豊川市堺町2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊川市堺町２丁目
交通
  • 名鉄豊川線「諏訪町」駅まで 徒歩 17分
  • 名鉄名古屋本線「小田渕」駅まで 徒歩 26分
    • 価格 3,080万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 154.55m2（実測）
      建物面積 96.05m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 1月 竣工（造成）済み
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    • 【4号棟】完成しました！<BR/>・3SLDK<BR/>・LDK16帖<BR/>・全居室収納完備<BR/>・納戸5帖<BR/>・水回り家事ラク動線<BR/>・並列駐車場2台可
    • 前面道路:西側約4m幅
    • 玄関前には一体型で場所を取らない、カメラ付インターホン・ポストがあり表札も付けることが可能。非対面で荷物が受け取れる宅配ボックスも標準装備
    • 3SLDK<BR/>※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
    • 【4号棟】
    • 【玄関】<BR/>玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます
    • 駐車スペースは2台分を確保！並列駐車が可能で車の出し入れもしやすく、運転の苦手な方にも安心です
    • 浴室乾燥暖房機付！浴室暖房は冬場のひやっとした寒さを緩和してくれます。
    • 給湯機は浴室と台所にリモコンがあり、どちらからでも操作可能。呼出機能もついて便利
    • お料理はかどる三口ガスコンロ！
    • 台風などから窓を守り、外出時の防犯対策に開け閉め楽々なシャッター式
    • 【リビング16.0帖】<BR/>大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです
    • 【キッチン】<BR/>人気の対面キッチンは料理をしながらご家族やお客様との会話が楽しめます！
    • 【浴室】<BR/>足がしっかりと伸ばせる快適な空間でリラクゼーション。一日の疲れをリフレッシュ！
    • 【1階トイレ】<BR/>1、2階共にシャワー機能付！各フロアにあるので朝の混雑時も安心です。
    • 【洗面台】<BR/>収納力と機能性に優れた洗面台で、朝の忙しい時間でも身支度準備がスムーズにできます。
    • 【洋室6.5帖】<BR/>2面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。
    • 【洋室7.1帖】<BR/>キングサイズのベッドも置ける7.1帖のゆとりある主寝室。光も取り入れやすく明るい空間になっています。
    • 【WIC】<BR/>ハンガーにかけた洋服、帽子やバッグ他収納した物を見渡すことができ整理整頓がしやすい！
    • 【SR5.0帖】<BR/>サービスルーム5.0帖は収納部屋以外に、趣味を楽しむプライベート空間として活用することも可能です
    • バルコニーからの眺望
    • 【nasta】<BR/>タブレットやスマホで、家中どこにいても応答可能。自動音声もあるので忙しい時に便利です。
    • 【洋室5.2帖】<BR/>腰窓で机や家具の配置がしやすい洋室5.2帖。子供部屋や書斎にもオススメです！
    • 壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。
    • 縦長リビングは壁面が広いため、収納や家具などを自由に配置しやすいです
    • 忙しい朝でもご家族揃って食事ができる、ゆとりある大きさのダイニングスペースです！
    • ご家族みんながゆっくりくつろげる広々リビング
    • 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます！
    • キッチン裏は冷蔵庫や食器棚を置くのに十分なスペースを確保。
    • パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります
    • 天井までのシューズボックスは容量もたっぷり入ります。中央飾り棚には季節感ある演出が楽しめます。
    • 窓があり、明るいランドリースペース！
    • キッチン隣接で生活動線に配慮した間取りは家事の時短に役立ちます。
    • 日差しが心地よく差し込む玄関は朝の出勤・通学、お買い物など、日々のお出かけが楽しくなります！
    • 閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。
    • 【バルコニー】<BR/>洗濯物や布団干しスペースを確保。

    住みやすさ

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    • 基本的に田舎的な雰囲気が昔から変わりなく、自然も豊かで静かで環境は良いところだと思います。ごみごみしてなく、なんとなくのんび…
    • 職場まで歩くと適度な運動になる。最寄りの駅までそこそこ近い。家賃が、立地条件を考えればそこそこの値段。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 154.55m2（実測）
    建物面積 96.05m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 4.00m 接面 4.50m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台　並列
    		 完成時期
    • 2026年 1月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：協定地有り
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      農地法届出要
    • 法令上の制限その他：法第22条指定、宅地造成等工事規制区域、大規模集客施設制限地区、下水道処理区域
    • 建築確認番号：第KS125-0420-56465号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊川市堺町２丁目
    交通
    • 名鉄豊川線「諏訪町」駅まで 徒歩 17分
    • 名鉄名古屋本線「小田渕」駅まで 徒歩 26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月4日 情報更新日 2026年2月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月19日

    ローンシミュレーション

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    家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■収納充実「3SLDK」　
    ■用途多彩な1階納戸　
    ■家事動線の良い間取　

    ■おすすめポイント
    　・壁面が広く家具が配置しやすい16帖の長方形リビング
    　・書斎やキッズスペースにも便利な1階広さ5帖の納戸
    　・2階にも手洗器が備わった衛生面にも配慮された間取
    　

    ●家デパ　松屋不動産販売 のつよみ●
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    ・中古物件のリフォーム実績多数！
    中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分～午後6時30分 （定休日:水曜日）
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    この物件の価格

    3,080万円

    • 住所：愛知県豊川市南大通３丁目
    • 交通：ＪＲ飯田線「牛久保」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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