹿児島市武岡1丁目677番175
交通 JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩25分
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「売主・代理」物件探しのポイント

少しでも予算を抑えたいなら

少しでも予算を抑えたいなら

売主物件や売主直販物件とは、仲介業者を挟まず、売主である不動産会社自らが所有している物件を販売することを言います。少しでも予算を抑えたい人は覚えておきましょう！

【ダイワハウス】セキュレア真砂本町II (建築条件付宅地分譲)

建築条件付土地 売主
鹿児島市電谷山線「涙橋」電停徒歩7分小中学校が徒歩10分圏内南西角地の日当たりの良い立地
価格 2,590万円 間取り -
土地面積 117.99m2 建物面積 -
所在地 鹿児島県鹿児島市真砂本町10番24
交通 鹿児島市電1系統「涙橋」駅 徒歩7分
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鹿児島市電谷山線「上塩屋」駅まで 徒歩 35分

新築分譲一戸建て
【月々86 288円】 弊社提携地方銀行　金利1.35％　返済期間40年 ◆3LDK+WIC◆住宅ローンなどのご相談可♪ ◆子育てに便利な和…
価格 3,199万円 間取り 3LDK
土地面積 115.84m2 建物面積 92.67m2
所在地 鹿児島県鹿児島市中山2丁目
交通 鹿児島市電谷山線「上塩屋」駅まで 徒歩 35分
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喜入町　新築戸建

新築分譲一戸建て
■頭金0円でOK■月々5万円台でマイホーム実現■JR喜入駅まで徒歩3分■喜入小学校まで徒歩13分
価格 2,420万円 間取り 3LDK
土地面積 133.53m2 建物面積 79.48m2
所在地 鹿児島県鹿児島市喜入町
交通 ＪＲ指宿枕崎線「喜入」駅まで 徒歩 3分
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鹿児島市電唐湊線「水族館口」駅まで 徒歩 35分

新築分譲一戸建て
平坦地、玉里町の新築物件です！ ・草牟田小学校まで1350ｍ。 ・伊敷中学校まで900ｍ。 ・ファミリーマート玉里町店まで550ｍ。 ・ド…
価格 2,716万円 間取り 3LDK
土地面積 108.86m2 建物面積 85.78m2
所在地 鹿児島県鹿児島市玉里町
交通 鹿児島市電唐湊線「水族館口」駅まで 徒歩 35分
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ＪＲ鹿児島本線「鹿児島」駅まで 7.9km

新築分譲一戸建て
・西伊敷小学校 ・緑丘中学校 ・ローソン西伊敷7丁目店まで約250ｍ ・岡之原簡易郵便局まで約390ｍ
価格 2,659万円 間取り 3LDK
土地面積 109.83m2 建物面積 85.69m2
所在地 鹿児島県鹿児島市西伊敷7丁目
交通 ＪＲ鹿児島本線「鹿児島」駅まで 7.9km
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ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅まで 3.1km

新築分譲一戸建て
駐車場4台可能、ZEH水準、省令準耐火構造の4SLDK！ 陽当たりのいい南側の庭にはウッドデッキもありプライベートスペースも充実しています！
価格 4,320万円 間取り 4LDK
土地面積 185.24m2 建物面積 102.67m2
所在地 鹿児島県鹿児島市中山2丁目12
交通 ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅まで 3.1km
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鹿児島市電唐湊線「桜島桟橋通」駅まで 3.3km

新築分譲一戸建て
・三ツ矢ホームが提供するデザイン住宅です。 ・坂元台小学校 ・坂元中学校 ・タイヨー玉里団地店まで約200ｍ
価格 3,095万円 間取り 4LDK
土地面積 115.95m2 建物面積 92.74m2
所在地 鹿児島県鹿児島市玉里団地2丁目
交通 鹿児島市電唐湊線「桜島桟橋通」駅まで 3.3km
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ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅まで 3.9km

建築条件付土地 売主
・草牟田小学校まで1350ｍ。 ・伊敷中学校まで900ｍ。 ・ファミリーマート玉里町店まで550ｍ。 ・建築条件ありません！
価格 933.73万円 間取り -
土地面積 110.24m2 建物面積 -
所在地 鹿児島県鹿児島市玉里町
交通 ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅まで 3.9km
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鹿児島市電唐湊線「桜島桟橋通」駅まで 3.3km

新築分譲一戸建て
・三ツ矢ホームが提供するデザイン住宅です。 ・坂元台小学校 ・坂元中学校 ・タイヨー玉里団地店まで約200ｍ
価格 3,045万円 間取り 3LDK
土地面積 122.79m2 建物面積 89.42m2
所在地 鹿児島県鹿児島市玉里団地2丁目
交通 鹿児島市電唐湊線「桜島桟橋通」駅まで 3.3km
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鹿児島市電唐湊線「水族館口」駅まで 徒歩 23分

建築条件付土地 売主
・草牟田小学校 ・伊敷中学校 ・建築プランの作成します。 ・城山トンネルまで約200ｍ
価格 1,490万円 間取り -
土地面積 169.14m2 建物面積 -
所在地 鹿児島県鹿児島市城山2丁目
交通 鹿児島市電唐湊線「水族館口」駅まで 徒歩 23分
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地域密着！南日本ハウスで理想の暮らしを

鹿児島市内に3店舗を展開する南日本ハウスは、地域密着型不動産会社です。豊富な物件と丁寧な対応で、住まい探しを全力サポート。土日も営業しております。

南日本ハウス　本店

住所 鹿児島県鹿児島市上荒田町38-8
交通 市電 市立病院前電停 徒歩1分
営業時間 09:00~19:00
定休日 年末年始
免許番号 鹿児島県知事(10)第3041号
所属団体 (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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南日本ハウス　伊敷店

住所 鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
交通 市営バス 下伊敷バス停 徒歩1分
営業時間 09:00~19:00
定休日 年末年始

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南日本ハウス　谷山店

住所 鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59-2
交通 市電 上塩屋電停 徒歩1分
営業時間 09:00~19:00
定休日 年末年始

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