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価格	～価格未定を除く売主・代理
物件種別	すべて建築条件付き土地を除く建築条件付き土地のみ
建物面積	～
土地面積	～
間取り	ワンルーム/1K/1DK ワンルーム 1K 1DK 1LDK/2K/2DK 1LDK 2K 2DK 2LDK/3K/3DK 2LDK 3K 3DK 3LDK/4K/4DK/4LDK以上 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
駅まで徒歩	指定なし 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内
情報の公開日	指定なし本日 3日以内 5日以内 1週間以内
敷地権利状態	所有権のみ
人気のこだわり条件	駐車場あり南道路カウンターキッチン即入居可総戸数（30戸以上）都市ガス

こだわり条件

駐車場	駐車場あり駐車場2台以上
方位・場所	角地南道路小学校まで1km以内低層住宅地
間取り・居室全体	間取り変更可能バリアフリー二世帯住宅向き 3階建て
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房太陽光発電システム外断熱
収納	ウォークインクローゼット床下収納
セキュリティ	TVモニタ付インターホン防犯カメラ
評価・性能	住宅性能評価書付き法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。国に登録を受けた第三者機関が作成するため高い公平性があり、客観的な評価が確認できる。設計住宅性能評価付き法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の2種類があり、「設計住宅性能評価書」では設計段階で住宅の性能が評価される。観的な評価が確認できる。長期優良住宅国の基準に基づいて長寿かつ有料と認定された住宅。認定基準は、劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネルギー性、居住環境、住戸面積、維持保全計画の9項目で構成される。耐震・制震・免震構造地震による建物の揺れを抑えたり、被害を軽減したりするための構造を備えた建物。
その他	即入居可総戸数（30戸以上）都市ガス古家あり

福山市のファミリーにおすすめ(3部屋以上・100m2以上)の新築一戸建て物件一覧

ファミリー向け(3K以上、100m2以上)の新築一戸建て(新築一軒家)を最寄り駅や住みたい地域から探すことができます。

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ソフィスガーデン神辺新湯野

新築分譲一戸建て

神辺エリアに限定2区画の新規分譲開始！月々6万円台からマイホームでの理想の暮らしを！＼資料請求いただくと未公開パースプレゼント●／団地の横に…

価格	3,220万円～3,290万円	間取り	4LDK
土地面積	136.36m²	建物面積	136.36m²
所在地	広島県福山市神辺町新湯野字二丁目23番
交通	井原鉄道「湯野」駅徒歩5分～6分

価格	3,798万円～3,840万円	間取り	3LDK ～ 4LDK
土地面積	151.26m²～151.52m²	建物面積	104.75m²～114.00m²
所在地	広島県福山市高西町川尻字小島3847
交通	JR山陽本線「東尾道」駅東尾道駅まで約1500m、車で約3分

価格	3,140万円～3,280万円	間取り	4LDK
土地面積	155.02m²～156.54m²	建物面積	107.70m²～115.00m²
所在地	広島県福山市加茂町大字下加茂字仁五田345-1
交通	JR福塩線「万能倉」駅徒歩17分～19分

価格	2,580万円～3,190万円	間取り	4LDK
土地面積	156.63m²～168.55m²	建物面積	104.50m²～114.00m²
所在地	広島県福山市坪生町三丁目14番
交通	JR山陽本線「大門」駅徒歩53分～58分

価格	3,560万円～3,598万円	間取り	3LDK ～ 4LDK
土地面積	147.02m²～151.17m²	建物面積	105.37m²～108.00m²
所在地	広島県福山市千代田町一丁目115番
交通	JR山陽本線「福山」駅徒歩44分～45分

価格	4,450万円	間取り	3LDK
土地面積	167.94m²	建物面積	112.07m²
所在地	広島県福山市御幸町大字下岩成字四ノ丁120番1
交通	JR福塩線「道上」駅徒歩22分

価格	4,230万円	間取り	3LDK
土地面積	165.18m²	建物面積	102.98m²
所在地	広島県福山市御幸町大字下岩成字四ノ丁120番7
交通	JR福塩線「道上」駅徒歩22分

価格	3,298万円～3,430万円	間取り	3LDK ～ 4LDK
土地面積	139.84m²～140.89m²	建物面積	108.75m²～113.20m²
所在地	広島県福山市大門町3丁目398番
交通	JR山陽本線「大門」駅徒歩18分～20分

価格	4,300万円	間取り	3LDK
土地面積	169.82m²	建物面積	110.28m²
所在地	広島県福山市瀬戸町地頭分745-6
交通	JR山陽本線「備後赤坂」駅徒歩24分～25分

価格	2,998万円	間取り	3LDK
土地面積	125.04m²～129.14m²	建物面積	100.10m²
所在地	広島県福山市松永町二丁目58番
交通	JR山陽本線「松永」駅徒歩15分～17分

価格	3,950万円	間取り	3LDK
土地面積	147.45m²	建物面積	101.84m²
所在地	広島県福山市瀬戸町地頭分745-13
交通	JR山陽本線「備後赤坂」駅徒歩24分～25分

価格	4,460万円	間取り	3LDK
土地面積	229.02m²	建物面積	103.69m²
所在地	広島県福山市水呑町字中新田174番8
交通	JR山陽本線「福山」駅徒歩41分～41分

価格	4,480万円	間取り	4LDK
土地面積	118.37m²～118.90m²	建物面積	105.42m²～106.41m²
所在地	広島県福山市引野町北五丁目6066番2他
交通	JR山陽本線「東福山」駅徒歩22分

価格	4,150万円	間取り	4LDK
土地面積	175.22m²	建物面積	105.92m²
所在地	広島県福山市駅家町江良205番9
交通	JR福塩線「駅家」駅徒歩19分

価格	3,260万円	間取り	3LDK
土地面積	140.73m²	建物面積	102.67m²
所在地	広島県福山市水呑町字落目3995番27（地番）
交通	JR山陽本線「福山」駅車で約17分（約4.6ｋｍ）

価格	3,830万円～3,980万円	間取り	3LDK ～ 4LDK
土地面積	156.15m²～156.20m²	建物面積	104.33m²
所在地	広島県福山市津之郷町大字加屋字川添101-4他
交通	JR山陽本線「備後赤坂」駅徒歩17分

価格	5,780万円	間取り	3LDK
土地面積	171.51m²	建物面積	100.62m²
所在地	広島県福山市草戸町二丁目886番25
交通	JR山陽本線「福山」駅徒歩19分 JR山陽本線「福山」駅/徒歩19分（1.5ｋｍ）

価格	4,050万円	間取り	3LDK
土地面積	167.79m²	建物面積	112.23m²
所在地	広島県福山市神辺町徳田1638-2
交通	JR福塩線「湯田村」駅徒歩7分

価格	4,980万円	間取り	4LDK
土地面積	173.84m²	建物面積	126.84m²
所在地	広島県福山市御幸町大字下岩成字竹田463番21
交通	JR福塩線「万能倉」駅徒歩27分

価格	未定	間取り	4LDK
土地面積	149.59m²～149.71m²	建物面積	110.39m²～111.30m²
所在地	広島県福山市東深津町3丁目122番1他
交通	JR山陽本線「東福山」駅徒歩14分

価格	5,350万円	間取り	4LDK
土地面積	201.91m²	建物面積	131.24m²
所在地	広島県福山市加茂町上加茂282
交通	JR福塩線「万能倉」駅徒歩27分

福山市のファミリーにおすすめ(3部屋以上・100m2以上)の新築一戸建て物件一覧

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サービス

スマイティについて

お役立ち情報

価格	3,980万円	間取り	4LDK
土地面積	218.57m²	建物面積	110.65m²
所在地	広島県福山市東川口町１丁目
交通	JR山陽本線「福山」駅徒歩34分

価格	3,990万円	間取り	3LDK
土地面積	158.12m²	建物面積	110.52m²
所在地	広島県福山市駅家町万能倉373番地32
交通	JR福塩線「万能倉」駅徒歩10分

価格	4,940万円	間取り	3LDK
土地面積	154.05m²	建物面積	110.35m²
所在地	広島県福山市東川口町１丁目
交通	JR山陽本線「福山」駅徒歩36分～37分

価格	4,677.2万円	間取り	3LDK
土地面積	126.38m²	建物面積	103.88m²
所在地	広島県福山市東川口町１丁目
交通	JR山陽本線「福山」駅徒歩33分

価格	4,898万円	間取り	3LDK
土地面積	148.84m²	建物面積	111.60m²
所在地	広島県福山市東川口町１丁目
交通	JR山陽本線「福山」駅徒歩33分

価格	4,848万円	間取り	3LDK
土地面積	162.82m²	建物面積	105.67m²
所在地	広島県福山市東川口町１丁目
交通	JR山陽本線「福山」駅徒歩33分

価格	3,798万円	間取り	3LDK
土地面積	114.64m²	建物面積	100.28m²
所在地	広島県福山市川口町3丁目999-5
交通	ＪＲ山陽本線「福山」駅まで 4.1km