【Pal’sデザインハウス】デザイナーズハウス明石市二見町福里　13号地

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県明石市二見町福里
交通
  • JR山陽本線「土山」駅 徒歩19分
  • 山陽電鉄本線「東二見」駅 徒歩19分
    • 価格 4,430万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 4ＬＤＫ
      土地面積 120.07m2
      建物面積 100.19m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年11月(予定)
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    • 【外観イメージパース】普通車2台が並列で駐車出来ます
    • 外観イメージパース 敷地面積/ 120.07m2 (36.32坪)　延床面積/ 100.19m2 (30.3坪)1階面積/ 51.34m2　2階面積/ 48.85m2
    • 【4LDK】私道負担：有(別途 287m2 持分17分の1)
    • 【【耐震等級３】】住宅性能表示制度に基づいた耐震等級3の耐震性を実現。建築基準法の1.5倍の耐震性を持ち、長く安心してお住まいいただけます。
    • 【【ガス温水床暖房】】床暖房は床全体からじんわりと温まるため、部屋全体が均一に暖かくなります。ガスを使用するためエネルギー効率が良く、電気式よりコストを抑えることができます。
    • 【【EVコンセント】】帰宅後、朝まで充電しておけば翌朝には満充電で、近くの充電スタンドに立ち寄ることなく、すぐに出かけられます。
    • 【【アクセント壁、天井】】お気に入りのインテリアをより際立たせるアクセント壁や天井を設けています。
    • 【【ダイニングニッチ】】キッチン腰壁の一部をくり抜き、ダイニングニッチを造作。コンセントを設けているので、スマホの充電やちょっとした小物置き場としても使えます。
    • 【【デザイン天井】】少し天井を高くし、化粧梁をアクセントにした折り上げ天井。個性的なリビング空間を演出します。
    • 【【ワイド洗面化粧台】】混みあう朝も並んで支度ができる幅広の洗面台です。
    • 【【家具・カーテン・エアコン・照明付き】】インテリアスタイルに合わせて、トータルコーディネートしているので、そのままオシャレに住んでいただけます。　　
    • 【【宅配ボックス】】外出していても在宅でも、気軽に荷物を受け取ることができる宅配ボックス。あると便利！な暮らしを実現します。
    • 【内観イメージパース】化粧梁と落ち着いた色調のインテリアが、 空間全体をスタイリッシュかつ心地よい雰囲気に演出。
    • 【内観イメージパース】床暖房は、床全体からじんわりと 温まるため、部屋全体が均一に暖かくなります。 ガスを使用するため、電気式に比べてエネルギー効率が良く、運転コストを抑えることができます。
    • 明石市立二見北幼稚園（約370m）
    • 明石市立二見北小学校（約380m）
    • 明石市立二見中学校（約1,560m）
    • ホームセンターコーナン明石二見店（約560m）
    • スーパーマルハチ二見店（約530m）
    • 明石回生病院（約680m）
    • 4ＬＤＫ　
    • 東加古川駅から南へ徒歩９分♪小さなお子様連れのお客様にもご来店頂けるようキッズコーナーがあります♪
    • Ｗｅｂより来店予約をして店舗にご来店いただいたご新規のお客様に３０００円分のギフトカードをプレゼント。　
    • 内観イメージパース
    • 内観イメージパース

    住みやすさ

    土山（兵庫県／明石市）の住みやすさ

    明石市の住みやすさを見る

    土山の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • ・駅南側は自転車での移動で不自由しない平坦な町並みで、歩道が広く便利だった。 ・車では加古川バイパス、明姫幹線を利用でき便…
    • 他所から転入してきた世帯が多くの割合を占め、同世代の家族が多いため、子供同士で遊んだりできる。 また小学校、幼稚園もすぐ近…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,430万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.07m2
    建物面積 100.19m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4ＬＤＫ 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    私道　北東側　幅員(6m)　/　私道負担：有( 別途 287 m2 持分 17分の1 )
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年11月(予定)
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：第KH24-21981号
    • 備考欄：◇Pal STYLEのHPもご覧下さい◇
      URL→https://palstyle.com

      ※ご案内できます※
      ◆現地のご案内以外も、お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という
      短時間のご案内も可能です。
      ◆おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
      ・現地/物件見学（30分～）
      ・ご希望条件のご相談（30分～）
      ・資金計画のご相談（30分～）
      ・モデルハウス見学（30分～）

      お気軽にお問い合わせくださいませ♪
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    全体概要

    所在地 兵庫県明石市二見町福里
    交通
    • JR山陽本線「土山」駅 徒歩19分
    • 山陽電鉄本線「東二見」駅 徒歩19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 17戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月2日 情報更新日 2025年11月14日
    取引条件有効期限 2026年11月16日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    パル建設株式会社

    この物件のアピールポイント

    JR土山駅と山陽電鉄東二見駅の2沿沿線利用可能 明石市立二見北小学校 まで徒歩5分（約380ｍ） お買い物施設が住した暮らしやすい環境

    • 会社名：パル建設株式会社　加古川店
    • 住所：兵庫県加古川市平岡町二俣782-3
    • 電話：079-420-2111
      ※物件のお問い合わせは0120-079-420
    • 取引態様：パル建設株式会社／代理
    • 免許番号：兵庫県知事 (10) 第 400397 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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