西区中釘　1号棟　全1棟

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市西区大字中釘
交通
  • ＪＲ川越線「指扇」駅まで バス 2分 バス停「宝来」まで 徒歩 10分
  • ＪＲ川越線「西大宮」駅まで 徒歩 27分
    • 価格 4,180万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 206.94m2（公簿）
      建物面積 111.78m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 12月
      販売概要をみる
    • 空気感というＢＧＭは、暮らしのステージを彩ります。(令和7年11月 撮影)
    • 穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プラン。(令和7年11月 撮影)
    • 美しい外壁が高級感を演出するモダンなお住まい。(令和7年11月 撮影)
    • 間取り図
    • 指扇駅徒歩20分の立地。閑静な住宅街に佇みます。(令和7年11月 撮影)
    • くつろぎの時間をさらに開放的にするＬＤＫ。(令和7年11月 撮影)
    • ゆとりある洗面スペースなら、朝の身支度と家事の時間が重なっても安心です。(令和7年11月 撮影)
    • 時間が経っても冷めづらい浴槽を採用することでエコで節約になります。(令和7年11月 撮影)
    • 効果的に換気ができる窓付きのトイレ。(令和7年11月 撮影)
    • すべてを凝縮した珠玉の【始まり】をここから迎えます。(令和7年11月 撮影)
    • 充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。(令和7年11月 撮影)
    • ご家族の未来を考えて、「いいもの」を揃えました。(令和7年11月 撮影)
    • 衣類の整理がしやすい収納力豊富なクローゼット。(令和7年11月 撮影)
    • 2階ホールからインナーバルコニーへ出られます。(令和7年11月 撮影)
    • 急な雨でも安心のインナーバルコニーを採用。(令和7年11月 撮影)
    • 指扇北小学校まで約1163m
    • 指扇中学校まで約1500m
    • 指扇駅まで約1800m
    • 指扇保育園まで約900m
    • ライフ指扇店まで約1281m
    • ローソンさいたま宝来店まで約1089m
    • ドラッグスギ宝来店まで約961m
    • ヤオコー 西大宮店まで約1700m
    • 指扇病院まで約902m
    • 広く取った玄関には土間収納を備えました。(令和7年11月 撮影)
    • 一日中家にいても飽きることのない素敵な空間です。(令和7年11月 撮影)
    • LDK16帖＋続き間洋室6帖の広々空間。(令和7年11月 撮影)
    • どこにいても各方面に視線が抜けて開放的な造り。(令和7年11月 撮影)
    • キッチンからリビング全体を見渡せます。(令和7年11月 撮影)
    • コミュニケーションを楽しめる対面式キッチンなら会話も弾みそう。(令和7年11月 撮影)

    住みやすさ

    指扇（埼玉県／さいたま市西区）の住みやすさ

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    指扇の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 川越線（埼京線）により、乗換えなく大宮、池袋、新宿、渋谷と主要駅に行ける点。 スーパーもライフ、マルエツ、ヤオコーとあり生…
    • 指扇駅はJR川越・埼京線沿いにあり、新木場駅まで直通運転の通勤快速があります。 JR大宮駅は近いですが、都心からは少し離れ…
    • 自然があるのに、ショッピングモールなども充実している。治安も良く住みやすいと思う。子供も多くて、賑やかである
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 206.94m2（公簿）
    建物面積 111.78m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 6.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
    • 2025年12月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第26UDI1W建03666号
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 最寄り小学校名：指扇北小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,163m
    • 最寄り中学校名：指扇中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,500m
    • 近隣の病院までの距離：902m
    • 近隣の公園までの距離：300m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：850m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：961m
    • 近隣のコンビニまでの距離：290m
    • 備考欄：駐車3台可能は車種による
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市西区大字中釘
    交通
    • ＪＲ川越線「指扇」駅まで バス 2分 バス停「宝来」まで 徒歩 10分
    • ＪＲ川越線「西大宮」駅まで 徒歩 27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月31日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月16日 次回更新予定日 -

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    株式会社東宝ハウス新都心

    この物件のアピールポイント

    ・ファミリークローゼットやWIC、SIC付きでで収納充実　・南向きリビングで日当たり良好　・プライバシーが守れるインナーバルコニー

    この物件の価格

    4,180万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス新都心
    • 住所：埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目261-1 キャピタルビル5Ｆ
    • 電話：048-615-6800
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事(7)第16625号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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