【飯田の分譲住宅】Heartful Town　朝霞市根岸台四丁目 全1棟

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県朝霞市根岸台４
交通
  • 東武東上線「朝霞」駅 徒歩18分
  • 東武東上線「和光市」駅 バス16分「ふたば公園」バス停 徒歩10分
    • 価格 4390万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      122
    • 間取り 3LDK+S（納戸）
      土地面積 91.49m2
      建物面積 102.87m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年1月下旬予定
      販売概要をみる
    • 【☆全体区画図☆】雨の日も濡れずに降りられるビルトインガレージ。陽光と風の心地よさを感じる南東角地の住まいです。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心。
    • 【☆現地の様子☆】周辺環境充実＆暮らしを彩る充実の設備♪ 高耐久・高性能、災害に強い家、心から安らげる住まいです。
    • 【☆前面道路の様子☆】ビルトインガレージございます。 この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。
    • 【完成予想図(外観)】 グレーのアクセントカラーがぱっと目をひくシンプルシックでおしゃれな外観。閑静な住宅街の1棟現場！角地なので陽当りも良好です。※イメージ画像は実際とは異なる場合があります。
    • 【【完成予想図(外観)】】グレーのアクセントカラーがぱっと目をひくシンプルシックでおしゃれな外観。閑静な住宅街の1棟現場！角地なので陽当りも良好です。※イメージ画像は実際とは異なる場合があります。
    • 【3LDK+S】対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。小さいお子様がいても安心です。 窓付きで5帖超の広い納戸は窓付きなので、居室としても問題なくお使いいただけます。
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    • 【【ストレージルーム（納戸）】】収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
    • 【【水回り集中設計】】キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
    • 【【ビルトインガレージ】】台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【角地】】それぞれの方角から光が入ってくるため日当たりがよく開放感が得られます。また、人目に付きやすいため、家を開けることが多い家族にとって防犯対策にも有効です。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 朝霞市立朝霞第九小学校（約1,200m）
    • ☆全体区画図☆ 雨の日も濡れずに降りられるビルトインガレージ。陽光と風の心地よさを感じる南東角地の住まいです。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心。
    • 価格4390万円、3LDK+S、土地面積91.49m2、建物面積102.87m2
    • ☆現地の様子☆ 周辺環境充実＆暮らしを彩る充実の設備♪ 高耐久・高性能、災害に強い家、心から安らげる住まいです。
    • ☆前面道路の様子☆ ビルトインガレージございます。 この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。

    住みやすさ

    朝霞（埼玉県／朝霞市）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 91.49m2
    建物面積 102.87m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸） 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：100％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年1月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年1月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力
    • 建築確認番号：第HPA-25-11332-1号
    • 備考欄：【周辺環境】
      〇買い物〇
      くみまちモールあさか：徒歩14分（1111ｍ）
      EQUIA朝霞：徒歩19分（1469ｍ）
      イトーヨーカドー朝霞店：徒歩14分（1067ｍ）
      西友朝霞根岸店：徒歩15分（1144ｍ）
      ファミリーマート朝霞根岸台四丁目店：徒歩8分（617ｍ）
      ローソン和光新倉五丁目店：徒歩14分（1113ｍ）
      ウエルシア朝霞駅東口店：徒歩14分（1116ｍ）
      ウエルシア朝霞根岸台店：徒歩13分（1034ｍ）
      〇学校〇
      朝霞市立朝霞第九小学校：徒歩15分（1200ｍ）
      朝霞市立第四中学校：徒歩31分（2450ｍ）
      〇幼稚園・保育園〇
      朝霞市根岸台保育園：徒歩8分（568ｍ）
      根岸幼稚園：徒歩11分（804ｍ）
      〇その他〇
      朝霞根岸郵便局：徒歩15分（1145ｍ）
      きらぼし銀行朝霞支店：徒歩15分（1172ｍ）
      埼玉縣信用金庫朝霞支店：徒歩18分（1372ｍ）
      アーバンアクア公園：徒歩18分（1400ｍ）
      赤池親水公園：徒歩11分（850ｍ）

      【その他制限事項】
      高さ最高限度有、22条区域、絶対高さ制限10m

      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


      初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      お探しのご希望をお聞かせ下さい！
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    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県朝霞市根岸台４
    交通
    • 東武東上線「朝霞」駅 徒歩18分
    • 東武東上線「和光市」駅 バス16分「ふたば公園」バス停 徒歩10分
    • 東武東上線「朝霞台」駅 車3km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社飯田作業
    情報掲載開始日 2025年10月30日 情報更新日 2025年11月20日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
    万円/月
    金利
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    不動産会社へのお問い合わせ

    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

    この物件のアピールポイント

    朝霞駅徒歩18分【モデルハウス見学可能】地震に強い家！4LDK！貴重な立地 □周辺環境□ イトーヨーカドー…自転車5分　ファミリーマート…徒歩8分 ウエルシア…自転車5分 第九小学校…徒歩15分　第四中学校…徒歩31分 ■嬉しい仕様設備■ ・家事動線が効率的な水回り集中プラン！ ・雨から車を守るビルトインガレージ！ ・全居室収納付き！ ・バルコニーは２部屋より出られて便利！

    この物件の価格

    4390万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
    • 住所：東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
    • 電話：03-5916-0688
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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