【飯田の分譲住宅】Heartful Town　ふじみ野市上福岡５丁目第1期

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県ふじみ野市上福岡５
交通
  • 東武東上線「上福岡」駅 徒歩8分
  • 東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩26分
    • 価格 3990万円・4490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 2LDK+2S（納戸）
      土地面積 65.29m2～85.53m2
      建物面積 96.25m2～107.71m2
      建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺２・３階建
      完成時期
      • 2025年11月上旬予定
      販売概要をみる
    • 【☆外観の様子☆】周辺環境充実＆暮らしを彩る充実の設備♪ 高耐久・高性能、災害に強い家、心から安らげる住まいです。
    • 【☆外観の様子☆】東武東上線「上福岡」駅が徒歩８分。 駅近に住めば、家族そろった朝食タイムがさらに楽しく。
    • 【☆前面道路の様子☆】カースペースございます。 この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。
    • 【☆全体区画図☆】カースペースございます。 駅徒歩８分の駅近の利便性を使いこなし、高まる暮らしの価値。
    • ☆外観の様子☆ 周辺環境充実＆暮らしを彩る充実の設備♪ 高耐久・高性能、災害に強い家、心から安らげる住まいです。
    • 【2LDK+2S】洋室仕立ての納戸は、居室としてお使いいただけますので、実質４ＬＤＫとしてもご利用いただけます。 家族のコミュニケーションを重視した対面式キッチン・リビングイン階段プランです。
    • 【2LDK+2S】まとめ買いしても置き場所の心配いらずのパントリーを採用♪家族が多いとすぐなくなってしまう水や食材をまとめ買いしても置き場所に困らないのはうれしいですね♪
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【エコジョーズ】】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【複層ガラス】】2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得】壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
    • 【☆Livingroom☆】採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。
    • 【☆Kitchen☆】人気のある対面式キッチン♪お料理をしながら「今日どんなことがあったの？」も楽しみの一つです♪
    • 【☆Bathroom☆】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
    • 【☆Balcony☆】南面にバルコニーを配置しました！これなら、洗濯物も早く乾きそうですね♪
    • 【☆Room☆】季節を問わずたっぷり収納ができるウォークインクローゼット完備の洋室！広い収納や嬉しい家事動線など工夫がたくさん！
    • 【☆Walk in Closet☆】収納力豊富なウォークインクローゼットは、洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
    • ココネ上福岡（約640m）
    • ジャパンミート卸売市場ふじみ野店（約480m）
    • マミーマート生鮮市場TOP鶴ケ舞店（約690m）
    • ふじみ野市立福岡中学校（約1,700m）
    • ふじみ野市立西小学校（約590m）
    • 新双葉幼稚園（約620m）
    • ☆前面道路の様子☆ カースペースございます。 この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。
    • ☆全体区画図☆ カースペースございます。 駅徒歩８分の駅近の利便性を使いこなし、高まる暮らしの価値。
    • 採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。
    • (Ｂ号棟)、価格4490万円、2LDK+2S、土地面積85.53m2、建物面積96.25m2
    • ☆外観の様子☆ 東武東上線「上福岡」駅が徒歩８分。 駅近に住めば、家族そろった朝食タイムがさらに楽しく。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3990万円・4490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 65.29m2・85.53m2（実測）
    建物面積 96.25m2・107.71m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+2S（納戸） 建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺２・３階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、南西側私道　※私道負担585m2×140/1774
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年11月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 2025年11月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：第HPA-25-08103-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法第22条区域 地目：一部山林 容積率：前面道路幅員制限 用途地域：一部第1種住居地域(建60％/容160％) 建物面積：1階車庫面積約7.62平米・敷地内通路等面積3.32平米含 日影規制：4h-2.5h/4m

      【イベント情報 】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      ～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
      時間／１０：００～２０：００
      案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
      必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県ふじみ野市上福岡５
    交通
    • 東武東上線「上福岡」駅 徒歩8分
    • 東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩26分
    • 東武東上線「新河岸」駅 徒歩40分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域・第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月4日 情報更新日 2025年11月13日
    取引条件有効期限 2026年7月31日 次回更新予定日 随時

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

    この物件のアピールポイント

    【飯田GHDホームトレードセンター】本日見学可！地震に強い家 □東武東上線「上福岡」駅歩８分 □南西道路に面し、陽当り良好 □お買い物に便利な商業施設多数 □小さなお子様の通園・通学も安心のエリア ■耐震最高等級 ■カースペース有 ■対面式キッチン ■収納力が嬉しいウォークインクローゼット（Ａ号棟） ■まとめ買いしても置き場所の心配いらずのパントリー（Ｂ号棟）

    この物件の価格

    3990万円・4490万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
    • 住所：東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
    • 電話：03-5916-0688
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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