【売主】グランエクセラ生田4丁目　神奈川グランディハウス

新築分譲一戸建て

所在地	神奈川県川崎市多摩区生田４丁目
交通	小田急小田原線「生田」駅徒歩8分
価格	5580万円～5780万円※外構工事費・消費税込月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

137

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK～4LDK
土地面積	117.89m²～127.65m²
建物面積	100.19m²～110.13m²
建物階	木造　2階建
完成時期	2025年12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

生田（神奈川県／川崎市多摩区）の住みやすさ

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3.44
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販売スケジュール

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イベント情報

ご成約プレゼントキャンペーン開催中！

イベント概要
開催日時	2025年11月22日~2025年12月21日
申込期間	2025年11月20日~2025年12月21日
開催場所	神奈川県川崎市多摩区生田4丁目1890番129外
交通	小田急小田原線「生田」駅徒歩8分

期間中、対象物件をご成約いただいたお客様に、「カップボード（二の字型）」または「カーテンレール（レース・ドレープを除く）」のいずれかお好きな商品をプレゼント！詳しくは公式ホームページ、キャンペーンページよりご確認下さい。※当社よりご購入いただいたお客様に限ります。※商品は建物お引渡し後に発送または設置させていただきます。※ご成約後、解約されたお客様は本特典をご利用できません。※他のサービスとの併用はできません。※詳しくは当社までお問い合わせ下さい。

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販売概要

販売戸数	5戸	最多価格帯	5700万円台4戸 5500万円台1戸他
販売価格	5580万円～5780万円※外構工事費・消費税込月々のお支払い目安
土地面積	117.89m²～127.65m²
建物面積	100.19m²～110.13m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～4LDK	建物階	木造　2階建
建ぺい率 / 容積率	建蔽率50％　容積率100％
接道	1号棟:東4m/5号棟:東4m/3号棟:東4m/2号棟:東4m/4号棟:東4m
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2025年12月
引渡し可能時期	2025年12月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能浴室乾燥機食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットパントリー TVモニタ付インターホン低層住宅地スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水道、都市ガス国土法：届出不要建築確認番号：第R07SHC111024号（2025年6月19日）他売主：神奈川グランディハウス株式会社都市計画：市街化区域備考欄：地域指定：第1種高度地区 ※その他共有持分／有「販売区画図※6／2.05m2持分各1/5（1～5号地）」 ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ◆周辺環境が知りたい！！物件だけでなく周辺の住環境も併せてご案内させていただきます。 ◆どんな建物が建つのかしら！？完成建物の施工例や住宅設備などの仕様プレゼンテーションも出来ます。 ◆他にも似たような物件ないかしら？こちらの物件以外にもお客様のご条件に合わせて情報をご紹介できます。 ◆自宅の買替や住宅ローンが心配… お住み替えのご相談や住宅ローン・資金計画のご提案などもさせていただきます。 ◆平日の方が都合良い… 上記の日時以外のご案内も大歓迎です！！お客様のご都合の良い日時をおっしゃって下さい。お気軽にフリーダイヤル【0120-2103-18（フドーサン - イーワ）】までお問い合わせ下さい。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	神奈川県川崎市多摩区生田４丁目
交通	小田急小田原線「生田」駅徒歩8分
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月5日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	2025年12月8日	次回更新予定日	2025年12月19日

ローンシミュレーション

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神奈川グランディハウス株式会社

この物件のアピールポイント

【売主】小田急線『生田』駅徒歩8分♪先行2棟建物完成！今週末見学会開催！／最寄り駅は、小田急小田原線「生田」駅。「登戸」駅急行乗換えで「下北沢」駅まで14分、「新宿」駅まで24分のアクセスです。閑静な住宅街の一角に2階建て・全5棟の新築一戸建てが新登場。／ 3LDK～4LDKのプランをご用意。ライフスタイルに合わせてお選びいただけます。／施工例をお近くにご用意しております。全棟国土交通大臣認定耐力壁「K3」制震ダンバーを採用。ZEH水準の断熱・省エネ性能住宅。／設備も充実。玄関ドア電子錠、浴室換気乾燥機、蛇口一体型浄水器、ガラストップコンロetc

会社名：神奈川グランディハウス株式会社
住所：神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23番12号
電話：044-871-2111
取引態様：売主（神奈川グランディハウス株式会社)
免許番号：建設大臣 (6) 第 22689 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
売主:神奈川グランディハウス株式会社
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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