サンスクエア大庄西町

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県尼崎市大庄西町1丁目
交通
  • 阪神本線「武庫川」駅 徒歩11分
  • 阪神バス「大庄西」停 徒歩2分
    • 価格 3780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      119
    • 間取り 4LDK
      土地面積 76.22m2
      建物面積 117.44m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 契約後6ヶ月
      販売概要をみる
    • 【サンスクエア大庄西町】南向き×1邸のみ！周辺は住宅が広がり、武庫川の景観に自然を感じられる立地です。阪神本線「武庫川」駅からターミナル駅「大阪梅田」へ軽快アクセス！多彩な生活施設も揃っています。
    • 【【玄関/タッチキー】】玄関ドアはタッチキー付きです。リモコンをカバンなどに入れたままで、ボタンを押すと自動で解錠できます。買物袋やお子様のお荷物を持っていても、スムーズに入ることができます。/B号地撮影
    • 【【キッチン/食器洗浄乾燥機】】お料理や食後の洗い物の負担が軽減される食器洗乾燥機。手洗いよりも高い水温で洗浄することで脂汚れが溶け出し、洗浄力が高まります。夕食後も家族と会話を楽しめる豊かな時間を作ることができ、時間の節約と共に手荒れの悩みも解消できそうです。/B号地撮影
    • 【【キッチン/浄水器】】水栓は浄水器一体型。コンパクトなカートリッジが内蔵されている為、場所を取らずキッチンまわりがスッキリとしたデザインです。料理は毎日の家族の健康を作るもの。浄水器なら蛇口をひねるだけで、料理に関わるすべての水を綺麗な状態で使えます。/B号地撮影
    • 【【浴室/浴室乾燥暖房機】】・浴室乾燥暖房機が付いています。カビの原因となる水や湿気も換気＋温風ですばやく取り除くことができるのでカビ対策にも効果的です。 ・ラクラクお手入れの、くるりんポイ排水口や、サーモフロア、キレイドア、エコシャワーやサーモバスなど、嬉しい設備が充実した浴室です。/B号地撮影
    • 【【洗面台】】洗面ボウルはつなぎ目のない一体成型形なので、汚れにくくお掃除も簡単です。新てまなし排水口やエコハンドルを備えた、ご家族皆様が毎日気持ちよく過ごせるキレイさと使いやすさを究めた洗面化粧台です。
    • 【【トイレ】】・新品のツルツルが100年続く100年クリーンや、フチレス形状でお手入れラクラクです。 ・パワーストリーム洗浄で、強力な水流が便器鉢内のすみずみまで周り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流し日々のお掃除の時間も短縮できます。/A号地
    • 【【外壁/親水コート】】・ケイミューの外壁材はモルタウの約1/2。住まいの総重量をさらに軽くして、地震時の揺れを軽減します。 ・汚れにくく、地震に強い「親水コート」雨水が汚れの下に入り込み、浮き上がることによって、汚れが流れ落ちます。 ・幅の細い石積み柄が、繊細な表情を演出します。機能性だけではなくデザイン性にも優れた外壁材を採用しました。
    • グルメシティ 尼崎大庄店
    • ココカラファイン阪神武庫川店
    • 尼崎市立大庄小学校
    • 尼崎市立大庄中学校
    • 口の開公園
    • 医療法人純徳会 田中病院
    • 【公園が徒歩圏内に点在】お子さまがのびのび遊んだり、ご家族揃って四季の景観やピクニックを楽しめる大型公園も徒歩圏内。気軽にリフレッシュでき、充実の休日をお過ごしいただけます。/元浜緑地 徒歩約15分
    • 【暮らしを支える施設が揃うエリア】最寄りのスーパーや郵便局まで徒歩約2分。ドラッグストアやホームセンターなど買い物や医療施設などが徒歩圏内に揃い、暮らしやすい立地です。/ライフ武庫川店 徒歩約10分
    • 【快適設備が標準装備】食器洗乾燥機や浄水器付きでお料理の時短が叶うシステムキッチン。玄関ドアはタッチキー付きで荷物が多い帰宅時も開閉がしやすく、外壁はケイミュー外壁材で汚れに強く、お手入れ楽々です。
    • 【間取図】ファミリーにもゆったり暮らせる3階建×4LDK＋ビルトインガレージ付き！4洋室すべて6帖超で、対面キッチンから視界が広がる2階LDKは約19.1帖！2箇所のWICなど、充実も充実しています。
    • 【最寄りの保育所や小学校が徒歩6分圏内】徒歩圏内に幼保が複数点在。登園がしやすく時間にゆとりが生まれます。小学校も低学年のお子さまでも通いやすい距離で、送り出すご家族も安心です。/大庄保育所徒歩約5分

    住みやすさ

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    • 治安がよく都心へのアクセスもよい。 生活に必要な施設も充実している。また交通の利便性がよく、自然も豊か。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 76.22m2（23.05坪）
    建物面積 117.44m2（35.52坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
    接道
    0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 契約後6ヶ月
    引渡し可能時期
    • 契約後6ヶ月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道
    • 建築確認番号：KKK02501862
    • 備考欄：【マスク着用のお知らせ】
      新型コロナウイルス感染防止策として、マスクを着用の上、ご案内・商談をいたします。
      お客様および従業員の健康と安全確保のための対策となりますので、ご理解賜りますようお願い申し上げます。

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      《こだわりの条件》や《ご予算》をふまえてお客様の様々なご要望に沿ったご提案をいたします。
      資金や法律のことなど、些細なご質問もお気軽にご相談ください！ハウジングギャラリーのスタッフが誠意を持ってお応えいたします。
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      【「理想の暮らし」を全力でサポートします！】
      ご家族の将来の計画、ライフスタイルなどを考慮して、希望条件の優先順位をつけましょう。買ってから後悔しないため、条件と予算をふまえて希望「以上」の住まいをご提案致します。
      ◆ご希望条件のご相談（30分～）
      ◆資金計画のご相談（30分～）

      【実際に現地を見て、納得のいくまでお選び下さい！】
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      実際に現地に行ってみなければ、物件のよさは分かりません！気になる物件を見つけたら、どんどん現地へ足をお運びいただき、実際の環境・陽当たりをお客様の目でご確認ください！
      ◆現地（30分～2時間）
      ※内装・設備仕様のご説明もさせて頂きます。

      ◆事前にご予約いただけますとご案内がスムーズです◆
      ※土日・祝日に限らず平日も大歓迎です！お気軽に「ハウジングギャラリー」までお問い合わせください。
      ⇒資料請求・来場予約ページのその他要望欄にご質問・ご要望をご記入頂きますとスムーズなご案内が可能です。

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      ■その他制限事項：準防火地域、第3種高度地区、西側隣地より建物の一部が越境、セットバック：9.69m2
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県尼崎市大庄西町1丁目
    交通
    • 阪神本線「武庫川」駅 徒歩11分
    • 阪神バス「大庄西」停 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月7日 情報更新日 2025年11月28日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月12日

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    株式会社ハウジングギャラリー

    この物件のアピールポイント

    【「3階建×4LDK×ビルトインガレージ付き」新築戸建が登場】 ・2階LDKは約19.1帖！対面キッチンから水回りが近く家事動線良好。 ・全洋室6帖超でゆとりがあり、2箇所のWICなど収納充実！ 【生活施設が揃い、暮らしやすい駅近】 ・阪神本線「武庫川」駅まで徒歩約11分！快速急行や急行で梅田方面へ軽快アクセス。 ・スーパー徒歩約2分！コンビニやドラッグストアなど、多彩な店舗が生活圏内！ 【学校が近く、のびのび遊べる立地】 ・小学校や保育園が徒歩7分圏内！医療機関も徒歩圏内で、子育て世帯にも安心。 ・武庫川沿いを気軽に散策したり、河川敷でお子さまがのびのび遊べる環境です。

    この物件の価格

    3780万円

    • 会社名：株式会社ハウジングギャラリー
    • 住所：大阪府大阪市北区菅栄町1丁目２０ ハウジングギャラリー天神橋２Ｆ
    • 電話：06-6354-7788
    • 取引態様：株式会社ハウジングギャラリー(専属専任媒介)
    • 免許番号：大阪府知事 (5) 第 47901 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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