プラセシオンG-プレミアム八事富士見II 【丸美産業】

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1204番1 他
交通
  • 名古屋市営名城線「八事日赤」駅 徒歩6分
  • 名古屋市営鶴舞線「八事」駅 徒歩10分
    • 価格 9,980万円 ・ 10,480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り ４LDK+WIC・SC・Pantry
      土地面積 219.12m2～223.28m2
      建物面積 124.11m2～125.15m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年1月
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    • 【外観】全てがデザインされたこの２邸には流れる時間までも美しく感じます。
    • 【外観】それぞれが異なる外観を持ちながら一つの街区として調和のとれた美しい街並みを描きます。
    • 【区画図】光と風が通り抜けるランドプラン。
    • ■外観
    • 【Low-E複層ガラス】特殊金属膜の効果で断熱性が一般複層ガラスの約2倍の「Low-E複層ガラス」を標準設定。冬も夏も室内を快適にキープし、エアコン効率を高めて住宅の省エネ化に貢献しま
    • 【ガス温水式床暖房（LD）】給湯器で温めた温水を循環させて床面を暖めます。遠赤外線によって暖める「ふく射熱」が床から天井・壁へと伝わり、部屋全体を均一に暖めます。またエアコンのように部屋にある湿気を排出せず湿気を保つので、肌の乾燥を抑えます。
    • 【高性能エアコン（リビング)】エネルギー消費効率に優れた一定基準を満たす高性能エアコンをリビングに標準装備。
    • 【タッチキーシステム】リモコンキーをバックに入れたまま、ドアのボタンを押して施解錠するワンタッチスタイル。スイッチ一つで簡単にオートロックモードにも設定可能。急いで出掛ける際も、うっかり閉め忘れを防止できます。
    • 【タッチレス蛇口浄水器一体型 ハンドシャワー水栓】センサーに手をかざすと蛇口に触れることなく自動で吐水・止水ができます。操作がスムーズな側面タッチレスセンサー、シンク掃除を快適にできるハンドシャワー。浄水カートリッジが一体型でカルキ臭などを除去しおいしい水がすぐに飲めるなどのストレスフリーな水栓。
    • 【宅配ボックス】外部には、留守中だけでなく在宅時でも家族に代わっていつでも宅配便の受け取りができる宅配ボックスを設置。暮らしに便利と安心をお届けいたします。
    • 【電気自動車用コンセント】電気自動車用充電200V対応コンセントを１箇所設置。次世代を見据え、EV車・PHEV車の充電コンセントを駐車場から使用できる建物外部に設置しました。
    • 【耐震等級３】プラセシオンG-プレミアム八事富士見IIは耐震等級３基準をクリアした耐震性能の住宅です。（消防署や警察署など防災拠点となる建物の基準と同等の耐震性能）
    • 【高断熱仕様（断熱等性能等級5＋1次エネルギー消費量等級6）】壁は断熱性能の高いグラスウール105mm、天井は140mmを充填し、床下は、特に湿気に強いフェノールフォームの断熱材90mm（外気に接する部分は100mm）を採用。箇所によって断熱材を使い分け、より効果的に断熱性能を高めています。
    • 【■A棟　リビング】やわらかく差し込む自然光が癒しをもたらすリビングダイニング。
    • 【■A棟　LDK】上質な素材を使いながらも華美ではなくタイムレスな表現を採用。
    • 【■A棟　洗面室】落ち着きと品格を有した洗面室。
    • 【■B棟　ダイニング】日常に溶け込む背景を、時代を超えても愛される美しい時間に。
    • 【■B棟　リビング】シンプルであるからこそ様々な世界観を受け入れる寛容なＬＤＫ。
    • 【■B棟　キッチン】キッチンにはタッチレスの浄水機能内蔵型水栓や食器洗い乾燥機、強化ガラスパネルを採用。
    • 地下鉄名城線「八事日赤」駅
    • 地下鉄鶴舞線・名城線「八事」駅
    • 滝川小学校
    • 川名中学校
    • イオン八事ショッピングセンター
    • 八事富士見公園
    • ■Ａ棟間取図
    • ■B棟間取図
    • ■区画図
    • 案内図
    • ■A棟　リビング
    • ■B棟　リビング

    住みやすさ

    八事日赤（愛知県／名古屋市昭和区）の住みやすさ

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    八事日赤の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 日本赤十字社愛知医療センター名古屋第二病院（八事日赤病院）が駅直結であり、万が一の時も安心感が非常に高い点。また、南山大学…
    • 住宅街は中部地方で一番の高級住宅街。文教地区で、自然や街並み美化の管理が行き届いていて、ギャンブルや風俗店がなく落ち着いた街…
    • 住宅街で静か。住宅街でも意外に遊ぶところはたくさんあって公園もあるし隠れ森もある。隣の家が近いからよく話す
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 9,980万円 ・ 10,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 219.12m2 ・ 223.28m2
    建物面積 124.11m2 ・ 125.15m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ４LDK+WIC・SC・Pantry 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率30% 容積率100%
    接道
    南側4.0m、東側6.1m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年1月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力ミライズ、都市ガス、公営上下水道
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：丸美産業株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：お問合せ/10:00～18:00
      定休日/火曜日・水曜日

      ※現地に係員は常駐しておりません。ご予約をいただいた上、ご対応いたします。詳しくはお問合せください。
      ※売主につき仲介手数料不要。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1204番1 他
    交通
    • 名古屋市営名城線「八事日赤」駅 徒歩6分
    • 名古屋市営鶴舞線「八事」駅 徒歩10分
    • 市営バス「山手通四丁目」停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月23日 情報更新日 2026年2月8日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年2月22日

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    丸美産業株式会社　住宅事業部

    この物件のアピールポイント

    ■堂々完成！予約制内覧会開催中！敷地面積６６坪超・建物３７坪超！ ■悠久の全２邸。並列３台駐車可能。ライフスタイルに合わせて間取り変更が可能な４ＬＤＫ。ＺＥＨ水準の断熱等性能等級５、一次エネルギー消費量等級６取得。許容応力度計算での耐震等級３取得の長期優良住宅。 ■地下鉄名城線「八事日赤」駅 徒歩６分、地下鉄鶴舞線・名城線「八事」駅 徒歩１０分。名古屋・栄方面だけではなく、豊田市方面へも快適にアクセスできます。

    • 会社名：丸美産業株式会社
    • 住所：愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通3丁目21番地
    • 電話：052-851-4501
      ※物件のお問い合わせは0120-063-466
    • 取引態様：売主／丸美産業株式会社
    • 免許番号：愛知県知事 (3) 第 22817 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 (一社)東海住宅産業協会 (一社）中京住宅産業協会
    • 売主:丸美産業株式会社
    • 売主免許番号:愛知県知事(3)第022817号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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