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価格	～価格未定を除く売主・代理
物件種別	すべて建築条件付き土地を除く建築条件付き土地のみ
建物面積	～
土地面積	～
間取り	ワンルーム/1K/1DK ワンルーム 1K 1DK 1LDK/2K/2DK 1LDK 2K 2DK 2LDK/3K/3DK 2LDK 3K 3DK 3LDK/4K/4DK/4LDK以上 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
駅まで徒歩	指定なし 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内
情報の公開日	指定なし本日 3日以内 5日以内 1週間以内
敷地権利状態	所有権のみ
人気のこだわり条件	駐車場あり南道路カウンターキッチン即入居可総戸数（30戸以上）都市ガス

こだわり条件

駐車場	駐車場あり駐車場2台以上
方位・場所	角地南道路小学校まで1km以内低層住宅地
間取り・居室全体	間取り変更可能バリアフリー二世帯住宅向き 3階建て
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房太陽光発電システム外断熱
収納	ウォークインクローゼット床下収納
セキュリティ	TVモニタ付インターホン防犯カメラ
評価・性能	住宅性能評価書付き法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。国に登録を受けた第三者機関が作成するため高い公平性があり、客観的な評価が確認できる。設計住宅性能評価付き法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の2種類があり、「設計住宅性能評価書」では設計段階で住宅の性能が評価される。観的な評価が確認できる。長期優良住宅国の基準に基づいて長寿かつ有料と認定された住宅。認定基準は、劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネルギー性、居住環境、住戸面積、維持保全計画の9項目で構成される。耐震・制震・免震構造地震による建物の揺れを抑えたり、被害を軽減したりするための構造を備えた建物。
その他	即入居可総戸数（30戸以上）都市ガス古家あり

西宮市のファミリーにおすすめ(3部屋以上・100m2以上)の新築一戸建て物件一覧

ファミリー向け(3K以上、100m2以上)の新築一戸建て(新築一軒家)を最寄り駅や住みたい地域から探すことができます。

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西宮市すみれ台　第2期　新築一戸建て

新築仲介一戸建て

■頭金0円ローン可能！■ホームズに掲載してない物件もご相談下さい！■近畿圏トップクラスの新築取扱件数！■年間取引件数600件以上！お家探しは…

価格	3,990万円	間取り	3LDK
土地面積	198.11m²	建物面積	104.56m²
所在地	兵庫県西宮市すみれ台２丁目
交通	神鉄三田線「岡場」駅すみれ台二丁目からバス乗車7分徒歩2分

価格	5,790万円	間取り	3LDK
土地面積	102.02m²	建物面積	111.10m²
所在地	兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目
交通	阪神武庫川線「東鳴尾」駅徒歩3分

価格	4,490万円	間取り	3LDK
土地面積	69.69m²	建物面積	110.63m²
所在地	兵庫県西宮市浜甲子園１丁目
交通	阪神本線「甲子園」駅徒歩24分

価格	5,490万円～5,690万円	間取り	3LDK
土地面積	134.78m²～142.62m²	建物面積	96.05m²～108.71m²
所在地	兵庫県西宮市浜甲子園２丁目
交通	阪神本線「甲子園」駅浜甲子園二丁目からバス乗車8分徒歩3分

価格	2,980万円	間取り	4LDK
土地面積	124.89m²	建物面積	106.81m²
所在地	兵庫県西宮市花の峯
交通	JR福知山線「生瀬」駅徒歩21分

価格	6,900万円～7,600万円	間取り	3LDK ～ 4LDK
土地面積	109.54m²～141.83m²	建物面積	104.75m²～107.23m²
所在地	兵庫県西宮市神園町4番15他13筆（地番）
交通	阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩11分～12分

価格	4,780万円～4,980万円	間取り	3LDK
土地面積	133.30m²～133.31m²	建物面積	99.74m²～102.50m²
所在地	兵庫県西宮市名塩木之元1番９号
交通	JR福知山線「西宮名塩」駅徒歩2分

価格	5,480万円	間取り	4LDK
土地面積	75.28m²	建物面積	118.19m²
所在地	兵庫県西宮市泉町
交通	阪神本線「香櫨園」駅徒歩18分

価格	5,080万円	間取り	3LDK
土地面積	68.74m²	建物面積	105.26m²
所在地	兵庫県西宮市古川町
交通	阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩14分

価格	2,590万円	間取り	3LDK
土地面積	139.24m²	建物面積	101.02m²
所在地	兵庫県西宮市山口町下山口4丁目
交通	神鉄三田線「田尾寺」駅徒歩23分

価格	6,980万円	間取り	4LDK
土地面積	181.79m²	建物面積	114.19m²
所在地	兵庫県西宮市甲陽園西山町164-1
交通	阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩7分～9分

価格	5,980万円	間取り	3LDK
土地面積	146.90m²	建物面積	117.01m²
所在地	兵庫県西宮市苦楽園四番町18-19
交通	阪急甲陽線「苦楽園口」駅バス9分　「苦楽園」停　徒歩10分徒歩10分

価格	3,380万円	間取り	4LDK
土地面積	234.06m²	建物面積	118.20m²
所在地	兵庫県西宮市名塩さくら台3丁目
交通	ＪＲ福知山線「西宮名塩」駅までバス 10分バス停「さくら台」まで徒歩 5分

価格	3,380万円	間取り	4LDK
土地面積	234.06m²	建物面積	118.20m²
所在地	兵庫県西宮市名塩さくら台3丁目
交通	ＪＲ福知山線「西宮名塩」駅までバス 10分バス停「さくら台」まで徒歩 5分

価格	7,980万円	間取り	3LDK
土地面積	264.85m²	建物面積	124.10m²
所在地	兵庫県西宮市苦楽園四番町
交通	阪急甲陽線「苦楽園口」駅バス10分　「苦楽園」停徒歩9分

価格	4,980万円	間取り	3LDK
土地面積	171.32m²	建物面積	120.89m²
所在地	兵庫県西宮市宝生ケ丘１丁目6番８号
交通	阪急宝塚本線「宝塚」駅バス11分「宝生ケ丘1丁目4-10」バス停徒歩1分

価格	1億2,800万円	間取り	3LDK
土地面積	129.10m²	建物面積	119.28m²
所在地	兵庫県西宮市大森町
交通	阪急今津線「西宮北口」駅徒歩13分

価格	4,480万円～5,980万円	間取り	1LDK ～ 3LDK
土地面積	81.49m²～91.19m²	建物面積	71.10m²～112.12m²
所在地	兵庫県西宮市樋ノ口町２丁目
交通	阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩17分

価格	4,280万円	間取り	3LDK
土地面積	196.81m²	建物面積	112.79m²
所在地	兵庫県西宮市生瀬高台23-6
交通	JR福知山線「生瀬」駅徒歩12分

価格	7,480万円	間取り	3LDK
土地面積	90.21m²	建物面積	139.24m²
所在地	兵庫県西宮市里中町２丁目
交通	阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩4分

価格	6,280万円～6,480万円	間取り	3LDK
土地面積	110.06m²～125.50m²	建物面積	98.73m²～108.88m²
所在地	兵庫県西宮市広田町
交通	阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩16分

価格	5,680万円	間取り	4LDK
土地面積	99.21m²	建物面積	108.06m²
所在地	兵庫県西宮市上之町
交通	阪急今津線「門戸厄神」駅まで徒歩 22分

西宮市のファミリーにおすすめ(3部屋以上・100m2以上)の新築一戸建て物件一覧

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