札幌市西区八軒10条東1丁目【ハウジングカフェ札幌】

新築分譲一戸建て
所在地 北海道札幌市西区八軒10条東1-1-51-3
交通
  • JR学園都市線「八軒」駅 徒歩8分
  • JR函館本線「琴似」駅 徒歩22分
    • 価格 4,290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り 4LDK
      土地面積 126.68m2
      建物面積 99.14m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年2月下旬
      販売概要をみる
    • 【【完成予想図】】落ち着いたデザインの外観が魅力。2026年2月完成予定です。完成するのが楽しみですね。
    • 【【現地写真】】太陽光パネル搭載！キッチンはIH・食洗機・食器棚・2帖のパントリー付きで日々の家事もスムーズに。 (2025年10月撮影）
    • 【【現地写真】】食品や日用品のストックに便利なパントリー、お洋服選びが楽しくなるWIC、ベビーカーも置けるSICなど収納充実プランです。 (2025年10月撮影）
    • 【【現地写真】】1階は全洋室約6帖のゆとり設計。2階にリビングと水回りを配置し、陽当りや風通しが良く開放的な空間を実現しました。 (2025年10月撮影）
    • 【【現地写真】】幅員約8mの道路に面しています。見通しの良い道路は安全性、防犯性も高まります。 (2025年10月撮影）
    • 【【現地写真】】徒歩10分圏内には小学校や公園、複数の買物施設が揃い子育て世帯にも暮らしやすい立地となっております。 (2025年10月撮影）
    • 【完成予想図 A棟】 JR線「八軒」駅まで徒歩約8分。徒歩30分以内で複数路線が利用できアクセス良好、通勤通学に便利な立地です。
    • 【4LDK】1階の全洋室は約6帖。ご家族がそれぞれゆとりのあるスペースをお持ちいただけます。
    • 【4LDK】2面採光で明るく風通しの良いLDK。開放感がありながらも、ご家族のプライバシーを考慮した2階リビング仕様です。
    • 【4LDK】土地面積は約38坪。車種により3台分のカースペースを確保したゆとりある整形地です。
    • 【【完成予想図 A棟】】LDKは約16帖。リビング横の3帖の続き間は、家事や子育てにも便利にお使いいただけます。
    • 【【完成予想図 A棟】】ご家族とコミュニケーションが取りやすい、対面式キッチンやリビングイン階段仕様です。
    • 琴似中央小学校（約640m）
    • 八軒東中学校（約1,530m）
    • 生鮮市場新川店（約620m）
    • ダイイチ八軒店（約850m）
    • ローソン八軒7条店（約600m）
    • 北海道銀行新川支店（約660m）
    • 【現地写真 A棟】 太陽光パネル搭載！キッチンはIH・食洗機・食器棚・2帖のパントリー付きで日々の家事もスムーズに。 (2025年10月撮影）
    • 【現地写真】 幅員約8mの道路に面しています。見通しの良い道路は安全性、防犯性も高まります。 (2025年10月撮影）
    • 【現地写真】 徒歩10分圏内には小学校や公園、複数の買物施設が揃い子育て世帯にも暮らしやすい立地となっております。 (2025年10月撮影）
    • 【完成予想図 A棟】 LDKは約16帖。リビング横の3帖の続き間は、家事や子育てにも便利にお使いいただけます。
    • 【間取図 A棟】 開放感がありながらも、ご家族のプライバシーを考慮した2階リビング仕様の4LDKです。

    住みやすさ

    八軒（北海道／札幌市西区）の住みやすさ

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    八軒の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 都心までもJRで2駅。行きたくなった時にすぐに行けます。住宅街は大きな道からずれているため、騒音の心配もありません。家族層が…
    • 札幌の中心部や琴似の繁華街があり飲食店も充実しているが閑静で、治安が良い。 散策に適した公園がいくつもあり、良く手入れされ…
    • 下町な感じでのんびりしているので住みやすい。また、近くに他線の駅（琴似）や安めのスーパーがあるのもポイント高いです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 126.68m2
    建物面積 99.14m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    北東側約8mの公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年2月下旬
    引渡し可能時期
    • 2026年2月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：北海道電力、札幌市上下水道
    • 建築確認番号：SKK20253104号
    • 売主：株式会社ロゴスホーム　ハウジングカフェ札幌
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      18m高度地区、建築基準法第22条区域、自動車ふくそう地区、日影規制区域、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域(居住系市街地)　
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道札幌市西区八軒10条東1-1-51-3
    交通
    • JR学園都市線「八軒」駅 徒歩8分
    • JR函館本線「琴似」駅 徒歩22分
    • 札幌市営東西線「琴似」駅 徒歩30分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ロゴスホーム
    情報掲載開始日 2025年10月31日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2026年11月30日 次回更新予定日 2025年12月18日

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    株式会社ロゴスホーム　ハウジングカフェ札幌

    この物件のアピールポイント

    【JR八軒駅徒歩8分】太陽光パネル搭載！2階リビング4LDK ■グレージュカラーで統一した落ち着きのある内装 ■リビング横の3帖の続き間は家事や子育てにも便利 ■キッチンはIH・食洗機・食器棚・2帖のパントリー付き ■シューズクロークや1階ホールなど各所に収納を配置 ■2帖WIC付きの主寝室で衣類もたっぷり収納 ■3台駐車可能で来客時も安心 【周辺環境】 ・琴似中央小学校　徒歩8分（約640m） ・八軒東中学校　徒歩20分（約1530m） ・琴似中央幼稚園　徒歩9分（約680m） ・生鮮市場新川店　徒歩8分（約620m）

    • 会社名：株式会社ロゴスホーム
    • 住所：北海道帯広市東3条南13丁目2番地1
    • 電話：0155-22-4126
      ※物件のお問い合わせは011-555-3700
    • 取引態様：売主／株式会社ロゴスホーム　ハウジングカフェ札幌
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9407 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引保証協会
    • 売主:株式会社ロゴスホーム　ハウジングカフェ札幌
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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