豊川市御津町御馬東

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊川市御津町御馬東
交通
  • ＪＲ東海道本線「愛知御津」駅まで 徒歩 19分
    • 価格 1,990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 186.24m2（実測）
      建物面積 99.22m2（ルーフバルコニー9.72平米）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 11月 竣工（造成）済み
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    • 【2号棟】完成しました！<BR/>・4LDK<BR/>・LDK17帖、隣接洋風和室4.3帖<BR/>・全居室収納完備<BR/>・主寝室にはウォークインクローゼット付き<BR/>・2部屋からアクセスできるインナーバルコニー<BR/>・防犯カメラ<BR/>・並列駐車場2台可
    • 前面道路:南東側約3.71m幅、静かな住宅街で、車の出入りもスムーズです。
    • おしゃれなポスト。玄関の庇の中なので雨の日も濡れずに郵便物を取り込むことができます。
    • 4LDK
    • 【2号棟】
    • 玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます
    • 並列3台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利です！
    • ハーブやお花を植えてガーデニングしたり、楽しみ方は自由自在！
    • 【オートバス】<BR/>リビングに設置されていますので、浴室まで行かずにお湯張りや追い炊きが可能です。
    • 【浴室乾燥暖房機】<BR/>浴室乾燥暖房機付！浴室暖房は冬場のひやっとした寒さを緩和してくれます。
    • 防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
    • 【ガスコンロ】<BR/>お料理はかどる三口ガスコンロ！
    • 【リビング17帖】<BR/>温かみのあるナチュラルテイストのLDK。ダイニングセットを置いてもゆとりがあります！
    • 【キッチン】<BR/>小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます！
    • 【浴室】<BR/>ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
    • 【トイレ】<BR/>多機能な温水洗浄便座付きでお掃除がしやすい、清潔なトイレです
    • 【洗面台】<BR/>洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。
    • 【和室4.3帖】<BR/>リビングと続き間の和室は落ち着きますね！ゆったりとした時間を過ごせます。
    • 【洋室8.2帖】<BR/>主寝室です。二面採光で明るく、風通しも良好です。ご夫婦のくつろぎの場所として最適です！
    • WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能！お部屋がスッキリ整理整頓できます！
    • 【SCL】<BR/>備え付けのシューズボックスなので玄関ホールとも馴染んでとてもスッキリ！
    • 2部屋からアクセス可能なインナーバルコニー。急な雨の日の洗濯物も安心です！天気の良い日は、ご家族の洗濯物・お布団をまとめて干せます
    • 閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。
    • 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
    • 【洋室6帖】<BR/>お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に！
    • キッチン横の収納には、食料品や飲料類など災害用の食料品等をストックに便利です！
    • 大きな窓から柔らかな光が降り注ぎ、明るさが室内の奥まで行き渡ります。
    • LDKは縦に一直線。リビングには南側からの日の光がたくさん入ります。
    • お料理の用意や後片付けもスマートな対面キッチン。お料理中もリビングのご家族と会話が弾みます
    • 小窓が付いており、明るく換気もできるスペース
    • リビングにも収納を設け、いつでも自然に片付く間取りに。
    • 【洋室6帖】<BR/>しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分です。
    • 洗面脱衣室内、洗濯機置き場
    • 窓があるから風通し良好！
    • 日差しが心地よく差し込む玄関は朝の出勤・通学、お買い物など、日々のお出かけが楽しくなります！
    • バルコニーからの眺望
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 186.24m2（実測）
    建物面積 99.22m2（ルーフバルコニー9.72平米）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 3.68m 接面 11.61m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台以上　並列
    		 完成時期
    • 2025年 11月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他：法22条区域、宅地造成等工事規制区域、下水道処理区域内 法外道路:北西側2.05
    • 建築確認番号：第HPA-25-09621-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊川市御津町御馬東
    交通
    • ＪＲ東海道本線「愛知御津」駅まで 徒歩 19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 （株）アーネストワン
    情報掲載開始日 2025年11月4日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■家事動線の良い間取り「4LDK」
    ■2階全居室6帖以上で広々空間！
    ■主寝室にはウォークインクローゼット完備！
    ■耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）
    ■国道247号線が近く、通勤通学に便利な立地！

    ■おすすめポイント
    　・リビング隣接洋風和室は来客時には応接室に便利

    ●家デパ　松屋不動産販売 のつよみ●
    ・豊橋市・豊川市・知立市・浜松市の4店舗営業中！
    三河エリア・遠州エリアの物件ならおまかせください。
    新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案いたします！

    ・中古物件のリフォーム実績多数！
    中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分～午後6時30分 （定休日:水曜日）
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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    この物件の価格

    1,990万円

    • 住所：愛知県豊川市南大通３丁目
    • 交通：ＪＲ飯田線「牛久保」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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