開放的な立地　爽やかな光が差し込むゆとりリビング

新築仲介一戸建て
所在地 東京都葛飾区堀切３丁目
交通
  • 京成本線「堀切菖蒲園」駅まで 徒歩 10分
  • 京成本線「お花茶屋」駅まで 徒歩 12分
    • 価格 6,480万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      118
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 94.29m2（実測）
      建物面積 108.06m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 2月
      販売概要をみる
    • 「〜2階建て2LDK＋2S（納戸）〜」23帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。
    • 「「堀切菖蒲園」駅徒歩10分。」帰宅途中にショッピングやカフェを楽しんだり、利便性の良いこの地の生活は人々を魅了します。心行くままに季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。
    • 「外観」単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
    • 「外観」住まい探しは街探し。みんなが街探しのポイントにしているのは何。　第1位は過半数が支持した納得の 「交通の利便性」。続いて3割以上の人が「住環境」と「公園、緑地の充実」です。
    • 「外観」一番重要な物は「衣食住」と「家族」だと思います。マイホームへの皆様の思いをお伝え下さい。
    • 「前面道路」環境は現地で体感していただくのが一番でしょう。ご興味のある方はぜひご連絡ください。
    • 2LDK＋2S（納戸）
    • オーケー四つ木店まで約850m。
    • クリエイトSD葛飾堀切店まで約600m。
    • セブンイレブン葛飾四つ木4丁目店まで約700m。
    • 京成電鉄「堀切菖蒲園」駅まで約750m。
    • 双葉保育園まで約750m。
    • 堀切中央病院まで約1300m。
    • 葛飾区立堀切中学校まで約400m。
    • 葛飾区立堀切小学校まで約500m。
    • 葛飾堀切一郵便局まで約400m。
    • 「完成予想図」
    • 「完成予想図」ただ「　住む　」だけじゃない。　気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。　お家の事、街の事、お金の事、　何でも相談して下さい。

    住みやすさ

    堀切菖蒲園（東京都／葛飾区）の住みやすさ

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    堀切菖蒲園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 下町情緒溢れる街です。物価が安くて、綾瀬川や荒川などの自然に囲まれ、都会の喧騒から離れてゆったり過ごせます。
    • ・緑豊かな公園、川、河川敷等があり、都内でありながら自然豊かな街だと思います。また、住宅街は、閑静ですので、住み心地はよく、…
    • 程よい商店街があり、人がごみごみしていないのがいいです。 駅前には大きなスーパーがあり、買い物には困りません。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 94.29m2（実測）
    建物面積 108.06m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （ 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 2026年2月上旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • カウンターキッチン
    • 全居室収納
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第25UDI1T建02917号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：葛飾区立堀切小学校
    • 最寄り小学校までの距離：500m
    • 最寄り中学校名：葛飾区立堀切中学校
    • 最寄り中学校までの距離：400m
    • 近隣の病院までの距離：1,300m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：850m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：600m
    • 近隣のコンビニまでの距離：700m
    • 近隣の銀行までの距離：249m
    • 近隣の商店街までの距離：1,241m
    • 備考欄：準防火地域、第二種高度地区
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都葛飾区堀切３丁目
    交通
    • 京成本線「堀切菖蒲園」駅まで 徒歩 10分
    • 京成本線「お花茶屋」駅まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月30日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月16日 次回更新予定日 -

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    株式会社東宝ハウス新小岩

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    この物件の価格

    6,480万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス新小岩
    • 住所：東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
    • 電話：03-6626-2500
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事(2)第103488号
    • 不動産団体名：(公財)東日本不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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