SmileTown姫路駅南レジデンス

建築条件付土地

売主

所在地	兵庫県姫路市東延末4丁目
交通	JR東海道・山陽本線「姫路」駅徒歩11分 (約850m) 山陽電鉄本線「手柄」駅徒歩7分 (約550m)
価格	3680万円・4610万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

132

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間取り	-
土地面積	150.42m²～201.45m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	-

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

姫路（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

姫路市の住みやすさを見る

4.01
［街レビュー60件］

姫路の住みやすさの採点分布

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姫路のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売区画数	2区画	最多価格帯	-
販売価格	3680万円・4610万円月々のお支払い目安
土地面積	150.42m²・201.45m²（45.50坪・60.93坪）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	東側：約6.99m、北側：約5.95m舗装道路、E号地専用通路：約4.5m、私道負担有(E号地)
駐車場・車庫	-	完成時期	-
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能オンライン相談可
備考	主たる設備概要：電気、都市ガス、公営水道、排水(汚水・雑排水/公共下水道へ放流、雨水/道路側溝へ放流) 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし売主：関西住宅販売株式会社備考欄：◎最新の販売状況はお問い合わせの上ご確認ください。 ◎KANJUのスマイルタウンはコミコミ価格！土地価格に地盤調査費、地盤保証料、地盤改良工事費、境界ブロック費用、上下水道引込費用が含まれております。 ------------------------------* 姫路・太子から明石・神戸方面まで、兵庫県下にて多数分譲中！様々なタイプのモデルハウスも公開しております。物件の詳細は弊社ホームページ (　かんじゅー姫路　で検索) もご覧下さい https://kanju.jp/himeji ------------------------------* ◎その他制限事項：C号地、E号地は引込ポールが必要となります。(位置は未定)
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県姫路市東延末4丁目
交通	JR東海道・山陽本線「姫路」駅徒歩11分 (約850m) 山陽電鉄本線「手柄」駅徒歩7分 (約550m) 山陽電鉄本線「山陽姫路」駅徒歩13分
土地の権利	所有権
総区画数	5区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第二種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月5日	情報更新日	2026年2月28日
取引条件有効期限	2026年3月31日	次回更新予定日	2026年3月14日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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頭金万円

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関西住宅販売株式会社姫路支店

この物件のアピールポイント

【全5区画×自由設計対応！敷地広々約45坪・60坪超】・イオンタウン姫路徒歩約9分！市役所なども揃い暮らし良い立地！・小中学校や幼稚園が徒歩13分圏内！自然豊かな手柄山平和公園も身近。【JR「姫路」駅徒歩約11分】・新幹線や各種在来線で都心へのアクセスや遠方へのお出掛けがスムーズ。駅周辺には大型商業施設も。・山陽電鉄本線「手柄」駅まで徒歩約7分。複数路線が利用できて安心。【住む家のために、暮らす街からつくります】～KANJUでは、家づくりの前に街づくりを考え、用地開発から建築に至るまでを自社でトータルにおこなっています～

会社名：関西住宅販売株式会社　姫路支店
住所：兵庫県姫路市東延末4丁目38番地1
電話：0120-92-0009
取引態様：関西住宅販売株式会社(売主)
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9451 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
売主:関西住宅販売株式会社
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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