ポラスの分譲住宅ユニスム南行徳

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県市川市相之川2丁目1番81他
交通	東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩13分都営新宿線「一之江」駅徒歩24分
価格	6,890万円月々のお支払い目安

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134

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間取り	3LDK+エントランスクローク+スキップDEN+ファミリークローク+ペアクロゼット
土地面積	90.12m²
建物面積	88.97m²
建物階	木造2階建(2×4工法) 、木造3階建て(2×4工法) 木造3階建て2x4
完成時期	2026年4月中旬予定

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物件

住みやすさ

南行徳（千葉県／市川市）の住みやすさ

市川市の住みやすさを見る

3.72
［街レビュー23件］

南行徳の住みやすさの採点分布

駅前にスーパー、飲食店が豊富にある所や病院、交番があるので便利に安心して住むことができるのが良いのと、東西線沿線から東京への…
あらゆる種類のお店が一通りあり、大きな駅まで行かなくても近所で済む。病院も多い。物価も安く感じた。道路の交通渋滞も無い。
・生活に最低限必要なスーパーやドン・キホーテなどがあり、住むには困らなかった。また何よりも土地が安くお金がかからない点がよか…

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	6,890万円月々のお支払い目安
土地面積	90.12m² / 私道負担なし
建物面積	88.97m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+エントランスクローク+スキップDEN+ファミリークローク+ペアクロゼット	建物階	木造2階建(2×4工法) 、木造3階建て(2×4工法) 木造3階建て2x4
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率70% 角地容積率200%
接道	北東側11.5M公道、北西側7.3M公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年4月中旬予定
引渡し可能時期	2026年5月中旬
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房 TVモニタ付インターホン角地スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式国土法：届出不要建築確認番号：2025.10.10 第SJK-KX255627340号(1号棟) 売主：(株)中央住宅マインドスクェア事業部都市計画：市街化区域備考欄：■地域・地区/第1種高度地区・法22条指定区域 ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県市川市相之川2丁目1番81他
交通	東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩13分都営新宿線「一之江」駅徒歩24分 JR京葉線「新浦安」駅バス22分新井新田バス停徒歩6分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	グローバルホーム(株) ポラスグループ
情報掲載開始日	2025年10月31日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2025年12月6日	次回更新予定日	2025年12月8日

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(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京東事業所

この物件のアピールポイント

■子育て支援制度が充実の市川市アドレス・東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩13分・都営新宿線「一之江」駅利用可能・小学校徒歩4分 ■穏やかな緑景に調和する開放的な街並み・前面道路7.3m以上 ■こだわりの邸別設計・家族でマルチに使える「シェアカウンター」・リビングと段差でつながる「スキップDEN」 ■上質な室内空間を彩るインテリア・銘樹モクトーン・コンカーボ・グラビオエッジ ■天井高2.7mのゆとり ■暮らしを支える設備仕様・ウルトラファインバブル搭載モデル「エコワンX5」・LD床暖房【カーナビ案内】「千葉県市川市相之川2丁目1(付近)」とご入力ください。

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部
住所：埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
電話：0120-350-255
※物件のお問い合わせは0120-921-929
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:(株)中央住宅マインドスクェア事業部
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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