大阪市鶴見区今津南1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目
交通
  • JR片町線「放出」駅まで 徒歩 9分
  • JRおおさか東線「放出」駅まで 徒歩 9分
  • 価格 4,580万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 57.41m2(実測)
      建物面積 107.07m2(実測)
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 4月
    • JR片道線「放出」駅徒歩9分で通勤通学も便利な好立地です!
    • こちら現地の様子です。完成が楽しみですね
    • 交通量が少なく、静かな前道で落ち着いた生活を提供します。駐車も楽々できる便利な立地です。
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    • 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
    • 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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    • ルーフバルコニー付きの3LDKの間取りです
    • 使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できるスペースです
    • 放出駅(JR西日本 片町線) 徒歩9分。(約690m)
    • 大阪市立榎本小学校 徒歩9分。(約660m)
    • 大阪市立今津中学校 徒歩6分。(約410m)
    • コノミヤ放出店 徒歩4分。(約260m)
    • セブンイレブン大阪今津南1丁目店 徒歩3分。(約190m)

    住みやすさ

    放出の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 快速列車が停車するため、駅の利便性が良いと思います。また、JRの二つの路線に乗れるので繁華街にもアクセスしやすいです。
    • 大阪梅田に約20分で行ける点や、放出駅付近にスーパーや飲食店、コンビニ、薬局、病院等、生活において不便と感じたことがない点。
    • 東大阪でも大阪市の隣で放出駅も新大阪へ行くのも乗り換え無しで行けるようになりとても便利です。スーパーも薬局も近くにあり不自由…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,580万円
    土地面積 57.41m2(実測)
    建物面積 107.07m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (私道 幅員 3.70m 接面 9.30m)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 カースペース
    完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年4月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 下水道:その他
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第R07確認建築近確0001782号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目
    交通
    • JR片町線「放出」駅まで 徒歩 9分
    • JRおおさか東線「放出」駅まで 徒歩 9分
    • 地下鉄中央線「高井田」駅まで 徒歩 25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:20.45m2 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月6日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    センチュリー21フロンティア不動産販売 本店

    この物件のアピールポイント

    【ルーフバルコニー付】コノミヤ4分でお買い物に便利です
    ■JR片道線「放出」駅徒歩9分で通勤通学も楽々です
    ■スマートキーで楽々施錠が可能です
    ■環境と家計にやさしい省エネ基準適合住宅です

    特徴
    ・宅配BOX付で不在時も荷物の受け取りが可能です
    ・全居室収納スペース付で荷物がすっきり片付きます
    ・カウンターキッチンで家族との会話もはずみますね

    立地
    ・榎本小学校まで徒歩約9分
    ・今津中学校まで徒歩約6分

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!
    5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください!

    この物件の価格

    4,580万円

    • 住所:大阪府守口市南寺方東通2丁目
    • 交通:地下鉄今里筋線「清水」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第010102号
    • 不動産団体名:公益社団法人全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    りあるげーと

    この物件のアピールポイント

    ■限定1区画!ルーフバルコニー付きで日当たりの良いお家!
     ○JR各線「放出」駅まで徒歩9分!通勤・通学らくらく!落ち着いた住宅地で、子育て環境におすすめです。
     ○宅配ボックス付きポストが標準装備!

    ■物件検討中のお客さま!
    ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です!
    売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。
    お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい!

    ■「りあるげーと」が選ばれるポイント!
    ■年中休まず営業中!いつでも対応致します!
    ・営業時間:9:00~21:00
    上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です!

    ■各種相談、承ります!■

    【無料送迎】
    「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください!営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します!

    【リフォーム相談】
    資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います!

    ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください!

    この物件の価格

    4,580万円

    • 住所:大阪府門真市末広町
    • 交通:京阪本線「古川橋」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:大阪府知事免許(2)第59385号
    • 不動産団体名:(社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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