[ DAIWA CITY ]　ダイワシティ二見町福里　モデルハウス

新築分譲一戸建て

所在地	兵庫県明石市二見町福里
交通	ＪＲ山陽本線「土山」駅まで徒歩 19分山陽電鉄本線「東二見」駅まで徒歩 19分
価格	4,410万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	120.14m²（公簿）
建物面積	96.05m²
建物階	地上2階
完成時期	2025年 8月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

土山（兵庫県／明石市）の住みやすさ

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3.19
［街レビュー11件］

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,410万円月々のお支払い目安
土地面積	120.14m²（公簿）
建物面積	96.05m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階)・洋室 4.7帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 6.1帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	-
接道	接道状況：一方接道詳細：北東（私道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	駐車場：2台	完成時期	2025年 8月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造食器洗い乾燥機全居室収納小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：14号棟　限定１棟主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：※22条区域、第4種高度地区都市計画：市街化区域最寄り小学校名：明石市立二見北小学校最寄り小学校までの距離：380m 最寄り中学校名：明石市立二見中学校最寄り中学校までの距離：1,560m その他施設名：明石市立二見北幼稚園その他施設までの距離：370m 近隣の病院までの距離：680m 近隣の公園までの距離：1,410m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：530m 近隣のドラッグストアまでの距離：1,480m 近隣のコンビニまでの距離：1,000m 近隣の銀行までの距離：1,170m 備考欄：物件の詳細はお気軽にお問合せ下さい♪ローン相談も受付しております！
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

★★★★（削減率30％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階／7段階中

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約18.5万円／年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	兵庫県明石市二見町福里
交通	ＪＲ山陽本線「土山」駅まで徒歩 19分山陽電鉄本線「東二見」駅まで徒歩 19分
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	287m²私道負担割合：17分の1	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月1日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2025年12月18日	次回更新予定日	-

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DAIWA　住宅の横綱大和建設株式会社

この物件のアピールポイント

【 DAIWA CITY 】ダイワシティ二見町福里モデルハウス　限定1棟　販売開始しました！　17.1帖のLDKは広く開放的♪　1階2階に大容量のFCLを完備し、洋服・家電もスッキリ収納可能です♪

会社名：DAIWA　住宅の横綱大和建設株式会社
住所：兵庫県明石市小久保２丁目14番地の1
電話：078-928-8855
取引態様：代理
免許番号：兵庫県知事(6)第401049号
不動産団体名：(公社)近畿圏不動産流通機構
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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