北海道で3,500万円以内の新築一戸建てを探す

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3,500万円以内の新築一戸建て

3,500万円以内の新築一戸建てとは

無理のない資金計画を立てたら、早速予算内に収まる物件を探してみましょう。

フラット35の調査によれば、建売住宅の購入金額の全国平均は3,495万円と報告されています（2020年度データ）。3,500万円以下の住宅を購入する際に気をつけるべきポイントをご紹介します。

3,500万円以下の新築一戸建てを探すときのポイント
初期費用(諸費用)はどのくらい？
新築一戸建てには、税金、登記費用、手数料など様々な費用が掛かります。建売住宅の場合、諸費用の目安は物件価格の6~9%といわれています。住宅ローンと一緒に借り入れることも可能ですが、自己資金から支払うことが多いです。
住宅ローン返済額をチェック
住宅ローンは、借りられる金額ではなく返せる金額をベースに考えましょう。頭金がなくても借り入れ可能な住宅ローンもありますが、審査が厳しい等デメリットもあるので注意が必要です。
固定資産税もお忘れなく
新築一戸建てには様々な税金がかかりますが、そのうちの一つが固定資産税です。固定資産税は固定資産税評価額×1.4％でおおよその計算ができます。住宅ローン以外にも費用がかかることを認識し、計画的な支払いを実現しましょう。

3,500万円の予算内で理想のマイホームを見つけましょう！

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