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価格	～価格未定を除く売主・代理
物件種別	すべて建築条件付き土地を除く建築条件付き土地のみ
建物面積	～
土地面積	～
間取り	ワンルーム/1K/1DK ワンルーム 1K 1DK 1LDK/2K/2DK 1LDK 2K 2DK 2LDK/3K/3DK 2LDK 3K 3DK 3LDK/4K/4DK/4LDK以上 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
駅まで徒歩	指定なし 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内
情報の公開日	指定なし本日 3日以内 5日以内 1週間以内
敷地権利状態	所有権のみ
人気のこだわり条件	駐車場あり南道路カウンターキッチン即入居可総戸数（30戸以上）都市ガス

こだわり条件

駐車場	駐車場あり駐車場2台以上
方位・場所	角地南道路小学校まで1km以内低層住宅地
間取り・居室全体	間取り変更可能バリアフリー二世帯住宅向き 3階建て
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房太陽光発電システム外断熱
収納	ウォークインクローゼット床下収納
セキュリティ	TVモニタ付インターホン防犯カメラ
評価・性能	住宅性能評価書付き法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。国に登録を受けた第三者機関が作成するため高い公平性があり、客観的な評価が確認できる。設計住宅性能評価付き法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の2種類があり、「設計住宅性能評価書」では設計段階で住宅の性能が評価される。観的な評価が確認できる。長期優良住宅国の基準に基づいて長寿かつ有料と認定された住宅。認定基準は、劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネルギー性、居住環境、住戸面積、維持保全計画の9項目で構成される。耐震・制震・免震構造地震による建物の揺れを抑えたり、被害を軽減したりするための構造を備えた建物。
その他	即入居可総戸数（30戸以上）都市ガス古家あり

大津市のファミリーにおすすめ(3部屋以上・100m2以上)の新築一戸建て物件一覧

ファミリー向け(3K以上、100m2以上)の新築一戸建て(新築一軒家)を最寄り駅や住みたい地域から探すことができます。

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【橋本不動産】大津市石山寺４丁目～便利さと豊かな自然～＼＼セルフ内見OK／／

新築分譲一戸建て

「石山寺4丁目ニュータウン」は、交通網が発達している京阪バス停まで徒歩4分。JR新快速停車石山駅まで乗車11分、京阪石山寺駅まで乗車5分の通…

価格	3,300万円～4,630万円	間取り	3LDK ～ 5LDK以上
土地面積	120.94m²～146.47m²	建物面積	102.68m²～112.82m²
所在地	滋賀県大津市石山寺4-26
交通	京阪石山坂本線「石山寺」駅徒歩23分

価格	4,640万円～5,980万円	間取り	3LDK ～ 5LDK以上
土地面積	125.01m²～147.60m²	建物面積	90.47m²～130.55m²
所在地	滋賀県大津市大江2-6
交通	JR東海道・山陽本線「瀬田」駅徒歩19分

価格	3,950万円～4,740万円	間取り	2LDK ～ 3LDK
土地面積	121.60m²～134.95m²	建物面積	101.64m²～123.69m²
所在地	滋賀県大津市坂本2丁目17-51
交通	京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅徒歩4分

価格	3,480万円～3,490万円	間取り	2LDK ～ 3LDK
土地面積	135.36m²～164.80m²	建物面積	101.02m²～106.82m²
所在地	滋賀県大津市雄琴４-456-1、457-1、458-1、459-1、459-2他
交通	JR湖西線「おごと温泉」駅徒歩13分～14分

価格	3,788万円～4,180万円	間取り	2LDK ～ 3LDK
土地面積	122.80m²～128.94m²	建物面積	110.55m²～111.58m²
所在地	滋賀県大津市比叡辻1丁目字三田119-1、119-2、160-4他
交通	JR湖西線「比叡山坂本」駅徒歩14分～16分

価格	4,490万円～4,890万円	間取り	4LDK
土地面積	135.33m²～138.53m²	建物面積	111.30m²～112.96m²
所在地	滋賀県大津市瀬田三丁目字野畑591-15、591-21（地番）
交通	京阪石山坂本線「唐橋前」駅徒歩19分

価格	3,698万円～3,790万円	間取り	4LDK
土地面積	148.96m²～150.53m²	建物面積	109.96m²～111.57m²
所在地	滋賀県大津市南志賀２丁目
交通	京阪石山坂本線「南滋賀」駅徒歩2分

価格	3,580万円	間取り	3LDK
土地面積	130.48m²	建物面積	113.44m²
所在地	滋賀県大津市真野５丁目
交通	JR湖西線「小野」駅徒歩10分

価格	3,480万円～3,780万円	間取り	4LDK
土地面積	114.67m²～114.70m²	建物面積	100.39m²～104.33m²
所在地	滋賀県大津市下阪本１丁目
交通	JR湖西線「唐崎」駅徒歩9分

価格	3,490万円	間取り	4LDK
土地面積	176.08m²	建物面積	110.75m²
所在地	滋賀県大津市陽明町
交通	JR湖西線「小野」駅清風町北口からバス乗車8分徒歩3分

価格	4,770万円	間取り	3LDK
土地面積	169.45m²	建物面積	105.16m²
所在地	滋賀県大津市和邇中
交通	JR湖西線「和邇」駅徒歩11分

価格	2,970万円	間取り	4LDK
土地面積	134.40m²	建物面積	101.85m²
所在地	滋賀県大津市大平１丁目
交通	ＪＲ東海道本線「石山」駅までバス 13分バス停「石山団地口」まで徒歩 2分

価格	3,300万円	間取り	3LDK
土地面積	120.94m²	建物面積	102.68m²
所在地	滋賀県大津市石山寺４丁目
交通	ＪＲ東海道本線「石山」駅までバス 13分バス停「野々宮」まで徒歩 3分

価格	2,880万円	間取り	3LDK
土地面積	135.19m²	建物面積	100.61m²
所在地	滋賀県大津市千町２丁目
交通	ＪＲ東海道本線「石山」駅までバス 13分バス停「中千町」まで徒歩 3分

価格	2,880万円	間取り	3LDK
土地面積	124.61m²	建物面積	100.19m²
所在地	滋賀県大津市千町２丁目
交通	ＪＲ東海道本線「石山」駅までバス 13分バス停「中千町」まで徒歩 3分

価格	3,090万円～3,890万円	間取り	3LDK ～ 4LDK
土地面積	126.49m²～132.49m²	建物面積	102.88m²～118.83m²
所在地	滋賀県大津市雄琴5丁目字川崎271番1、6、7 他11筆（地番）
交通	JR湖西線「おごと温泉」駅徒歩16分～16分

価格	3,140万円	間取り	4LDK
土地面積	129.20m²～129.22m²	建物面積	102.26m²～103.51m²
所在地	滋賀県大津市雄琴6丁目字南川崎30番6　他
交通	JR湖西線「おごと温泉」駅徒歩17分～18分

価格	5,990万円	間取り	4LDK ～ 5LDK以上
土地面積	143.72m²～151.12m²	建物面積	102.68m²～107.64m²
所在地	滋賀県大津市大萱七丁目字井関3096番8他
交通	JR東海道・山陽本線「瀬田」駅徒歩16分～16分

価格	2,890万円～3,090万円	間取り	3LDK ～ 4LDK
土地面積	110.85m²～132.43m²	建物面積	100.30m²～100.61m²
所在地	滋賀県大津市下阪本2丁目字南川原910番23（地番）
交通	京阪石山坂本線「穴太」駅徒歩7分～7分

価格	3,898万円～4,598万円	間取り	4LDK
土地面積	98.54m²～131.68m²	建物面積	85.28m²～103.08m²
所在地	滋賀県大津市別保2丁目9-16
交通	JR東海道・山陽本線「石山」駅徒歩12分～13分

価格	3,598万円	間取り	3LDK
土地面積	129.17m²	建物面積	107.23m²
所在地	滋賀県大津市坂本2丁目字長沢859番52（地番）
交通	京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅徒歩2分～2分

価格	3,790万円	間取り	3LDK
土地面積	126.83m²	建物面積	110.13m²
所在地	滋賀県大津市雄琴5丁目字川崎271番55
交通	JR湖西線「おごと温泉」駅徒歩16分～16分

価格	4,490万円	間取り	4LDK
土地面積	165.21m²	建物面積	112.20m²
所在地	滋賀県大津市蓮池町１
交通	JR湖西線「唐崎」駅徒歩10分

価格	4,298万円	間取り	5LDK以上
土地面積	116.74m²	建物面積	105.58m²
所在地	滋賀県大津市大江4丁目
交通	ＪＲ東海道本線「瀬田」駅まで徒歩 14分

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