田原市田原町築出

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県田原市田原町築出
交通
  • 豊橋鉄道渥美線 「三河田原」駅まで 徒歩 11分
  • 価格 2,590万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 163.90m2(実測)
      建物面積 97.20m2(ルーフバルコニー面積4.86平米)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 12月 竣工(造成)済み
    • 【3号棟】完成しました!<BR/>・4LDK<BR/>・LDK16帖、隣接和室5.5帖<BR/>・全居室収納完備<BR/>・防犯カメラ<BR/>・2部屋からアクセスできるバルコニー<BR/>・並列駐車場3台可
    • 前面道路:北側約8.4m幅、車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手な方も安心ですね。
    • おしゃれなポスト。玄関の庇の中なので雨の日も濡れずに郵便物を取り込むことができます。
    • 4LDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
    • 【3号棟】
    • 【玄関】<BR/>お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。
    • 駐車スペースは3台分を確保!並列駐車が可能で車の出し入れもしやすく、運転の苦手な方にも安心です
    • 玄関横には立水栓が設置されています!お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です!
    • 【オートバス】<BR/>湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。
    • 【浴室乾燥暖房機】<BR/>浴室乾燥暖房機付!浴室暖房は冬場のひやっとした寒さを緩和してくれます。
    • 蛇口の先端に浄水器を内蔵。ホースを引き出せるのでシンクのお掃除も楽々
    • モニターでとても鮮明に来訪者が確認でき、不在の際の録画機能もありとても便利です。
    • 【リビング16帖】<BR/>ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングは明るい陽射しがさしこみます
    • 【キッチン】<BR/>人気の対面キッチンは料理をしながらご家族やお客様との会話が楽しめます!
    • 【浴室】<BR/>ゆったりと入れる1坪タイプのお風呂が魅力!便利な追い炊き機能付きです!
    • 【トイレ】<BR/>トイレは各階に1つずつあるので、1階と2階を行き来する必要がありません。
    • 【洗面台】<BR/>暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに。
    • 【和室5.5帖】<BR/>リビングと続き間の和室は落ち着きますね!ゆったりとした時間を過ごせます。
    • 【洋室8帖】<BR/>主寝室です。二面採光で明るく、風通しも良好です。ご夫婦のくつろぎの場所として最適です!
    • 【WIC2帖】<BR/>人気のウォークインクローゼット!収納力はあるのにお部屋をスッキリ見せてくれる優れもの!!(東側洋室)
    • 【バルコニー】<BR/>屋根のあるインナータイプのバルコニーだから、急な雨でも洗濯物が濡れにくくて安心
    • 高い建物が少なく、住宅街ならではの穏やかな景色が広がります
    • 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
    • 【西側洋室6帖】<BR/>お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に!
    • 【和室収納】<BR/>リビング続き間の和室収納には、衣類や季節家電なども効率的に収納できます。
    • 明るく開放感のあるダイニングキッチンで、家族の様子を感じながらお料理ができます。暮らしにゆとりをもたらす間取りです。
    • 小さなお子さまのいる方におすすめ!リビング横に和室のあるタイプの間取りです。
    • 明るさと使いやすさを両立した南向きダイニング。長時間過ごす空間として安心感があります。
    • キッチン裏には家事を支えるスペースを確保。収納や調理家電の置き場としても使いやすい設計です
    • 調味料やペットボトルのストックを収納する場所としても活用できる床下収納庫
    • 【東側洋室6帖】<BR/>2面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。
    • キッチン隣接の洗面脱衣室にある洗濯機置き場。家事動線が考えられた間取りは家事の時短になりますね!
    • 窓があるから風通し良好!
    • 住まいの第一印象を決める玄関スペースは優しい印象。SCLには帰宅後すぐに靴をしまえて、玄関を清潔に保てますね。
    • 閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。
    • 【SCL】<BR/>半面が土間つづきになっているので、お出掛け用品やお子様の外遊び道具などの収納にも大活躍です!

    住みやすさ

    三河田原の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 野菜、お肉、魚、貝、お花、卵、などの農家さんがいる為、新鮮なものが、お手頃価格で手に入ることや、いただきもので生活が成り立つ…
    • 空中がおいしい。人々が暖かい。近所の人との繋がりが暖かい。野菜をもらったり、花をもらったり、とても仲がいい。
    • 長く住んでいると、不思議と愛着が湧いてくるし、子供の頃からの友人とか知人がいたりするので、コミニケーションに悩まなくてもよい…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,590万円
    土地面積 163.90m2(実測)
    建物面積 97.20m2(ルーフバルコニー面積4.86平米)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北 (公道 幅員 8.40m 接面 9.20m)
    駐車場・車庫
    • 3台 並列
    完成時期
    • 2025年 12月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:プロパンガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他:・法22条区域、宅地造成等工事規制区域、下水道処理区域、居住誘導区域
    • 建築確認番号:第HPA-25-11377-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県田原市田原町築出
    交通
    • 豊橋鉄道渥美線 「三河田原」駅まで 徒歩 11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第二種住居地域
    地目 - 施工会社 (株)アーネストワン
    情報掲載開始日 2025年11月1日 情報更新日 2026年2月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月23日

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    家デパ豊橋店 松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■ウォークインクローゼット付「4LDK」
    ■2階全居室6帖以上
    ■リビング16帖
    ■買い物施設が徒歩圏内
    ■前面道路も広く駐車も安心
    ■駐車スペース3台可能

    ■おすすめポイント
     ・リビング隣接和室は来客時には応接室に便利
     ・キッチンや浴室などがまとまった家事動線の良い間取り

    ●家デパ 松屋不動産販売 のつよみ●
    ・豊橋市・豊川市・知立市・浜松市の4店舗営業中!
    三河エリア・遠州エリアの物件ならおまかせください。
    新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案いたします!

    ・中古物件のリフォーム実績多数!
    中古物件をご購入の際、約70%という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分~午後6時30分 (定休日:水曜日)
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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    2,590万円

    • 住所:愛知県豊橋市柱三番町
    • 交通:JR東海道本線「豊橋」駅まで バス 9分 バス停「柱町」まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第009781号
    • 不動産団体名:(公社)愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
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    夢のおてつだい ハウスドゥ 豊橋向山

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    こんにちは

    ・当店は豊橋市を中心に、常時800件の仲介物件を取り扱っています。
    新築戸建だけでなく、中古戸建・売土地・マンションまで幅広くご紹介しております。
    リフォームや注文住宅も自社で施工しているので、住宅についてトータルサポート!
    地域密着・即日対応でお客様のお家選びをおてつだい致します。安心してご相談ください。

    ●住宅ローンの相談も承っております。
    当社のご成約事例ですが、借入がある方、自営業の方、転職歴のある方、
    従業年数1年未満の方も、おてつだいさせて頂きました。

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    2,590万円

    • 住所:愛知県豊橋市つつじが丘1丁目
    • 交通:豊鉄バス「つつじが丘1丁目」停 徒歩1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第9405号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
      (公社)愛知県宅地建物取引業保証協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社夢のおてつだい 豊橋岩田店

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    2,590万円

    • 住所:愛知県豊橋市西岩田5丁目
    • 交通:豊橋鉄道東田本線「運動公園前」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第009405号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社夢のおてつだい ハウスドゥ 豊橋藤沢

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    従業年数1年未満の方も、おてつだいさせて頂きました。

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    2,590万円

    • 住所:愛知県豊橋市藤沢町
    • 交通:JR飯田線「豊橋」駅まで 徒歩 31分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第009405号
    • 不動産団体名:(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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