ハートフルビレッジ大津・富士見台　全13区画の街

建築条件付土地

売主

所在地	滋賀県大津市字野海道他
交通	JR東海道・山陽本線「石山」駅徒歩20分京阪石山坂本線「京阪石山」駅徒歩20分
価格	1900万円月々のお支払い目安

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外観・現状

125

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間取り	-
土地面積	127.80m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	完成済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

石山（滋賀県／大津市）の住みやすさ

大津市の住みやすさを見る

3.64
［街レビュー20件］

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販売スケジュール

販売中

イベント情報

【ハートフルビレッジ大津・富士見台】現地見学会実施中！

イベント概要
開催日時	2025年11月30日~2025年12月26日 ◆定休日：火曜日・水曜日
申込期間	2025年11月29日~2025年12月26日
開催場所	滋賀県大津市富士見台字野海道ほか
交通	JR東海道・山陽本線「石山」駅徒歩22分～25分京阪石山坂本線「京阪石山」駅徒歩21分京阪石山坂本線「粟津」駅徒歩16分

長きに渡り暮らしてきた安心できるこの場所で、両親や仲間に見守られながら、大切なご家族と過ごす空間を創造する。いよいよ最終分譲、モデルハウス1棟＋注文住宅用地2区画。是非現地へお越しください。■開催時間：10：00～16：00※上記以外のお時間帯をご希望の場合は別途お電話にてご相談くださいませ。

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販売概要

販売区画数	1区画	最多価格帯	-
販売価格	1900万円月々のお支払い目安
土地面積	127.80ｍ２
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	更地	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％
接道	幅員6m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	完成済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能駐車場2台以上総戸数・総区画数が10以上〜30未満スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内オンライン相談可
備考	主たる設備概要：関西電力・大津市営ガス・大津市企業局開発許可番号：大津市指令開開Ｒ0444号売主：(株)日本中央住販学園前本店都市計画：市街化区域備考欄：現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～17:00 ＊＊土地見学のご予約、迷われていませんか？＊＊・まだ購入を決めていないけど、見に行ってもいいの？・予算がはっきりしていないのに相談するのは早い？・土地だけ見ても意味あるのかな？そんな風に思われている方も、どうぞご安心ください。「まだ検討を始めたばかり」という方でも、見学予約は大歓迎です！ □■□■□■□■□■ ＼土地を見に行くことで得られる３つのメリット／１．現地を見ることで、イメージが明確に！資料やネット情報だけでは分からないポイント―― 道路幅や周辺の静けさ、人通り、隣家との距離感など――は、現地に行くことで実感できます。「子育てに向いていそう」「この道幅なら車の出入りも安心」など、暮らしをイメージしやすくなります。２．資金の不安を具体的に相談できるローンの種類や返済シミュレーションなど、個別の条件に合わせたご相談が可能です。「思ったよりも月々の負担が軽い」「頭金は少なくてもいいかも」など、数字で確認できると安心感が違います。３．もしその土地が合わなくても他をご紹介できます「思っていたのと少し違う…」そんな時もご安心を。近隣エリアやご希望条件に合う別の土地をご案内できます。一度のご来場で、複数の選択肢を比較検討できるのも大きな魅力です。 □■□■□■□■□■ ～ご見学までのステップ～「ちょっと気になる」くらいの気持ちでもOK。まずは、お電話またはメールでご希望日時をご予約ください。 ▼ご予約・お問合せはこちら▼ フリーダイヤル：0120-777-130 事前にご連絡いただくことで、スムーズにご案内できます。ご不明な点があれば、お気軽にお問い合わせください！ ------------------------------------ 【◆来場予約キャンペーン開催！Amazonギフト券5000円分プレゼント】ご来場予約いただき、諸条件をクリアされたお客様にAmazonギフト券を最大5,000円分プレゼントいたします！ ※公式サイトにて詳細をご確認ください。 ------------------------------------ ◇◆おすすめPOINT◇ ・新規ご来場予約でアマゾンギフト券最大5，000円分プレゼント！（公式サイトにて詳細をご確認ください。）・建物本体価格1940万円～（BAS-SYS・BASIC仕様）・いよいよ最終分譲、自由設計用地・狭くて入り組んだ道は一切なし。広々とした道でアクセス快適！・共働き世帯の“あったらいいな”を詰め込んだ全13区画の分譲地。・現地モデルハウスは太陽光＋蓄電池、全館空調、制震ダンパー搭載の高性能住宅で、家の中は年中快適＆安心。・通勤通学に便利な新快速停車駅 JR「石山」駅が徒歩圏、京都へ約15分、大阪へも快適アクセスです。・保育園・小学校・スーパー・公園・病院が近くにそろい、子育て世帯に嬉しい環境が整っています。 ※売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。 ※掲載内容については、変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、営業担当者までご確認ください。
関連サイト	-

全体概要

所在地	滋賀県大津市字野海道他
交通	JR東海道・山陽本線「石山」駅徒歩20分京阪石山坂本線「京阪石山」駅徒歩20分京阪石山坂本線「粟津」駅徒歩15分
土地の権利	所有権
総区画数	13区画	開発面積	2937.20m2
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年3月10日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	2026年3月10日	次回更新予定日	2025年12月15日

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株式会社日本中央住販　学園前本店■営業時間9：30～18：00■定休日/火曜・水曜(祝日は営業)

この物件のアピールポイント

いよいよ最終分譲、自由設計用地【おすすめPOINT】・新規ご来場予約でアマゾンギフト券最大5，000円分プレゼント！（公式サイトにて詳細をご確認ください。）・建物本体価格1940万円～（BAS-SYS・BASIC仕様）・いよいよ最終分譲、自由設計用地・狭くて入り組んだ道は一切なし。広々とした道でアクセス快適！・共働き世帯の“あったらいいな”を詰め込んだ全13区画の分譲地。

会社名：株式会社日本中央住販　学園前本店
住所：奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20
電話：0742-43-7711
取引態様：(株)日本中央住販学園前本店（売主）
免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5538 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)奈良県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会　大阪本部
売主:(株)日本中央住販学園前本店
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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