所沢市中新井2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県所沢市中新井２丁目
交通
  • 西武新宿線「新所沢」駅まで 徒歩 26分
  • 西武新宿線「航空公園」駅まで 徒歩 36分
    • 価格 3,790万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 100.12m2（実測）
      建物面積 79.49m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 2月
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    • 西武新宿線「新所沢駅」徒歩26分の閑静な住宅地に立地。
    • 現地外観写真（2025年11月14日撮影）
    • 開放的のある前面道路です。
    • 現地外観写真（2025年11月14日撮影）
    • 現地外観写真（2025年11月14日撮影）
    • 現地外観写真（2025年11月14日撮影）
    • 現地外観写真（2025年11月14日撮影）
    • 現地外観写真（2025年11月14日撮影）
    • 現地外観写真（2025年11月14日撮影）
    • 現地外観写真（2025年11月14日撮影）
    • 現地外観写真（2025年11月14日撮影）
    • 現地外観写真（2025年11月14日撮影）
    • 現地外観写真（2025年11月14日撮影）
    • 現地外観写真（2025年11月14日撮影）
    • 現地外観写真（2025年11月14日撮影）
    • 現地外観写真（2025年11月14日撮影）
    • 現地外観写真（2025年11月14日撮影）
    • 現地外観写真（2025年11月14日撮影）
    • 間取り図
    • 区画図
    • システムキッチンとは、流し台・コンロ・調理台・キッチン収納などが、ワークトップと呼ばれる天板で繋がり、全てが一体となるように組み合わせたキッチンのことです。
    • 災害時の備蓄食料・飲料水等を保存できる便利な床下収納です。
    • ベタ基礎は耐震性を高めやすくなります。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食等の心配も減ります。
    • 基礎パッキンは床下全体を囲うように設置するため通気性が高く、基礎に穴を開ける必要もないため、基礎の強度も強く保つことができます。
    • 24時間換気システムでは、給気・排気を自動的に行います。 1つの装置ですべての部屋を換気するため、室内には部屋をまたいで空気が通るような換気経路が備わっています。
    • 【フラット35】Sとは、省エネルギー性・耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
    • 建物10年保証とは、新築住宅の「基本構造部分」について、売主である不動産会社や注文住宅の建築会社等に、引き渡し後10年間、瑕疵担保責任を負うことを義務付ける制度のことです。
    • 西武新宿線「新所沢」駅まで徒歩26分（約2,080m）
    • 所沢市立伸栄小学校（約480m）
    • 所沢市立美原中学校（約1,718m）
    • ひまわり保育（約522m）
    • ローソン新所沢清和病院前店（約692m）
    • 西友所沢ニュータウン店（約726m）
    • ザ・マーケットプレイス所沢北原（約1,585m）
    • 新所沢清和病院（約621m）
    • 富士見公園（約696m）

    住みやすさ

    新所沢（埼玉県／所沢市）の住みやすさ

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    新所沢の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 自然がいっぱいで、一本一本の木の高さがとても高いです。 そこから生命力や自然エネルギーが伝わるそんな街です。
    • 公園が多く、買い物にもスーパーや商業施設が近くにあって、何でもそろう。子育て世帯も多く、公園や児童館でコミュニケーションが取…
    • 駅から近く、家までの帰り道で買い物が十分できる環境だった。飲食店も多く、遅くまで営業しているところもたくさんあり、困ることが…
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.12m2（実測）
    建物面積 79.49m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （私道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年3月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：西武新宿線「新所沢駅」徒歩26分の閑静な住宅地に立地。
      徒歩圏内にコンビニ・スーパーがあり、お買い物に便利な立地です。
      小学校まで徒歩6分、保育園まで徒歩7分と、子育て環境も充実しています。
      緑の香りを感じて暮らせる落ち着いた住環境です。
      LDK16帖、家族団らんのゆとりの空間がございます。
      耐震等級3級、耐久・省エネ性能にすぐれた3LDK＋カースペース2台の本格木造住宅です。
      ぜひ現地をご覧ください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
    • 法令上の制限その他：航空法 景観法 宅地造成工事規制区域 都市再生特別地区 高さ限度有
    • 建築確認番号：第HPA-25-12601号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県所沢市中新井２丁目
    交通
    • 西武新宿線「新所沢」駅まで 徒歩 26分
    • 西武新宿線「航空公園」駅まで 徒歩 36分
    • 西武池袋・豊島線「小手指」駅まで 徒歩 47分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 135.00平米×1/6 用途地域 第一種低層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月4日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

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    朝日土地建物　所沢支店　営業2課

    この物件のアピールポイント

    ■子育てファミリー向けの3LDK本格住宅！
    ■LDK16帖、ゆとりの空間！
    ■閑静な住宅街、生活環境良好！
    ■カースペース2台！
    ■浴室乾燥機、浄水器等、設備充実！

    【朝日土地建物　所沢支店のご紹介】
    ○朝日土地建物 所沢支店は所沢市を中心に一戸建てやマンションなど不動産の購入・売却をサポートする西武線 所沢駅徒歩3分の不動産会社です。不動産に関する事はなんでもお気軽にご連絡ください。
    ○所沢市は「災害に強い街」ランキングで堂々の1位です（2020年10月27日・住宅情報誌SUUMO公表）。

    【住宅ローンのご相談】
    ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短15分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！
    ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。

    この物件の価格

    3,790万円

    • 住所：埼玉県所沢市日吉町
    • 交通：西武池袋・豊島線「所沢」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名：公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員
      公益社団法人 埼玉県宅地建物取引業協会会員
      公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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