【飯田の分譲住宅】クレイドルガーデン　我孫子市湖北台第24

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県我孫子市湖北台８
交通
  • JR成田線「湖北」駅 徒歩5分
  • JR成田線「東我孫子」駅 徒歩35分
    • 価格 2688万円～2988万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 4LDK
      土地面積 120.00m2～123.20m2
      建物面積 92.54m2～96.78m2
      建物階 木造２階建て
      完成時期
      • 2026年1月予定
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    • 【 完成予想図(外観)】JR成田線「湖北」駅まで徒歩5分！便利な駅近物件♪ 「耐震＋制震」を兼ね備えた家、ＱＵＩＥ（クワイエ）。住宅性能評価取得物件！
    • 【 現地外観写真】嬉しい仕様がたくさん！ 南向き、浴室乾燥機、水廻り集中設計、和室、2階ホール収納、インナーバルコニー、防犯カメラ、駐車2台可能等！
    • 【前面道路含む現地写真】2026年1月完成予定！ 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ お気軽にお問い合わせ下さい。
    • 【全体区画図】全7棟の分譲地♪ 駐車2台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
    • ≪1号棟外観パース≫ JR成田線「湖北」駅まで徒歩5分！便利な駅近物件♪ 「耐震＋制震」を兼ね備えた家、ＱＵＩＥ（クワイエ）。住宅性能評価取得物件！
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【和室】】プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。
    • 【【防犯カメラ】】不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
    • 【【カースペース2台分】】カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【ベタ基礎へのこだわり】基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
    • 【安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し】各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。
    • 【 マイスターが貼るグラスウール断熱材】現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
    • マスダ湖北店（約850m）
    • マツモトキヨシ湖北台店（約650m）
    • 我孫子市立湖北台西小学校（約540m）
    • 我孫子市立湖北台中学校（約720m）
    • 我孫子市立湖北台保育園（約220m）
    • 我孫子聖仁会病院（約3,070m）
    • ≪全体区画図≫ 全7棟の分譲地♪ 駐車2台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
    • (1号棟)、価格2888万円、4LDK、土地面積120m2、建物面積92.54m2
    • 地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
    • 嬉しい仕様がたくさん！ 南向き、浴室乾燥機、水廻り集中設計、和室、2階ホール収納、インナーバルコニー、防犯カメラ、駐車2台可能等！
    • 2026年1月完成予定！ 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ お気軽にお問い合わせ下さい。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 7戸 最多価格帯 2900万円台（4戸）
    販売価格 2688万円～2988万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120m2～123.2m2
    建物面積 92.54m2～96.78m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造２階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：7.9m・17.9m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年1月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年1月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：第KBI-SGM25-10-4008号他
    • 備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、第1種高度地区、法第22条区域、日本住宅公団湖北台土地区画整理事業（完了）、敷地内に電柱・支線有り（1号棟）、建蔽率:角地緩和、建物面積に別途ルーフバルコニー約8.51平米有り（2号棟）・ルーフバルコニー約9.72平米有り（3号棟）・ルーフバルコニー約8.51平米有り（4号棟）・ルーフバルコニー約9.72平米有り（7号棟）、土地面積に路地状部分約43平米を含む（5号棟）・路地状部分約43平米を含む（6号棟）

      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      ■ご案内方法
      飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が、当物件をご案内させて頂きます。
      ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
      小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、
      「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望もあればぜひご連絡ください。

      ■ご予約方法
      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

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    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県我孫子市湖北台８
    交通
    • JR成田線「湖北」駅 徒歩5分
    • JR成田線「東我孫子」駅 徒歩35分
    • JR成田線「新木」駅 徒歩48分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月4日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2026年1月30日 次回更新予定日 2025年12月9日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店

    この物件のアピールポイント

    ■本日見学出来ます！ 駅徒歩5分！徒歩10分圏内に商業・教育・保育施設！ ○JR成田線「湖北」駅まで徒歩5分！ ○カスミ（スーパー） 徒歩4分、 　湖北台西小学校 徒歩7分、湖北台中学校 徒歩9分、 　湖北台保育園 徒歩3分、湖北台幼稚園 徒歩7分！ ○住んで嬉しい設備仕様！ 　南向き、浴室乾燥機、水廻り集中設計、和室、2階ホール収納、インナーバルコニー、駐車2台可能 ■住宅性能評価取得物件■ 地震に強い家！

    この物件の価格

    2688万円～2988万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　柏店
    • 住所：千葉県柏市中央町5-16　穂高第2ブラザーズ柏101
    • 電話：04-7180-8588
      ※物件のお問い合わせは047-180-8588
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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