GRANO千葉寺【千葉グランディハウス】

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県千葉市中央区葛城２丁目147番9外
交通
  • JR外房線「本千葉」駅 徒歩17分
  • 京成千原線「千葉寺」駅 徒歩13分
    • 価格 4990万円～5290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK+1S～4LDK　
      土地面積 133.00m2～137.77m2
      建物面積 106.81m2～109.30m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2025年05月、2025年10月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】1号棟 外観（2025年6月撮影）
    • 【現地外観写真】2階から見たお庭・駐車スペース。（1号棟外観｜2025年6月撮影）
    • 【現地外観写真】風格のある玄関アプローチ。（1号棟外観｜2025年6月撮影）
    • 【現地外観写真】2号棟 外観（2025年10月撮影）
    • 【現地外観写真】敷地面積40坪以上×カースペース2台の広さ（2号棟｜2025年10月撮影）
    • 【現地外観写真】敷地面積40坪以上×カースペース2台の広さ（2号棟｜2025年10月撮影）
    • 1号棟 外観（2025年6月撮影）
    • 【3LDK+S】1号棟 プラン ※有効宅地133.16m2（40.28坪）
    • 【【クリナップ】システムキッチン】家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
    • 【【クリナップ】IHクッキングヒーター】炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるＩＨクッキングヒーター。
    • 【【クリナップ】食器洗い乾燥機】ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
    • 【【LIXIL】浴室換気乾燥暖房機】雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
    • 【電動シャッター】室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。（1階掃出しサッシに装備）
    • 【【YKKAP】玄関ドア「ポケットキー」】リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
    • 【外でもドアホン】高画質の液晶画面は、タッチパネルで使いやすく、スマートフォンと連動し外出先でも応対可能。内蔵のスピーカーやマイクを使用して、スマートフォンで子供と顔を合わせて会話もできます。
    • 【EV・PHEV充電用屋外コンセント】EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）を標準装備しました。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。
    • 【宅配ボックス一体型門柱・門柱灯】インターホンや表札・ポストが一体型となった宅配ボックス付のシステム門柱。不在時でも、面倒な再配達の手配や玄関先での受け取りも不要 ※門柱のカラーはイメージです ※表札についてはオプションとなります
    • 【リビング】ふれあいを育む暮らしの情景。家族時間が豊かに映えるインナーデザイン。南側の窓から陽光が差し込み、明るく開放的な空間です。（1号棟｜2025年6月撮影）
    • 【リビング】【ファミリーコーナー】LDKに設けたカウンターは、お子様が宿題をしたり、ママがお裁縫をしたり、家族で利用できます。（1号棟｜2025年6月撮影）
    • 【その他内観】【ハイドア】天井までの高さがあるドアを採用。開放感があり、すっきりとしたおしゃれな空間を演出します。また物の搬入がしやすいメリットもあります。（1号棟｜2025年6月撮影）
    • 【洗面台・洗面所】900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ミラー裏には収納があり、サニタリールームをすっきりと演出します。（1号棟｜2025年6月撮影）
    • 【浴室】一日の疲れを癒してくれるバスルーム。心身ともに、のびのび心地よくリフレッシュできるよう、美しさと快適性にこだわっています。（1号棟｜2025年6月撮影）
    • 【トイレ】【1階タンクレストイレ】タンクをなくしたデザインと節水・節電の機能で、トイレスペースに心地よさをプラス。（1号棟｜2025年6月撮影）
    • 京成千原線「千葉寺」駅（約1,020m）
    • ダイエーグルメシティ千葉中央店（約1,620m）
    • アリオ蘇我店（約1,820m）
    • リブレ京成ミナーレ本千葉店（約820m）
    • 千葉県立青葉の森公園（約920m）
    • 葛城中学校（約520m）
    • 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。（1号棟｜2025年6月撮影）
    • 「千葉寺駅」徒歩13分。都市の利便性と風格あるロケーションの双方の魅力が調和した「千葉市本流」ならではの芳醇なる時が育まれる生活舞台です。
    • ★来場キャンペーン★ ※2025年12月末日まで ※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。※他キャンペーンとの併用不可。※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで
    • 案内図
    • リビングにはアクセントウォールと間接照明を設え、洗練された落ち着きと上質さが漂う空間を演出しました。（1号棟｜2025年6月撮影）
    • 住まいの中心のLDKをより上質に、そしてより快適に。個性輝くデザインとマテリアルを取り入れた魅力的な住まいが誕生しました。（1号棟｜2025年6月撮影）

    住みやすさ

    本千葉（千葉県／千葉市中央区）の住みやすさ

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    本千葉の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 大きな公園が多く、子供と一緒に遊ぶのに適していました。また、交通機関も充実している為、車の運転が出来なくても困りません。徒歩…
    • ＪＲ千葉駅から一つ目の駅が本千葉駅となり、交通面では非常に便利なところでした。買い物なども店が多く便利だと思います
    • ＪＲの駅が近く快速も止まり、都内から千葉県一帯どこに行くにもとても便利です。またスーパーマーケットからショッピングモールも多…
    本千葉のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    イベント情報

    現地モデルハウス内覧会開催（千葉市中央区）

    イベント参加特典

    WEB来場キャンペーン

    WEB・お電話にて現地モデルハウスへの来場をご予約された方に、Amazonギフト券2000円分プレゼント！ 平日のご来場なら4000円分！ ※2025年12月末日まで

    イベント概要
    開催日時 2025年11月12日~2026年01月01日
    申込期間 2025年11月12日~2026年01月01日
    開催場所 千葉県千葉市中央区葛城2丁目147番9外
    交通 JR外房線「本千葉」駅 徒歩17分

    ◆お電話でのお問い合わせ0120-31-3900（通話料無料）までお気軽にお問い合わせください。特典に関しましては事前に必ずご予約の上ご来場ください。

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    備考：※グランディハウス（株）主催キャンペーン※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com，Inc.またはその関連会社の商標です。※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。※他キャンペーンとの併用はできません。※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 5200万円台1戸 4900万円台1戸 他
    販売価格 4990万円～5290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 133m2～137.77m2
    建物面積 106.81m2～109.30m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+1S～4LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    4.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年05月、2025年10月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 即入居可
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R06SHC120979号(2024年11月12日)他
    • 売主：千葉グランディハウス株式会社 幕張支店
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※各号地の上空を電線が通過します。
      ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので　実際とは異なる場合がございます。また　施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
      ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
      ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
      ※駐車場につきましては、2台目は軽自動車対応となります。
      ※私道負担/有「販売区画図※1/4.61m2(1号地所 有)」「販売区画図※2/8.47m2(3号地所有)」
      ※有効宅地｜1号棟：133.16m2（40.28坪）
      ※2号棟：バルコニー面積含
      ※外構工事費・消費税込
      ※道路付け：3.38m～4m、4m幅員アスファルト舗装

      ◆カーナビ住所：千葉市中央区葛城2丁目15-9 付近
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市中央区葛城２丁目147番9外
    交通
    • JR外房線「本千葉」駅 徒歩17分
    • 京成千原線「千葉寺」駅 徒歩13分
    • JR京葉線「蘇我」駅 徒歩28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月31日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月7日 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    不動産会社へのお問い合わせ

    千葉グランディハウス株式会社幕張支店

    この物件のアピールポイント

    【モデルハウス内覧会開催】◆毎週末『土・日・祝』◆お電話でのお問い合わせ 0120-31-3900（通話料無料）まで お気軽にお問い合わせください。 【長期優良住宅×ZEH水準＆敷地40坪×全棟駐車2台】◆駐車スペース全棟2台※2台目は軽自動車◆2030年レベルのZEH水準を備えたオール電化住宅◆収納量が魅力的なTOTONOE（トトノエ）シリーズ！ 【都市性と賑わいを享受する中央区アドレス】◆京成千原線「千葉寺」駅 徒歩13分◆JR内房線・外房線「本千葉」駅 徒歩17分◆千葉高等学校・千葉中学校 徒歩6分

    • 会社名：千葉グランディハウス株式会社
    • 住所：千葉県柏市南柏1丁目14番5号
    • 電話：04-7142-8844
      ※物件のお問い合わせは043-307-7721
    • 取引態様：売主（千葉グランディハウス株式会社 幕張支店)
    • 免許番号：千葉県知事 (3) 第 16460 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:千葉グランディハウス株式会社 幕張支店
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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