新築戸建 和田2丁目 1期4棟

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市和田２丁目
交通
  • ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅まで 徒歩 16分
  • ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅まで 徒歩 15分
    • 価格 3,699万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 133.65m2（公簿）
      建物面積 105.35m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 12月
      販売概要をみる
    • LIGAREシリーズ 商品イメージ画像　※実際の建物とは異なります。
    • 2025年11月1日撮影◇ただいま、心を込めて建築中♪
    • 前面道路含む現地写真
    • 前面道路含む現地写真
    • リビングは広々20帖あり、全居室収納の4LDK+2WICは充実の居住空間です。
    • 過去施工例　ゆったり1坪サイズのシステムバス
    • 過去施工例　2階にもトイレがあり、お休みの時間も安心です
    • 過去施工例　シンプルで上質な居室スペース
    • 過去施工例　シンプルで上質な居室スペース
    • 過去施工例　大容量のウォークインクローゼット
    • 過去施工例　家事をサポートしてくれる食洗器
    • 過去施工例　収納が充実した上質な玄関スペース
    • 過去施工例　上品な雰囲気のエントランス
    • 過去施工例　日当たりの良いバルコニー。
    • 和田小学校【鹿児島市立和田小学校】は、和田2丁目に位置する1902年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は781人で、30クラスあります。校訓は「助け合う子　考える子　がんばる子」です。 100m
    • 和田中学校【鹿児島市立和田中学校】は、和田2丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は729人で、22クラスあります。校訓は「敬愛・創造・錬磨」です。 340m
    • JR慈眼寺駅慈眼寺町にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約1500人 1250m
    • JR坂之上駅JR坂之上駅＝坂之上4丁目にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約2200人で市内の鉄道駅では第3位近隣には鹿児島国際大学がある。 1170m
    • サンキュー和田店株式会社タイヨーは鹿児島の生鮮食品販売企業。地域の方々が日常利用する大型スーパー。生鮮食品 日配品 一般食品 日用雑貨 衣料品 お酒　閉店は22時 700m
    • 鹿児島生協病院鹿児島生協病院は鹿児島市の谷山に位置する総合病院です。救急指定医療機関として夜間や日曜日・祝日も24時間体制を取っています 1150m
    • タイヨー慈眼寺店【タイヨー慈眼寺店】は、鹿児島市谷山中央6丁目33番1号に位置するじげんじ通り近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります…
    • なりざわ坂之上店 1520m
    • コープかごしま南谷山店コープのお店は、「ＣＯＯＰ商品」と「産地直結」の生鮮品、手作りのお惣菜などを中心に、毎日の暮らしをより豊かに、安心・安全な「生協品質」を提供するお店です。 1580m
    • 過去施工例　機能性とデザイン性に優れたシステムキッチン
    • 過去施工例　上質なリビング空間
    • 過去施工例　上質なリビング空間
    • 過去施工例　温水洗浄便座付きの1階トイレ
    • 過去施工例　機能的な洗面スペース。明るく上質な空間です。
    • イメージ画像※画像は商品イメージです。実際とは異なります。
    • イメージ画像※画像は商品イメージです。実際とは異なります。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,699万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 133.65m2（公簿）
    建物面積 105.35m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4SLDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 20.8帖(1階)・洋室 7.7帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 4.8帖(2階)・洋室 4.8帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 100%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.90m 接面 7.50m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
    • 2025年12月 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：R07SHC105181号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：和田小学校
    • 最寄り小学校までの距離：100m
    • 最寄り中学校名：和田中学校
    • 最寄り中学校までの距離：340m
    • その他施設名：JR慈眼寺駅
    • その他施設までの距離：1,250m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：700m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：■新築分譲 全4棟■オール電化+ZEH水準のエコ住宅■リビング広々20.8帖■リビング階段■2WICで充実の収納量■全居室収納■スタディカウンター■2面バルコニー■食器洗浄乾燥機■浴室暖房乾燥機
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市和田２丁目
    交通
    • ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅まで 徒歩 16分
    • ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅まで 徒歩 15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月1日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月12日 次回更新予定日 -

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    ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■4LDK+2WIC■和田小学校まで徒歩2分■JR慈眼寺駅まで徒歩16分

    この物件の価格

    3,699万円

    • 会社名：ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社
    • 住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
    • 電話：099-267-1188
    • 交通：鹿児島市電谷山線「上塩屋」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：鹿児島県知事(10)第003041号
    • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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