神戸市東灘区岡本7丁目　新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目
交通
  • 阪急神戸線「岡本」駅まで 徒歩 10分
  • ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅まで 徒歩 13分
    • 価格 5,580万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 107.39m2（公簿）
      建物面積 86.12m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 4月
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    • 阪急岡本駅徒歩10分
    • JR摂津本山駅徒歩13分
    • おしゃれな内装
    • 住宅設備が充実！
    • 駐車場2台完備
    • 全窓ペアガラス仕様

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • ・小学校や中学校もあり、ファミリーが多く治安もとても良い。大学もあるので学生も多いが、夜うるさいということもほとんどなく、と…
    • 静かな住宅街で、近所づきあいもあり、いろんな年代の人の知恵を教えてもらえるので。近所づきあいがあるので、空き巣などの防犯面も…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 107.39m2（公簿）
    建物面積 86.12m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17帖・洋室 7.2帖・洋室 6帖・洋室 4.5帖    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 要確認
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 4月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南東
    • 最寄り小学校名：本山第二小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,100m
    • 最寄り中学校名：本山中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,003m
    • その他施設名：岡本ハーベスト保育園
    • その他施設までの距離：747m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：784m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：803m
    • 近隣のコンビニまでの距離：751m
    • 近隣の銀行までの距離：840m
    • 備考欄：弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。 物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。 ・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない ・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い ・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない この様な相談もご対応いたします。
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    全体概要

    所在地 兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目
    交通
    • 阪急神戸線「岡本」駅まで 徒歩 10分
    • ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅まで 徒歩 13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 255m2私道負担割合：280分の30 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月19日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月18日 次回更新予定日 -

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    不動産コンサルティング株式会社

    この物件のアピールポイント

    ◆阪急岡本駅徒歩10分・JR摂津本山駅徒歩13分！ ◆乾太くんや浴室乾燥、食洗機など住宅設備が充実！ ◆全窓ペアガラス仕様で年中快適に暮らせます ◆駐車場2台完備！EVコンセント付きです

    この物件の価格

    5,580万円

    • 会社名：不動産コンサルティング株式会社
    • 住所：兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目17
    • 電話：078-871-6700
    • 交通：阪急神戸線「王子公園」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(02)第011965号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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