蒲郡市豊岡町平田門

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県蒲郡市豊岡町平田門
交通
  • ＪＲ東海道本線「三河三谷」駅まで 徒歩 15分
  • 名鉄蒲郡線「蒲郡」駅まで 徒歩 34分
    • 価格 2,190万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 141.48m2（実測）
      建物面積 98.81m2（ルーフバルコニー面積:9.72平米）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 12月 竣工（造成）済み
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    • 【2号棟】完成しました！<BR/>・整形地<BR/>・4SLDK<BR/>・LDK17帖、隣接和室5帖<BR/>・納戸（1.5帖）付<BR/>・全居室収納完備<BR/>・防犯カメラ<BR/>・インナーバルコニー<BR/>・並列駐車場2台分
    • 前面道路:北東側公道約2.2m幅、前面は車通りの少ない道路なので自分のペースで駐車ができます。
    • おしゃれなポスト。玄関の庇の中なので雨の日も濡れずに郵便物を取り込むことができます。
    • 4SLDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
    • 【2号棟】
    • 【玄関】<BR/>落ち着いた外観デザインで、住まいの第一印象を整える玄関です
    • 駐車場は2台分を確保、並列で駐車できます。
    • 玄関横には立水栓が設置されています！お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です！
    • 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
    • 【オートバス】<BR/>湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。
    • 調味料やペットボトルのストックを収納する場所としても活用できる床下収納庫
    • 玄関まわりを見守り防犯カメラを設置。留守中や夜間も安心感があり、防犯面を重視される方に嬉しい設計です。
    • 【リビング17帖】<BR/>2面採光で光が優しく差し込む、明るいリビングには、自然とご家族が集まります。
    • 【キッチン】<BR/>人気の対面キッチンは料理をしながらご家族やお客様との会話が楽しめます！
    • 【浴室】<BR/>窓付きのため換気しやすく、日差しも取り入られる浴室
    • 【トイレ】<BR/>トイレは1階と2階の2か所に設置。どちらも洗浄機能付！
    • 【洗面台】<BR/>収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに！
    • 【和室5帖】<BR/>リビングと続き間の和室は落ち着きますね！ゆったりとした時間を過ごせます。
    • 【洋室5帖】<BR/>腰窓で机や家具の配置がしやすい洋室5帖。子供部屋や書斎にもオススメです！
    • 【洋室7.5帖】<BR/>寝室には大きな収納スペースがあり、室内を広々と利用できます！
    • 【1階和室収納】<BR/>1階和室にはお子様のおもちゃなどを収納できる扉付きの収納スペースがあります！
    • 【ストレージルーム1.5帖】<BR/>2階ホールには、季節外の物や普段使わない物などを収納しておくのに便利なストレージルームがあります。
    • 【バルコニー】<BR/>屋根のあるインナータイプのバルコニーだから、急な雨でも洗濯物が濡れにくくて安心
    • 閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。
    • 【TVモニター付きインターホン】<BR/>カラーモニターでとても鮮明に来訪者が確認でき、不在の際の録画機能もありとても便利です。
    • 【洋室6.1帖】<BR/>2面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。
    • 【2階ホール収納】<BR/>2階ホールの物入は掃除道具やご家族の季節物（空調器具）の収納に便利です。
    • 大きな窓から柔らかな光が降り注ぎ、明るさが室内の奥まで行き渡ります。
    • 対面式キッチンから配膳や片付けがスムーズにできるダイニング。
    • 縦長リビングは壁面が広いため、収納や家具などを自由に配置しやすいです
    • キッチン裏は冷蔵庫や食器棚を置くのに十分なスペースを確保。
    • 玄関に大きなシューズクローゼット！家族の履物が全て収納できます！
    • 家事動線を考慮した洗濯機置き場で、朝晩の身支度と洗濯を同時に行いやすい実用的なレイアウトです
    • LDKから廊下を挟まず直接出入りできるので寒い季節も安心です！
    • 縦ラインのガラスで柔らかな光が入りやすく、明るい玄関に！
    • 空が見えることで、朝焼けや夕焼け、月、星、雲の動きといった自然の表情や季節の変化を日常的に感じることができます。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 141.48m2（実測）
    建物面積 98.81m2（ルーフバルコニー面積:9.72平米）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 4.00m 接面 4.07m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台　並列
    		 完成時期
    • 2025年 12月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：有
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他：*法22条区域、宅地造成等工事規制区域、下水道処理区域内
    • 建築確認番号：第HPA-25-10098-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県蒲郡市豊岡町平田門
    交通
    • ＪＲ東海道本線「三河三谷」駅まで 徒歩 15分
    • 名鉄蒲郡線「蒲郡」駅まで 徒歩 34分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 工業地域
    地目 - 施工会社 （株）アーネストワン
    情報掲載開始日 2025年11月4日 情報更新日 2026年2月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■収納充実「4SLDK」　
    ■納戸付き

    ■おすすめポイント
    　・リビング隣接和室はお子様も安心して過ごせるお部屋
    　・17帖の明るいLDKは、家族がゆっくりくつろげる空間
    　・ファミリークロークや書斎などにも使える便利な納戸
    　・防犯カメラ付きで、外出時や夜間にも安心のお住まい


    ●家デパ　松屋不動産販売 のつよみ●
    ・豊橋市・豊川市・知立市・浜松市の4店舗営業中！
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    新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案いたします！

    ・中古物件のリフォーム実績多数！
    中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分～午後6時30分 （定休日:水曜日）
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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    この物件の価格

    2,190万円

    • 住所：愛知県豊川市南大通３丁目
    • 交通：ＪＲ飯田線「牛久保」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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