サンスクエア大庄西町

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県尼崎市大庄西町1丁目
交通	阪神本線「武庫川」駅徒歩11分阪神バス「大庄西」停徒歩2分
価格	3780万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

119

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間取り	4LDK
土地面積	76.22m²
建物面積	117.44m²
建物階	木造3階建
完成時期	契約後6ヶ月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

武庫川（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

尼崎市の住みやすさを見る

3.06
［街レビュー11件］

武庫川の住みやすさの採点分布

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3780万円月々のお支払い目安
土地面積	76.22m²（23.05坪）
建物面積	117.44m²（35.52坪）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造3階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％容積率200％
接道	0m
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	契約後6ヶ月
引渡し可能時期	契約後6ヶ月
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットパントリー TVモニタ付インターホン 3階建て南道路スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道建築確認番号：KKK02501862 備考欄：【マスク着用のお知らせ】新型コロナウイルス感染防止策として、マスクを着用の上、ご案内・商談をいたします。お客様および従業員の健康と安全確保のための対策となりますので、ご理解賜りますようお願い申し上げます。 ●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-● 《こだわりの条件》や《ご予算》をふまえてお客様の様々なご要望に沿ったご提案をいたします。資金や法律のことなど、些細なご質問もお気軽にご相談ください！ハウジングギャラリーのスタッフが誠意を持ってお応えいたします。 ●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-● 【「理想の暮らし」を全力でサポートします！】ご家族の将来の計画、ライフスタイルなどを考慮して、希望条件の優先順位をつけましょう。買ってから後悔しないため、条件と予算をふまえて希望「以上」の住まいをご提案致します。 ◆ご希望条件のご相談（30分～） ◆資金計画のご相談（30分～）【実際に現地を見て、納得のいくまでお選び下さい！】お気に入りの物件が見つけられたら… ・資料請求資料からは、物件の詳細やイメージをご確認いただけます。・物件のご見学実際に現地に行ってみなければ、物件のよさは分かりません！気になる物件を見つけたら、どんどん現地へ足をお運びいただき、実際の環境・陽当たりをお客様の目でご確認ください！ ◆現地（30分～2時間） ※内装・設備仕様のご説明もさせて頂きます。 ◆事前にご予約いただけますとご案内がスムーズです◆ ※土日・祝日に限らず平日も大歓迎です！お気軽に「ハウジングギャラリー」までお問い合わせください。 ⇒資料請求・来場予約ページのその他要望欄にご質問・ご要望をご記入頂きますとスムーズなご案内が可能です。 ----------------------------------------------------------------------- ■その他制限事項：準防火地域、第3種高度地区、西側隣地より建物の一部が越境、セットバック：9.69m2
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県尼崎市大庄西町1丁目
交通	阪神本線「武庫川」駅徒歩11分阪神バス「大庄西」停徒歩2分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月7日	情報更新日	2025年11月28日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2025年12月12日

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株式会社ハウジングギャラリー

この物件のアピールポイント

【「3階建×4LDK×ビルトインガレージ付き」新築戸建が登場】・2階LDKは約19.1帖！対面キッチンから水回りが近く家事動線良好。・全洋室6帖超でゆとりがあり、2箇所のWICなど収納充実！【生活施設が揃い、暮らしやすい駅近】・阪神本線「武庫川」駅まで徒歩約11分！快速急行や急行で梅田方面へ軽快アクセス。・スーパー徒歩約2分！コンビニやドラッグストアなど、多彩な店舗が生活圏内！【学校が近く、のびのび遊べる立地】・小学校や保育園が徒歩7分圏内！医療機関も徒歩圏内で、子育て世帯にも安心。・武庫川沿いを気軽に散策したり、河川敷でお子さまがのびのび遊べる環境です。

この物件の価格

3780万円

会社名：株式会社ハウジングギャラリー
住所：大阪府大阪市北区菅栄町1丁目２０ハウジングギャラリー天神橋２Ｆ
電話：06-6354-7788
取引態様：株式会社ハウジングギャラリー(専属専任媒介)
免許番号：大阪府知事 (5) 第 47901 号
不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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サンスクエア大庄西町