マスターズ・エル 東羽衣7丁目IV

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府高石市東羽衣7
交通
  • 南海線「羽衣」駅 徒歩15分
  • JR阪和線「富木」駅 徒歩18分
    • 価格 2497.3万円～2787.3万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      138
    • 間取り -
      土地面積 100.00m2～114.31m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2024年8月
      販売概要をみる
    • 【【マスターズ・エル 東羽衣7丁目IV】】全18区画の新コミュニティが誕生！徒歩10分圏内に複数の教育施設や買物施設が揃うロケーションで、子育てファミリーに優しい住環境が魅力です。
    • 【【前面道路含む現地写真】】前面道路から開発道路を撮影した写真です。居住者以外の立ち入りが少なく、プライバシー性の高い住まいが建築できます。生活利便性の高い周辺環境と合わせて、ぜひ現地をご見学ください。
    • 【【外観パース/ヴィラ・スイート】】遊び心とホテルライクを兼ね合わせた「ヴィラ・スイート」。ご家族みなさまが快適に、居心地良く過ごせる工夫を随所に施しています。ぜひ現地をご見学くださいませ。
    • 【【外観パース/セレーナ】】エッジの効いた屋根と、かっちりとしたシルエットがクールな印象。木目のルーバーと玄関扉が温もりをプラス。街並みと調和する、いつまでも飽きのこない住まいに。
    • 【【外観パース/ラ・イーブス】 】【外観パース/ラ・イーブス】 片流れ屋根がスタイリッシュな印象を与える la eaves（ラ・イーブス） 白と木目を基調にした、すっきりとしたデザインの家。飽きることのない美しさを保ちます。
    • 【【外観パース/イル・クーボ】】洗練された雰囲気を醸し出す、キューブ型のスタイリッシュな外観です。バルコニーに設けられた木調のアルミルーバーが、全体のアクセントになっています。
    • 【マスターズ・エル 東羽衣7丁目IV】 全18区画の新コミュニティが誕生！徒歩10分圏内に複数の教育施設や買物施設が揃うロケーションで、子育てファミリーに優しい住環境が魅力です。
    • 全区画30坪超！通り抜けができない安心のランドプランで、プライバシー性の高いマイホームが叶います。2沿線2路線利用可能！堺泉北有料道路のインターもアクセスしやすく、カー利用も便利です。
    • 【【長期優良住宅を標準採用】】伊勢住宅の住まいは、長期優良住宅の認定基準をクリア。最高等級の耐震等級3＋制震ダンパーを標準装備！断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6など、世代を超えて長く暮らせる住まいをお届けします。
    • 【【制震システム「GVA(ジーバ)」】】伊勢住宅の木造住宅は、最高ランクの耐震等級3に加え、制震システム「GVA(ジーバ)」を全棟標準装備。建物そのものの強さと揺れを抑える仕組みの両方で、大地震や繰り返す余震から住まいとご家族を守ります。
    • 【【快適&健康的な家】】ガス温水床暖房は、燃焼しないからホコリが舞い上がらず空気をクリーンに保てます。浴室には衣類乾燥、浴室乾燥・暖房、さわやか涼風運転など多彩な機能を備えたカワックを搭載しました。
    • 【【省エネ・高断熱の家】】伊勢住宅の家は断熱等性能等級5をすべてクリア。断熱材は、断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。
    • 【【火災から家族を守る家】】炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。
    • 【【伊勢住宅が誇る永年にわたるアフターサービス】】地域に密着している伊勢にしかできない素早いアフターメンテナンス！自社施工の伊勢にしかできない永年に渡るお付き合いを。
    • 【【こだわりの自社設計・施工の一貫体制】】お引渡しが済めば、「私たちの仕事は終わり。」ではありません。お手入れやメンテナンス、リフォーム等、お客様が実際にお住まいになられて感じる不具合や、ご希望等ございましたら担当者までご相談ください。
    • 【【リビング/当社施工例】】抜け感のあるL型ソファがゆったりと寛げる空間。独創的なデザインとアクセントクロスが融合し、上質なリラックスタイムを実現◎アーチを描くフロントライトがラグジュアリー感を演出♪
    • 【【ダイニング/当社施工例】】隣接するタタミーコーナーはお子様のプレイスペースにも◎キッチンから目が届きやすい配置で、様子を見守りながら家事が進められます。
    • 【【キッチン/当社施工例】】質感のあるシステムキッチンが高級感を演出します。下り天井に統一感のあるアクセントクロスを取り入れることでデザイン性を高めました。
    • 【【洗面室/当社施工例】】フロートタイプの洗面台がホテルライクな印象。シューズクロークを経由し、玄関へ出入りできる設計で、お出かけ&帰宅動線も良好です◎
    • 【【主寝室/当社施工例】】バルコニーサイドで明るい主寝室は約7帖のゆとりある空間に。廊下と繋がる2WAY仕様のウォークスルークローゼット付きで、居住空間を広く使えます。
    • 【【玄関/当社施工例】】大容量のシューズクロークには靴だけでなく、バッグや帽子といった小物類、上着なども仕舞えます。おでかけ&帰宅動線良好です。
    • 【【ダイニング/当社施工例】 】横長LDKだから、ダイニングとリビングの空間を分けて使うことができます。アクセントクロスと吊り下げ式の照明が相まって、お洒落感が際立ちます。
    • 【【キッチン/当社施工例】 】毎日の家事を充実させてくれる機能性の高いキッチンです。食器洗浄乾燥機で、後片付けも楽々、自分の時間を増やしてくれます。
    • 【【浴室/当社施工例】 】バスタブ内にはステップがあるので、子どもを座らせたり、足を伸ばした時に体を安定させたりするのに便利です。
    • 【【洋室/当社施工例】 】【洋室/当社施工例】 大きめの窓から爽やかな光が差し込む、採光に配慮された明るい洋室です。毎朝スッキリ目覚めて、気持ちよく一日をスタートできそうです。
    • 【【シューズクローク/当社施工例】 】玄関にシューズクロークを設けました。隣接するファミリークローゼット→洗面室まで通り抜けられる動線です。
    • 【【玄関/当社施工例】 】玄関も白を基調にしたピュアな空間。シューズクロークは通り抜けできるウォークスルータイプ。ファミリークローゼット→洗面室へと繋がります。
    • ファミリーマート高石加茂三丁目店
    • 業務スーパー羽衣店
    • 高石東羽衣郵便局
    • 東羽衣こども園
    • 高石市立東羽衣小学校
    • 高石市高石中学校
    • 【LDK/当社施工例】 開放感をもたらし、意匠性を高めるスケルトン階段を採用。階段下に収納を用意し、機能性も◎ご家族が自然に顔を合わることが可能なオープンフロアです。
    • 【キッチン/当社施工例】 システムキッチンは、食器洗浄乾燥機や人造大理石のカウンタートップなど、先進の設備・仕様を採用しています。背面に洗面室があるので、朝のお洗濯やお弁当作りも捗ります。
    • 【洋室/当社施工例】 南東向きのバルコニーに面しております。晴れた日は、寝具を気軽に天日干しできます。また壁一面にクローゼットを設けており、住空間を有効に活用できます。
    • 【全体区画図】 全区画30坪超！通り抜けができない安心のランドプランで、交通量が自然と抑えられる街区設計です。プライバシー性の高いマイホームが叶います。
    • 【前面道路含む現地写真】 前面道路から開発道路を撮影した写真です。居住者以外の立ち入りが少なく、プライバシー性の高い住まいが建築できます。生活利便性の高い周辺環境と合わせて、ぜひ現地をご見学ください。

    住みやすさ

    羽衣（大阪府／高石市）の住みやすさ

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    羽衣の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 東羽衣なので家が大きく閑静な環境。とにかく、スーパーコンビニが多く買い物に便利、買忘れも速攻解消。平坦なので自転車が便利。
    • 浜寺公園が近く同世代のファミリーが多い。閑静な住宅街で阪神高速湾岸線が近いわりに比較的静かで暮らしやすい。
    • 浜寺公園がファミリーで楽しめるスポットです。交通公園があり、ゴーカートはとても楽しいです。初夏にはバラが咲き乱れて、とても美…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売区画数 6区画 最多価格帯 -
    販売価格 2497.3万円～2787.3万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100m2(30.24坪)～114.31m2(34.57坪)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
    接道
    開発道路 約5.7m(42条1項2号道路)、東側 約4.47m～約5.02m(43条但し書き道路)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2024年8月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 南道路
    備考
    • 主たる設備概要：関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス
    • 開発許可番号：完成済みのため省略
    • 売主：伊勢住宅株式会社
    • 備考欄：※航空法による規制有、準防火地域、日影制限有、第二種高度地区、道路・隣地各斜線制限、水防法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
      ※水道加入金が別途必要となります。
      ※道路/アスファルト舗装。
      ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約は無かったことになり、申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。
      ※長期優良住宅を標準仕様としておりますが、建築条件や販売時期等により一部対象外となる場合がございます。あらかじめご了承ください。

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      また、伊勢住宅では南大阪エリア(堺・高石・泉大津・和泉・岸和田)に
      たくさんの分譲地をご用意していますので、あなたのライフスタイルに合った理想の暮らしや、家づくりのヒントがきっと見つかるはず。

      ご来場予約受付中！ぜひ、お気軽にご予約ください。
      ※対象物件の販売価格より100万円サービスさせていただきます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府高石市東羽衣7
    交通
    • 南海線「羽衣」駅 徒歩15分
    • JR阪和線「富木」駅 徒歩18分
    土地の権利 所有権
    総区画数 18区画開発面積 2228.74m2
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月1日 情報更新日 2026年1月29日
    取引条件有効期限 2026年2月28日 次回更新予定日 2026年2月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    伊勢住宅株式会社

    この物件のアピールポイント

    ●南海線&阪和線の2WAYで都心へ軽快アクセス！ ●南海本線「羽衣」駅まで徒歩15分、JR阪和線「富木」駅まで徒歩18分。 ●教育施設が徒歩10分圏内！充実の子育て環境。 ●全18区画の街並み。敷地面積30坪超！ ●通り抜けができない安心のランドプランで、プライバシー性の高いマイホームが叶います。 ●伊勢住宅の家づくり ・長く安心して住める価値のある家「長期優良住宅」標準仕様※一部対象外 ・耐震最高等級3、制震システム【GVA(ジーバ)】採用 ・伊勢住宅が誇る永年にわたるアフターサービス

    • 会社名：伊勢住宅株式会社
    • 住所：大阪府高石市高師浜4丁目1番27号
    • 電話：072-265-5551
      ※物件のお問い合わせは0120-43-5551
    • 取引態様：伊勢住宅株式会社(売主)
    • 免許番号：大阪府知事 (4) 第 55382 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:伊勢住宅株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 間取り

    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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