鷺沼4期　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県習志野市鷺沼3丁目
交通
  • 京成本線「京成津田沼」駅まで 徒歩 14分
  • 京成千葉線「京成津田沼」駅まで バス 13分 バス停「明徳そでにの保育園」まで 徒歩 4分
    • 価格 4,688万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 101.58m2（公簿）
      建物面積 104.64m2（内法）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 8月
      販売概要をみる
    • 完成済みの為、すぐにでも内見可能です。ぜひお問い合わせください。
    • リビング22帖、主寝室9帖の広々とした間取り。玄関収納など収納も豊富
    • 前面道路は4.0ｍ。カースペースは1台分。
    • 駐車場は左右にスぺ−スも確保されており、駐車しやすくなっています。
    • 長く住むからこそ立ち座りの補助の手すりがありがたいですね。
    • 人気の三面鏡タイプの洗面台です。鏡の裏にも棚があるので収納豊富です。
    • 夫婦の寝室としても十分な広さのある、9帖の洋室です。
    • 主寝室のWICです。夫婦のお洋服の収納もばっちりです。
    • バルコニーは遮るものも無く、日当たり良好です。
    • マルエツ 津田沼南店まで徒歩8分
    • ビッグ・エー 習志野袖ヶ浦団地店まで徒歩11分
    • セブン-イレブン 習志野鷺沼店まで徒歩5分
    • ローソン 習志野袖ヶ浦四丁目店まで徒歩6分
    • ヤックスドラッグ津田沼薬局まで徒歩12分
    • 習志野市立第三中学校まで徒歩6分
    • 習志野市立鷺沼小学校まで徒歩7分
    • 明徳そでにの保育園まで徒歩4分
    • 習志野市立 袖ケ浦こども園まで徒歩14分
    • 習志野第一病院まで徒歩12分 17の診療科目、5つ以上の専門診療も行う総合病院。
    • 習志野さぎ沼一郵便局まで徒歩5分
    • 習志野市役所まで徒歩12分
    • 千葉県 習志野警察署まで徒歩19分
    • 鷺沼三丁目児童公園まで徒歩2分
    • 22帖の広々リビングです。ソファやテーブルも難なく置ける、広々とした空間です。
    • 対面式のカウンターキッチンはお料理中でも家族との団欒を楽しめます。
    • 足を伸ばしてゆったりと浸かれる浴室です。半身浴も楽しめます。
    • 玄関スペースは十分な広さがあり、複数人の帰宅でも混雑しません。
    • 玄関にある収納はとても広々。上着や部活道具など使い方も様々です。
    • エネルギー消費性能3、断熱性能5取得。
    • 階段下を利用したリネン庫です。洗剤やタオルなどのストックにも便利です。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,688万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 101.58m2（公簿）
    建物面積 104.64m2（内法）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 22帖(1階)・洋室 9帖(2階)・洋室 5.1帖(2階)・洋室 5帖(2階)・洋室 4.5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 8月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：101.58m2
    • 主要採光面：南東
    • 最寄り小学校名：習志野市立鷺沼小学校
    • 最寄り小学校までの距離：549m
    • 最寄り中学校名：習志野市立第三中学校
    • 最寄り中学校までの距離：478m
    • その他施設名：明徳そでにの保育園
    • その他施設までの距離：275m
    • 近隣の病院までの距離：910m
    • 近隣の公園までの距離：151m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：619m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：917m
    • 近隣のコンビニまでの距離：336m
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能3、断熱性能5取得。

    全体概要

    所在地 千葉県習志野市鷺沼3丁目
    交通
    • 京成本線「京成津田沼」駅まで 徒歩 14分
    • 京成千葉線「京成津田沼」駅まで バス 13分 バス停「明徳そでにの保育園」まで 徒歩 4分
    • なし
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 104.96m2私道負担割合：3分の1 用途地域 準住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月2日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月19日 次回更新予定日 -

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社HRE

    この物件のアピールポイント

    リビング22帖、主寝室9帖の広々とした間取り。 玄関収納やWICなど収納も豊富。 周辺環境も充実で生活のしやすい立地です。

    この物件の価格

    4,688万円

    • 会社名：株式会社HRE
    • 住所：千葉県習志野市大久保１丁目1-10
    • 電話：047-403-3553
    • 交通：京成本線「京成大久保」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事(04)第15460号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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