摂津市南別府町

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府摂津市南別府町
交通
  • 地下鉄今里筋線「井高野」駅まで 徒歩 13分
  • 地下鉄今里筋線「瑞光四丁目」駅まで 徒歩 19分
  • 価格 3,290万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 71.31m2(登記)
      建物面積 113.25m2
      建物階 地上階数3階
      完成時期
      • 2025年 10月
    • 完成済みのため、即日ご内覧いただけます!採光・風通しに恵まれた2階リビングで、明るく開放感のある住空間が魅力です。WIC・SCLなど室内収納も充実しており、すっきりと快適に暮らせます。
    • スーパーやコンビニなどの生活施設が身近に揃い、日々の暮らしを快適にサポートしてくれる嬉しい立地です。
    • ご不明な税金・諸費用についても丁寧にサポートいたします。現地見学で、住まいのイメージやご希望をぜひお聞かせください。
    • ※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先します。
    • LDK約15.75帖 家具を配置しやすいゆとりある空間に、収納力もしっかり確保。暮らしに合わせたレイアウトを楽しめる、使い勝手の良い住まいです。
    • キッチンとリビングに一体感を持たせ、家族のコミュニケーションがとりやすい設計です。
    • 3面採光・通風の窓配置で、風が心地よく抜ける造りになっています。
    • 使い勝手の良いリビング収納で、掃除道具や季節物の家電収納に便利です。
    • キッチンからリビングを一望できる対面式のため、お子様の様子を見守りながら家事ができます。
    • 収納力のあるシステムキッチンで、散らかりがちなキッチンも整然と使えます。
    • 背面スペースがしっかり確保されているので、家電や収納家具を置いても余裕があり、作業効率も高まります。
    • 明るく使いやすい3面鏡付きの洗面化粧台です。ボウルが大きく使いやすい洗面台は朝の身支度の時短に役立ちます。
    • 浴室暖房乾燥機を備えているため、梅雨の時期でも洗濯物をしっかり乾かせます。
    • シャワー洗浄機能付きの便座を備えています。
    • バルコニーはしっかりとした広さで、洗濯物の多い日にも便利です。
    • 納戸約5帖 子ども部屋に適した広さがあり、学習机やベッドもゆったりとレイアウトできます。
    • 納戸約5.25帖 シンプルな内装でまとめられた洋室は、お好みの家具やインテリアが映える空間です。
    • 洋室約7.5帖 明るい2面採光のお部屋でバルコニーに面しており、お布団も楽に干していただけます。
    • 大型のベッドや収納家具も、ゆったりとレイアウトできます。
    • 洋室約6帖 ベッドや収納家具を配置してもゆとりがあり、快適にお使いいただける居室です。
    • 全居室クローゼット付きで、衣類から季節物まで整理でき、室内を広くお使いいただけます。
    • 玄関はゆとりある広さを確保し、靴の脱ぎ履きがしやすい設計です。
    • 玄関にはシューズボックスを備えており、玄関まわりをすっきりと保てます。
    • 【小学校】摂津市立味生小学校まで1609m(約1,609m)
    • 【中学校】摂津市立第二中学校まで2453m(約2,453m)
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,290万円
    土地面積 71.31m2(登記)
    建物面積 113.25m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上階数3階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北西 (公道 幅員 4.70m 接面 -)
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:令和7年10月築の物件となり、室内も綺麗です。来客が一目でわかるTVインターホン付き。戸建て物件をご検討なら、コチラの新築の物件をご覧ください。使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。当社スタッフとマイホームを探しましょう。摂津市や地下鉄今里筋線井高野付近での住まい探しを全力でサポート致します。まずはお気軽にご連絡ください。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:トラスト24-2749
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府摂津市南別府町
    交通
    • 地下鉄今里筋線「井高野」駅まで 徒歩 13分
    • 地下鉄今里筋線「瑞光四丁目」駅まで 徒歩 19分
    • 大阪モノレール本線「南摂津」駅まで 徒歩 25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月9日 情報更新日 2026年8月12日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月25日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ハッピーホーム不動産販売

    この物件のアピールポイント

    ファーストタウン摂津市南別府町新築一戸建て│2SSLDK+駐車1台可

    ◇地下鉄今里筋線「井高野」駅歩13分
    ◇採光・風通しに恵まれた2階リビングの住まい
    ◇WIC・SCL等、室内収納充実
    ◇冷暖房効果を高めるLOW-Eペアガラス採用
    ◇浴室暖房換気乾燥機
    ◇ビルドインガレージ付き
    ◇宅配ボックス完備

    【教育施設】
    摂津市立味生小学校:徒歩22分
    摂津市立第四中学校:徒歩14分

    【商業・その他施設】
    コノミヤ摂津店:徒歩9分
    ファミリーマート摂津別府店:徒歩8分
    ディスカウントドラッグコスモス摂津南店:徒歩7分
    摂津別府郵便局:徒歩9分
    関西みらい銀行井高野支店:徒歩12分

    南別府町で新生活を始めてみませんか?
    皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

    この物件の価格

    3,290万円

    • 住所:兵庫県西宮市熊野町
    • 交通:JR東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第10364号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社三島コーポレーション 流通事業部

    この物件のアピールポイント

    大阪メトロ今里筋線「井高野」駅徒歩13分
    2025年10月完成済
    土地面積 71.31m2、延床面積 113.25m2の2LDK+2S(納戸)

    ~物件おすすめポイント~
    ・4LDK+ガレージ
    ・土地約21.57坪
    ・全2区画
    ・対面式システムキッチン
    ・2階に水回りが集中しています


    ~設備仕様~
    ・玄関、電気施錠、タッチキー
    ・Low-eペアガラス
    ・浴室暖房換気乾燥機
    ・三面鏡タイプ洗面台
    ・宅配ボックスつき門柱
    ・床下収納

    ご案内のご希望は
    三島コーポレーション千里丘店まで 

    創業70余年。大阪府北摂東部に12店舗あり、
    地域の情報をお届けさせていただきます。

    この物件の価格

    3,290万円

    • 住所:大阪府茨木市西駅前町
    • 交通:JR東海道本線「茨木」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:大阪府知事免許(11)第21564号
    • 不動産団体名:(社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    りあるげーと

    この物件のアピールポイント

    ■新築2区画分譲!即日ご内覧可能です!
     ○大阪メトロ今里筋線始発の「井高野駅」が最寄り駅。ラッシュ時も座って通勤ができて快適♪
     ○カウンターキッチン・各室収納完備など嬉しいポイント満載のお家!


    ■物件検討中のお客さま!
    ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です!
    売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。
    お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい!

    ■「りあるげーと」が選ばれるポイント!
    ■年中休まず営業中!いつでも対応致します!
    ・営業時間:9:00~21:00
    上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です!

    ■各種相談、承ります!■

    【無料送迎】
    「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください!営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します!

    【リフォーム相談】
    資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います!

    ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください!

    この物件の価格

    3,290万円

    • 住所:大阪府門真市末広町
    • 交通:京阪本線「古川橋」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:大阪府知事免許(2)第59385号
    • 不動産団体名:(社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    ルームズ 株式会社Y’s

    この物件のアピールポイント

    ■他社より諸費用の軽減を実感してください(他社資金計画書をお見せ下さい)。お問い合わせを頂ければ詳しい内容をお知らせいたします。
    ■お電話でお問合せを頂いた方がスムーズなご提案が出来ます。
    ■おまとめローン(消費者金融系・車のローン・カード系の借入・エアコン等の電化製品等)もおまとめ可 ルームズ
    ■積水ハウスのシャーメゾン会員です。
    ■営業マンの熱意とスピーディをモットーにお客さん目線での営業を心がけており、営業マンの差を実感してくださいね。
    ■勤続年数が1年未満でも、ローンが受けられます(詳しくはスタッフまで)
    ■自営業の社長様で確定申告を過少申告でも相談可
    ■夜遅くの案内が可能です。例)夜の12:00でも結構です。
    ■永住権をお持ちでない方もご相談可能(実績あり)
    ■各種提携住宅ローンや金利の安いネットバンクの取り扱いも可能。ずっと固定のフラット35もご利用いただけます。火災保険・登記手続き等の事務手続きも専任スタッフが丁寧に対応いたします。
    ■スマイティをご覧のお客様は右の緑色の資料請求をクリック頂きルームズまでお問い合わせください。

    この物件の価格

    3,290万円

    • 住所:京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町
    • 交通:JR東海道本線「山科」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:京都府知事免許(4)第11866号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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