所沢市中新井2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県所沢市中新井２丁目
交通
  • 西武新宿線「新所沢」駅まで 徒歩 26分
  • 西武新宿線「航空公園」駅まで 徒歩 36分
    • 価格 3,590万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 100.12m2（実測）
      建物面積 79.49m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 2月
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    • 落ち着いた色合いが印象的な外観です。周囲の街並みに自然と調和し、長く住んでも飽きのこない佇まいが魅力の住まいです。
    • 前面道路が広く、車の通行や駐車がしやすい立地です。開放感があり、快適に生活できる住まいです。
    • 住空間の構成が一目で分かる間取図です。各部屋のつながりを確認でき、住まい選びの参考になります。
    • 区画の配置が分かる区画図です。敷地の大きさや位置関係を把握しやすく、比較検討に役立ちます。
    • 玄関は明るく使いやすい空間です。収納スペースも充実しており、靴や日用品を整理しやすく快適に使えます。
    • 給湯器パネルが設置されています。お湯の温度や設定が簡単に操作でき、毎日の入浴や家事が快適に行える設備です。
    • 追い炊きパネル付きで、お湯の温度や量を簡単に調整可能です。家族が快適に入浴できる便利な設備です。
    • 便利な浴室乾燥機があります。雨天時でも洗濯物を乾かせ、入浴後の湿気対策にも役立つ快適な浴室設備です。
    • 便利なTVモニター付きインターホンです。来客を画面で確認でき、安心して応対できる、防犯性の高い設備です。
    • ワンタッチで施解錠可能なタッチキー付きで、毎日の出入りがスムーズです。
    • 3口コンロ付きのキッチンです。複数の料理を同時に調理でき、忙しい家事や日常の料理を効率よく行える設備です。
    • レンジフード付きのキッチンです。調理中の煙や臭いを効率的に排出でき、キッチンを快適で清潔に保てる設備です。
    • 浄水器一体型蛇口付きのキッチンです。きれいな水を手軽に使え、料理や飲用に安心で快適な生活をサポートします。
    • 15帖以上の広々としたリビングです。家具配置後もゆとりがあり、家族で快適に過ごせる開放感が魅力です。（家具等はCG加工です）
    • リビングを見渡せる対面キッチンです。調理中も家族との会話がしやすく、日常のコミュニケーションが広がります。
    • 広さをしっかり確保したリビングです。15帖以上の空間で、レイアウトの自由度が高いのも特徴です。（家具等はCG加工です）
    • 清潔感のあるユニットバスです。浴室と洗面が一体となっており、掃除がしやすく日常使いに便利な仕様です。
    • キッチン背面にゆとりのあるスペースです。冷蔵庫や収納を配置しやすく、家事動線がすっきり整います。
    • 収納力のある3面鏡付き洗面台です。身支度がしやすく、洗面用品もすっきり片付けられる実用的な空間です。
    • 使いやすい広さの脱衣場です。洗面台と洗濯機置場がまとまり、日常生活に支障なく使える実用的な空間です。
    • 清潔感のあるトイレ空間です。シンプルな仕様でお手入れもしやすく、日常使いに安心して使える設備です。
    • ゆとりある15帖以上のリビングです。明るく開放感があり、家族団らんの時間をゆったり楽しめます。
    • 家具を配置したCGイメージ居室です。部屋の広さや使い方を想像しやすく、生活シーンをイメージできます。（家具等はCG加工です）
    • 明るさを確保した居室です。日差しが届きやすく、毎日の生活を快適に過ごせる居心地の良い空間です。
    • たっぷり収納できるスペースです。衣類や小物を整理しやすく、居室を広く使える快適な設計となっています。
    • シューズインクローゼット付きです。靴やアウトドア用品をまとめて収納でき、玄関周りをすっきり保てます。
    • バルコニー付きの住まいです。日差しが差し込み、風通しも良く、洗濯やおうち時間を快適に過ごせます。
    • 居室から望む明るい眺望です。日差しがたっぷり入り、居室やバルコニーで快適に過ごせる開放的な空間です。
    • キッチン周りをすっきり保てる便利な床下収納
    • 西武新宿線「新所沢」駅まで徒歩26分　約2080m！駅から少し距離がありますが、静かで安心できる住環境が魅力です。（約2,080m）
    • 所沢市立伸栄小学校まで　徒歩7分　480m！近くて通いやすく、安心の通学路。周辺は落ち着いた住宅街です。（約480m）
    • 所沢市立美原中学校まで　徒歩22分　1718m！少し距離はありますが、閑静な住宅街で安心。子どもも快適に通学できます。（約1,718m）
    • ローソン新所沢清和病院前店 まで徒歩9分　692m！毎日のお買い物に便利で、生活が快適に送れる立地です。（約692m）
    • 西友所沢ニュータウン店 まで徒歩10分　726m！日常の買い物に便利で、快適な生活をサポートする立地です。（約726m）
    • ひまわり保育 まで　徒歩7分　522m！通学に便利で安心。毎日の送り迎えも楽で、子どもも快適に通えます。（約522m）
    • ザ・マーケットプレイス所沢北原 まで徒歩20分　1585m！買い物に便利な立地で、日常生活が快適に送れる魅力的な環境です。（約1,585m）

    住みやすさ

    新所沢（埼玉県／所沢市）の住みやすさ

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    新所沢の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 自然がいっぱいで、一本一本の木の高さがとても高いです。 そこから生命力や自然エネルギーが伝わるそんな街です。
    • 公園が多く、買い物にもスーパーや商業施設が近くにあって、何でもそろう。子育て世帯も多く、公園や児童館でコミュニケーションが取…
    • 駅から近く、家までの帰り道で買い物が十分できる環境だった。飲食店も多く、遅くまで営業しているところもたくさんあり、困ることが…
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.12m2（実測）
    建物面積 79.49m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （私道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年3月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：西武新宿線「新所沢駅」徒歩26分の閑静な住宅地に立地。
      徒歩圏内にコンビニ・スーパーがあり、お買い物に便利な立地です。
      小学校まで徒歩6分、保育園まで徒歩7分と、子育て環境も充実しています。
      緑の香りを感じて暮らせる落ち着いた住環境です。
      LDK16帖、家族団らんのゆとりの空間がございます。
      耐震等級3級、耐久・省エネ性能にすぐれた3LDK＋カースペース2台の本格木造住宅です。
      ぜひ現地をご覧ください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
    • 法令上の制限その他：航空法 景観法 宅地造成工事規制区域 都市再生特別地区 高さ限度有
    • 建築確認番号：第HPA-25-12601号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県所沢市中新井２丁目
    交通
    • 西武新宿線「新所沢」駅まで 徒歩 26分
    • 西武新宿線「航空公園」駅まで 徒歩 36分
    • 西武池袋・豊島線「小手指」駅まで 徒歩 47分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 135.00平米×1/6 用途地域 第一種低層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月4日 情報更新日 2026年2月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月22日

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    朝日土地建物　所沢支店　営業2課

    この物件のアピールポイント

    ■子育てファミリー向けの3LDK本格住宅！
    ■LDK16帖、ゆとりの空間！
    ■閑静な住宅街、生活環境良好！
    ■カースペース2台！
    ■浴室乾燥機、浄水器等、設備充実！

    【朝日土地建物　所沢支店のご紹介】
    ○朝日土地建物 所沢支店は所沢市を中心に一戸建てやマンションなど不動産の購入・売却をサポートする西武線 所沢駅徒歩3分の不動産会社です。不動産に関する事はなんでもお気軽にご連絡ください。
    ○所沢市は「災害に強い街」ランキングで堂々の1位です（2020年10月27日・住宅情報誌SUUMO公表）。

    【住宅ローンのご相談】
    ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短15分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！
    ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。

    この物件の価格

    3,590万円

    • 住所：埼玉県所沢市日吉町
    • 交通：西武池袋・豊島線「所沢」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名：公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員
      公益社団法人 埼玉県宅地建物取引業協会会員
      公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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