ブルーミングガーデン 熊本市南区良町5丁目4棟

新築分譲一戸建て
所在地 熊本県熊本市南区良町5丁目1399番1（地番）、熊本市南区良町5丁目12-50（住居表示）
交通
  • JR豊肥本線「南熊本」駅 徒歩54分～54分
    • 価格 3,160万円～3,390万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK～4LDK
      土地面積 156.99m2～175.95m2
      建物面積 107.44m2～114.27m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年1月上旬
      販売概要をみる
    • 1号棟　外観　　
    • 田迎南小学校（約991m）
    • 郵便局　熊本田迎（約766m）
    • ファミリマート　サンロード熊本良町店（約572m）
    • 幸田幼稚園（約764m）
    • マックスバリュ御幸笛田店（約740m）
    • リズム幼育園（約1,002m）
    • 熊本市南区良町5丁目4棟 区画図
    • 1号棟　玄関　
    • 1号棟　土間収納　
    • 1号棟　外観　　
    • ■システムキッチン仕様　

    住みやすさ

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    • バスなども多く通っており子供の通学にも便利。 近くにショッピングセンターもあり、コストコや業務用スーパーも車で10分くらい…
    • 同世代のファミリーが多く、すぐに親しい関係が築けた。 この地域の良さも聞けて引越しに満足している。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,160万円～3,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 156.99m2（約47.48坪）～175.95m2（約53.22坪）
    建物面積 107.44m2（約32.50坪）～114.27m2（約34.56坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK～4LDK 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率150％
    接道
    西4.1m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年1月上旬
    引渡し可能時期
    • 2026年2月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 設計住宅性能評価付き
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道,九州電力,本下水,オール電化
    • 建築確認番号：第R07SHC114365号 他
    • 売主：株式会社東栄住宅
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【接道】西4.1m公道
      【設備】公営水道、本下水、オール電化、九州電力
      【協定道路】敷地面積に含む
      【セットバック】不要
      【備考】ソーラーシステムについて別途リース契約が必要になります。太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、月々10,087円（税込）～12,254円（税込）、期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）〜
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 熊本県熊本市南区良町5丁目1399番1（地番）、熊本市南区良町5丁目12-50（住居表示）
    交通
    • JR豊肥本線「南熊本」駅 徒歩54分～54分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社東栄住宅
    情報掲載開始日 2025年11月1日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月5日 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社東栄住宅　熊本営業所
    • 会社名：株式会社東栄住宅 熊本営業所
    • 住所：熊本県熊本市中央区九品寺5-8-7 こざきメインビルI 1階101号
    • 電話：096-211-5011
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3564 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会熊本県本部
    • 売主:株式会社東栄住宅
    • 売主免許番号:国土交通大臣(9)第3564号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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