【　ミラスモシリーズ　川崎市多摩区南生田２１３(3)　】

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市多摩区南生田２
交通
  • 小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩16分
  • 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 車2.5km
    • 価格 4880万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 4LDK
      土地面積 157.04m2～157.56m2
      建物面積 97.70m2～98.54m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年10月
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    • 【現地外観写真】小田急小田原線「読売ランド前」駅まで徒歩１６分☆ 限定３棟　新築分譲住宅です☆
    • 【前面道路含む現地写真】閑静な住宅街に立地します！前面道路は開放感溢れる６ｍ幅、陽当り・通風良好です♪カースペース２台分ございます！家族分の自転車の駐輪スペースとしても勿論、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪
    • 【全体区画図】限定３邸です☆ 先着順となりますので、お早めにご相談下さいませ☆
    • 【バルコニー】天気の良い日は、ご家族の洗濯物・お布団をまとめて干せます♪
    • ☆　リビング　☆ 現況の物件写真に、CG による画像処理を行っています。家具、家電、照明器具、小物、カーテン、その他のイメージはCG です。
    • 【4LDK】LDKは広々１９．９３帖、人気の対面式キッチン採用♪ 憧れのパントリー付！ 水回りを集約した機能的な家事動線☆ 全居室２面採光＆収納完備♪ ２部屋より出入り可能、ワイドバルコニー☆
    • 【4LDK】玄関シューズインクローゼット付！ LDKはゆとりの１７．８９帖、人気の対面式キッチン採用♪ 水回りを集約した機能的な家事動線☆ 全居室２面採光＆収納完備♪ ２面バルコニー☆
    • 【4LDK】LDKは広々１８．４０帖、人気の対面式キッチン採用♪ 憧れのパントリー付！ 水回りを集約した機能的な家事動線☆ リビングにホッとできる和室を隣接♪ 全居室に収納完備しております♪ ワイドバルコニー☆
    • 【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【エコジョーズ】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
    • 【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
    • 【TVモニター付きインターホン】訪問者が一目でわかるカラーモニターを採用したインターホン。お子様一人のお留守番も安心です♪
    • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【☆ベタ基礎☆】面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。
    • 【☆基礎パッキン☆】基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
    • 【床束☆シロアリ被害を受けない樹脂製を採用☆】階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。床を支える床束そのものが腐朽しては意味がありません。当社はシロアリや腐朽に無縁の安心の樹脂製を採用しております。施工後、乾燥による大引の木やせで生じた隙間を後から簡単に調整することも可能です。
    • 【リビング】大きな窓のあるリビングは、明るく解放感溢れる空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
    • 【洗面台・洗面所】白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
    • 【浴室】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
    • 【リビング以外の居室】☆　１階洋室　☆ ２号棟はリビングつづきで洋室がございます。扉を開ければ22帖越えの大空間になります。
    • 【リビング以外の居室】☆　居室　☆ お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。
    • 【キッチン】収納力豊富な爽やかなシステムキッチンを用意しております。いつもキレイにしておきたくなるキッチンスペースです☆
    • 小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅（約1,280m）
    • 川崎市立南生田小学校（約600m）
    • 川崎市立南生田中学校（約550m）
    • 生田保育園（約881m）
    • 聖マリアンナ医科大学病院（約2,500m）
    • 限定３邸です☆ 先着順となりますので、お早めにご相談下さいませ☆
    • 小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅まで1280m 、徒歩１６分です。穏やかな雰囲気漂う小田急線「読売ランド前」駅。周辺に、スーパー「OdakyuOX」や郵便局がございます。また豊かな緑が楽しめる「多
    • 小田急小田原線「読売ランド前」駅まで徒歩１６分☆ 限定３棟　新築分譲住宅です☆
    • ☆　食洗機付きシステムキッチン　☆ 収納力たっぷりのシステムキッチンに加え、床下収納も完備。食洗機をビルトイン済みですので、毎日の家事がグッと楽に！
    • (1号棟)、価格4980万円、4LDK、土地面積157.05m2、建物面積97.7m2

    住みやすさ

    読売ランド前（神奈川県／川崎市多摩区）の住みやすさ

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    読売ランド前の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 4880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 157.04m2～157.56m2（実測）
    建物面積 97.7m2～98.54m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 97.7m2～98.54m2（実測）
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 南道路
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス、電気
    • 建築確認番号：第KBI-YKH25-10-1749号他
    • 備考欄：【その他制限事項】高度地区、法22条区域　第1種高度地区

      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中

      ※平日もご案内いたします♪

      ～～～～～◇◆ 現地案内ツアー開催！◆◇～～～～～

      ▽貴重なお時間の中で、当物件の魅力しっかりとご案内します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】

      (1) さくっと見学コース（３０分～）

      (2) じっくり見学コース（６０分～）

      (3) 納得見学コース（９０分～）

      (4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

      その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

      お日にち・時間帯のご指定が可能です！

      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ▽飯田グループホールディングス唯一の

      販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます▽


      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市多摩区南生田２
    交通
    • 小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩16分
    • 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 車2.5km
    • 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 車3.6km
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月1日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日見学できます】カースペース並列２台、大型４LDK！ ■　閑静な住宅街に立地します　■ ・　小田急小田原線「読売ランド前」駅まで徒歩１６分！ ・　子育て環境も良好、小中学校が徒歩８分圏内に揃います ・　前面道路は開放感溢れる６ｍ幅、陽当り・通風良好 ■　住む人のこだわりを活かすゆとりある住空間　 ・　敷地面積４７坪超！カースペース並列２台分ございます ・　リビングは１７．８９帖超！ご家族でゆったりお過ごしいただける４ＬＤＫプラン！

    この物件の価格

    4880万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　市が尾営業所
    • 住所：神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町1053-7　サンライズ1F
    • 電話：045-972-4888
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所/仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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