ライフフィールド美原区北余部II

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府堺市美原区北余部550-21
交通
  • 南海高野線「萩原天神」駅 徒歩22分
  • 南海高野線「北野田」駅 近鉄バス13分「北余部北」バス停 徒歩4分
    • 価格 2,790万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 81.91m2
      建物面積 86.25m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年9月
      販売概要をみる
    • 【外観写真】いつまでも飽きのこないカラーをオシャレに組み合わせた外観です。永く住むからこそのこだわりです♪
    • 【外観写真】バス利用で急行停車駅「北野田」駅へもアクセス可能！「ららぽーと堺」へは自転車でも可能な距離です。
    • 【門柱】郵便受けと宅配ボックス・モニターホンがコンパクトにまとまった機能門柱で、玄関回りもすっきり！
    • 【立水栓】洗車時やお外遊びの玩具等を気軽に洗えます。
    • 【カースペース】カースペース1台分有り(車種による)！物件に関するお問い合わせはお気軽にどうぞ。
    • 【前面道路含む現地写真】小中学校が徒歩圏内でお子様の通学も安心！子育てファミリーにも嬉しい住環境です。
    • 【ライフフィールド美原区北余部II】ナチュラルカラーで飽きのこない外観です。
    • 【2SLDK】ご家族で仲良くのんびり暮らせる空間設計！室内随所に収納を設け、お家の中をスッキリ保てるようサポート。
    • 【Kダンパー】震度3～4程度迄は耐震壁として機能し、それ以降は制震ダンパーとしての効果を発揮します。（同仕様の構造）
    • 【吹付ウレタン断熱】隙間のない吹付断熱材アクアフォーム採用。高気密断熱を実現しています。（同仕様の構造）
    • 【第1種換気システム】天井裏に設置した熱交換気ユニットやダクトで換気を行うシステム（パナソニック製）。各部屋の天井に吹出しがついています。（同仕様の構造）
    • 【ガラストップコンロ】汚れたらサッと拭き掃除でOK！お手入れがラクチンなガラストップコンロです。
    • 【食洗機】手に優しく節水もできる食洗機を搭載！家事の時短が叶います。
    • 【パントリー】キッチンにはパントリー付き。ストック食材などをしっかり保管できます。
    • 【浴室暖房乾燥機】毎日の換気、冬の浴室暖房、雨の日のお洗濯干しなど、年中欠かせない浴室暖房乾燥機付きです！季節やお天気に関係なく、お洗濯ものをホカホカに乾かせます。（同仕様の設備）
    • 【ＴＶモニター付インターホン】ドアを開けなくても来客者を確認しながら応対することができるので安心です。（同仕様の設備）
    • 【EVコンセント】電気自動車用コンセントも備えております。環境に優しいEV車へのお乗り換えも安心。
    • 【【キッチン】】対面式キッチンで、リビングの様子を見ながらお料理が可能！大きなお鍋やフライパンも収納しやすいスライド式の収納です。
    • 【【キッチンコンロ】】火を使わないIHクッキングヒーターを採用。汚れてもサッと拭けるのでお手入れもラクラク！
    • 【【システムバス】】1日の疲れを癒すゆったり一坪サイズのバスルーム！足を伸ばせるバスタブで癒しのひと時をお過ごしください。
    • 【【洗面台】】大きく見やすい三面鏡付きの洗面化粧台！鏡裏やボウル下にたっぷり収納があり、生活感の出やすいアイテムも収納可能。
    • 【【トイレ】】冬の寒い時期でも快適な温水洗浄便座付のトイレ！手すりを設置し、老後のことにも配慮した設計です。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】雨の日の衣類乾燥を始め、暖房機能や送風機能も備えた浴室乾燥機を搭載しています。(同仕様の設備)
    • 堺市立美原西小学校
    • 堺市立美原西中学校
    • 三井ショッピングパーク ららぽーと堺
    • コノミヤ美原店
    • スギ薬局 堺美原店
    • JA大阪南黒山支店
    • 【長期優良住宅】構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアした、永く安心して住めるお家です。(同仕様の構造)
    • 【Kダンパー】震度3～4程度迄は耐震壁として機能し、それ以降は制震ダンパーとしての効果を発揮します。(同仕様の構造)
    • 12/27（土）まで＼住宅ローンサポート　ご成約キャンペーン／実施中です！
    • 火元を持たず、安心感のあるオール電化住宅が誕生！
    • 徒歩圏内に教育施設やお買い物施設が充実した好立地！いつでもご内覧OK！
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    販売スケジュール

    先着順/販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 81.91m2
    建物面積 86.25ｍ２
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率160％
    接道
    北側4.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（車種による）
    		 完成時期
    • 2025年9月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第　総合24-0210号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※準防火地域、高度地区（第二種）他

      ●当社新築建売住宅をご購入の方を対象に、
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      キャンペーン期間：2025年12月27日(土)まで
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    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 大阪府堺市美原区北余部550-21
    交通
    • 南海高野線「萩原天神」駅 徒歩22分
    • 南海高野線「北野田」駅 近鉄バス13分「北余部北」バス停 徒歩4分
    • 南海高野線「初芝」駅 徒歩30分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 アズマハウス株式会社
    情報掲載開始日 2020年2月27日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月15日 次回更新予定日 2025年12月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    アズマハウス株式会社　大阪支店

    この物件のアピールポイント

    「ライフフィールド北余部II」は南海高野線「萩原天神」駅まで徒歩22分、バス利用で急行停車駅「北野田」駅へもアクセス可能！スーパーや学校等、周辺施設も充実！「ららぽーと堺」へはお車で約6分の近さ！ 廊下、キッチンと繋がる2WAY洗面室で家事動線スムーズ！ご要望の多いパントリーやシューズインクローゼットを備えています。家事動線の整った快適な生活が過ごせる、ファミリーにおすすめの一邸。！ エネルギー消費性能レベル3・断熱性能レベル5取得！耐震等級3・制震ダンパー搭載の、地震に強い省エネ住宅です。さらに省令準耐火＆パナソニック製24時間換気システムが標準仕様！EVコンセントも完備！

    • 会社名：アズマハウス株式会社　大阪支店
    • 住所：大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目120-1
    • 電話：072-367-8820
    • 取引態様：アズマハウス株式会社【売主】
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8219 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業協会会員 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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