中野区鷺宮4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都中野区鷺宮４丁目
交通
  • 西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで 徒歩 9分
  • 西武新宿線「下井草」駅まで 徒歩 11分
    • 価格 7,280万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 3LDK
      土地面積 76.13m2（実測）
      建物面積 93.95m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 1月 予定
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    • 【そよぐ風、緑の香り】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間を、大切な人と愛でる至福。幸せを噛みしめる穏やかな生活。
    • 愛しさと、切なさと、心強さと。いつもそばで共感してくれる、恋人のような存在。そんな家で生きて行きたい。
    • 窓をあけると通り抜ける風。清々しく心地よいそよ風が、この空間を涼やかに。風通しの良さは人にとっても家にとっても健康的で気持ちいいもの。
    • 太陽光をたくさん感じながら、明るく豊かな暮らしを約束する住まい。四季の移ろいを感じながら、日々を過ごす。なんとなく幸せ
    • 叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い。そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間をこの空間で。
    • 【ほのかな光を】夕暮れ時に迎える優しい光。暖かく心休まるほっとする瞬間。家族のもとへ。幸せのもとへ。
    • 【光のベール】自然光のありがたさ。柔らかい光に包まれて、ゆったりと読書などはいかがでしょうか？街のざわめき、夜の静寂。至福の時
    • 【夢】広々とした空間。心と身体の解放。誰にも邪魔されない時間。家族の笑顔。人生をかけた夢がここにある。
    • 光に包まれるように設計された空間。太陽の光が爽やかな目覚めを誘う。きっと今日も素敵な1日に。
    • 【空】ここからは空が遠くまで見える。紺碧、曇天、茜色。心もともに映り変わる。東京にもあったんだ。こんな景色が・・・。
    • 【はるか彼方へ】見上げれば高い空。手を伸ばせば吸い込まれそうな突き抜ける空間。空が高いと気持ちも高揚する。しばらく忘れていた、空を楽しむ生活を始めませんか。
    • 【間取図】
    • （約218m）
    • （約280m）
    • （約293m）
    • （約302m）
    • （約308m）
    • （約322m）
    • （約339m）
    • （約390m）
    • （約396m）

    住みやすさ

    鷺ノ宮（東京都／中野区）の住みやすさ

    中野区の住みやすさを見る

    鷺ノ宮の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 急行・準急で高田馬場より1駅にもかかわらず、静かで住みやすいです。 いろんなジャンルの食事処があるので楽しい。
    • 年齢層は幅広い印象です。ファミリー層向けのレストランや1人で立ち寄れる居酒屋など飲食店が豊富で良かったです。あとはスーパーや…
    • 急行がとまるので、新宿や高田馬場へ出やすい。 治安がよく夜が静か。変な人にあったり事件などはみかけたことがない。街もゴミな…
    鷺ノ宮のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 7,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 76.13m2（実測）
    建物面積 93.95m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 150％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円
    		 完成時期
    • 2026年 1月 予定
    引渡し可能時期
      契約後
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：中野にも閑静な住宅街がある。
      一低層の広い空。
      開放感と安心感。
      心休まるオアシスが
      都心の中野区にある。

      鷺ノ宮駅徒歩9分
      前面道路公道
      小屋裏収納
      食洗機、浴室乾燥機付

      ■現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      毎日、ご見学・ご相談が可能です。
      9:00～21:00

      〇ご予約に際して〇
      日時のご希望をお伝えください（当日でも対応可能です）。
      事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。
      事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

      〇物件のご案内は〇
      弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。
      （株）東宝ハウス杉並　【:】
      ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。
      もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

      〇お車でご来社の場合〇
      『無料提携駐車場』をご用意してございます。
      *駐車場の場所等については弊社HPにてご確認いただくか当社スタッフまでお問い合わせください。

      〇住宅ローンはお任せください！〇
      住宅ローンのご相談:金利の安い最適な金融機関をご紹介。FP・住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションの実施と金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前（仮）審査の実施から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。

      〇FP（ファイナンシャルプランナー）に相談〇
      弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。
      先ずは、お気軽にお問合せください。
      お問い合わせは
      （株）東宝ハウス杉並　【:】
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：済
    • セットバック面積：6.37m2
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      高度地区
      防火地域
    • 法令上の制限その他：※SB持分6.37×1/4有
    • 建築確認番号：第25UDI1T建01101号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都中野区鷺宮４丁目
    交通
    • 西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで 徒歩 9分
    • 西武新宿線「下井草」駅まで 徒歩 11分
    • 西武池袋・豊島線「富士見台」駅まで 徒歩 22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月9日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月14日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社東宝ハウス杉並

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    東宝ハウス杉並は仲介業者です。
    仲介に特化したプロが何のしがらみもなく、お客様のが求める理想の物件をお探しします。

    【資料請求、内見希望は下の問い合わせボタンをクリックしてください】

    ご見学希望の物件以外も併せてご案内させていただきます。遠慮なくご希望をお伝えくださいませ。

    ■ご見学について■
    【営業時間 9:00～21:00】
    人気物件は特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話くださいませ。
    「室内・現地を見学する」ボタンより予約いただくとご見学がスムーズとなります。

    ■TOHO HOUSE CLUB■
    弊社で売買されたお客様はTOHO HOUSE CLUBに加入可能。
    10～20年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。

    ■FPによるファイナンシャルライフサポート■
    ファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイスを致します。

    この物件の価格

    7,280万円

    • 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(2)第103929号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社ファイン・アンド・パートナー

    この物件のアピールポイント

    ＿＿FINE　SELECTION＿＿

    西道路の公道に面した明るい新邸が堂々誕生します♪
    ゆったり76m2以上の敷地を確保し、建蔽率50％と容積率150％の第一種低層住居に恵まれた立地です。
    敷地に対してゆとりを持って設計、3LDKの大型の間取りプラン☆
    お子様がただいま！からそののままバスルームへ直行できます♪

    【お客様にお喜び頂ける仕様設備が満載♪】
    ◇食洗機内臓型システムキッチン・浄水器一体型水栓
    ◆シャワートイレ2か所に標準装備
    ◇浴室換気乾燥暖房機
    ◆TVモニター付きインターホン（録画機能）

    この物件の価格

    7,280万円

    • 住所：東京都杉並区高円寺南４丁目
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「高円寺」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(3)第93121号
    • 不動産団体名：全日本不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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