福田　新築分譲住宅　全２区画（内１区画は売土地）

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府堺市中区福田
交通
  • 南海高野線「北野田」駅まで バス 4分 バス停「福町」まで 徒歩 15分
  • 南海高野線「北野田」駅まで 徒歩 26分
    • 価格 2,980万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 1SLDK
      土地面積 92.96m2（公簿）
      建物面積 87.48m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 2月
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    • 並列に駐車２台可能！セカンドカーや来客時にも安心ですね！広々駐車スペースはママやお子様の自転車も停められますね♪
    • 全室収納有！家族の思い出も大切に保管出来て嬉しいですね♪収納場所に困らず綺麗な室内を保てそうですね！
    • ２面採光のお部屋もございます♪明るく風通しの良い快適な室内に気分も自然と明るくなりますね！家族の笑顔も増えそうです♪
    • 網戸標準装備です！１階・２階の雨戸シャッターも付いてますよ！資料請求だけでもお気軽にお問い合わせください♪
    • 【東面バルコニー】日当たり良好で洗濯物がよく乾きますね！
    • ＴＶモニター付きインターホンですので、突然の来客時にも外の様子が確認できて安心です！
    • 業務スーパーまで徒歩１５分！毎日のお買い物に便利ですね♪
    • 現地見学当日から承っております♪現地周辺の環境や、駅までの道のりなど周辺環境も合わせてご確認いただき、ぜひご検討ください！
    • ２号地は建築条件無の売土地です！お好きな工務店やハウスメーカーで建築出来ます！夢のマイホームを実現してくださいね！
    • 【暮らしやすい１ＬＤＫ+納戸×２】子供部屋や趣味のお部屋も作れますね♪資料請求だけでもお気軽にお問い合わせください！
    • 【ＬＤＫ約１８帖】家族を身近に感じるリビング階段です！ゆとりがあり居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪
    • 【浄水器付・３口コンロのシステムキッチンです】対面式を採用したキッチンですので、リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます！会話を楽しみながら家事ができますね♪
    • 【浴室暖房乾燥機付】一坪以上の浴室でのびのび一日の疲れを癒して下さいね！浴室に窓が付いているので、換気ができて湿気やカビ防止になりますよ♪
    • 【東向き日当たり良好】たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいに気持ちも明るくなりますね♪
    • 南海高野線「北野田」駅まで徒歩２８分
    • 業務スーパー堺福田店まで徒歩１５分
    • ウエルシア堺草尾店まで徒歩１３分
    • 東陶器こども園まで徒歩８分
    • 堺市立福田小学校まで徒歩１８分
    • 【令和８年２月完成予定！全２区画（内１区画は建築条件無の売土地）】土地約２８．１２坪〜約２８．２３坪！ゆとりある敷地でのびのび新生活をここではじめませんか！
    • 堺市立泉ヶ丘東中学校まで徒歩２０分
    • トイレ１階と２階の２ヶ所あります！忙しい朝や家族の多いご家庭も安心ですね♪
    • フラット３５Ｓ利用可能ですよ！固定金利ですの、月々の支払が安定し、家計にゆとりが生まれますね♪
    • 玄関にシューズボックスありますよ！玄関周りもスッキリ片付きますね♪
    • セブンイレブンまで徒歩９分！ウエルシアまで徒歩１３分！ベルヒル北野田まで徒歩２６分！ちょっとしたお買い物や消耗品や日用品のお買い物に便利ですね！
    • 前面道路約４．１ｍ！運転が苦手な方も安心ですね♪
    • 東陶器こども園まで徒歩８分！小さなお子様のいるご家庭も安心ですね♪
    • ◆新生活のスタートをここではじめませんか◆
    • ◆仲介手数料０円キャンペーン◆当社にて当物件をご成約頂いたお客様は、仲介手数料０円とさせていただきます！（仲介手数料は物件本体価格の3.3％+6.6万円です）詳しくは、お気軽にお問い合わせ下さい！
    • ゆとりのある洗面室ですよ♪朝の身支度もスムーズにできますね！

    住みやすさ

    北野田（大阪府／堺市東区）の住みやすさ

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    北野田の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 学校や病院など必要なものが周囲に揃っている駅 前もスーパーが多く最近ではスーパー銭湯ができるなどかなり満足
    • トラックなどが走るような道がなく静かであること。 ファミリー向けの食べ物屋さんも多く、地域のお付き合いも盛んで、ファミリー…
    • 駅前にライフ、サンプラザ、ダイエーがあり、買い物に便利である。 閑静な住宅街も多く、子供を育てるには、よい環境だ。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 92.96m2（公簿）
    建物面積 87.48m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 1SLDK(東面バルコニー、全室収納有、リビング階段)
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18帖(1階)・洋室 7.5帖(2階)・収納 6帖(2階)x2    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （ 幅員 4.10m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 並列に駐車２台可能
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：１号棟
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第トラスト25-1176号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：東
    • 最寄り小学校名：堺市立福田小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,365m
    • 最寄り中学校名：堺市立泉ケ丘東中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,550m
    • 近隣の病院までの距離：1,780m
    • 近隣の公園までの距離：1,200m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,170m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,140m
    • 近隣のコンビニまでの距離：680m
    • 近隣の銀行までの距離：750m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：◆仲介手数料０円キャンペーン◆当社にて当物件をご成約頂いたお客様は、仲介手数料０円とさせていただきます！（仲介手数料は物件本体価格の3.3％+6.6万円です）詳しくは、お気軽にお問い合わせ下さい！◆現地案内会開催中◆もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪上記以外の時間帯でもご相談可能ですよ♪ご自宅にお迎えも可能です！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府堺市中区福田
    交通
    • 南海高野線「北野田」駅まで バス 4分 バス停「福町」まで 徒歩 15分
    • 南海高野線「北野田」駅まで 徒歩 26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月31日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月19日 次回更新予定日 -

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    株式会社イエストア

    この物件のアピールポイント

    ◆令和８年２月完成予定◆全２区画（内１区画は建築条件無の売土地です）◆並列に駐車２台可能◆網戸標準装備◆１階・２階雨戸シャッター付◆

    この物件の価格

    2,980万円

    • 会社名：株式会社イエストア
    • 住所：大阪府堺市中区毛穴町113番地1
    • 電話：072-260-1115
    • 交通：ＪＲ阪和線「鳳」駅まで 徒歩 21分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大阪府知事(02)第060989号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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