尼崎市浜田町5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県尼崎市浜田町5丁目
交通
  • 阪神本線「出屋敷」駅まで 徒歩 15分
  • JR東海道本線「立花」駅まで 徒歩 19分
  • 価格 3,780万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 70.78m2(登記)
      建物面積 106.78m2(1F車庫面積 12.82平米)
      建物階 地上階数3階
      完成時期
      • 2025年 10月
    • 【キッチン設備】 タカラスタンダードのホーローキッチンを採用。 油汚れや水アカも水拭きでサッと落ちるのでお手入れが簡単です。 金属の強さ+ガラスの美しさで長持ち耐久性が高いつくりです。
    • 【浴室設備】 TOTOのシステムバスルームサザナミを採用。「ほっカラリ床」で畳のようなやわらかさで、冬でもヒヤッとしにくく、足腰にやさしい。水はけも良く、翌朝にはカラリと乾きます
    • 【洗面設備】 タカラスタンダートのエリシオを採用。ハイバックカウンター壁との継ぎ目がなく、水はねや汚れがたまりにくい構造です。
    • 【トイレ設備】 TOTOのRESTROOM ウォシュレット一体形です。
    • 【床材】 素足に心地よい触感の「フットフィール仕上げ」がより本物に近い木肌感に。 木の感触の追及に加えて、天然木に見られる揺らぎ表現を取り入れた「リアルフットフィール仕上げ」へと進化しました。
    • 【現地】建物完成につき内覧可能です、見学のご予約を承っております。3LDK+ウォークインクローゼット2カ所のゆとりの設計です。
    • 外壁サイディングは「光セラ18」仕様で太陽光と雨の力で汚れを分解・洗浄するセルフクリーニング機能を備えた高機能外壁材です。耐久性・防汚性・抗菌性に優れ、メンテナンスコストを抑えられるのが特長です。
    • 現地は閑静な住宅地エリアでスーパーが近くてお勧めの住環境です
    • 現地は閑静な住宅地エリアとなっております。完成するのが楽しみですね。
    • 外壁サイディングは「光セラ18」仕様で太陽光と雨の力で汚れを分解・洗浄するセルフクリーニング機能を備えた高機能外壁材です。耐久性・防汚性・抗菌性に優れ、メンテナンスコストを抑えられるのが特長です。
    • 3LDK車庫付き 南向きワイドバルコニーがある間取りです。
    • 外壁サイディングは「光セラ18」仕様で太陽光と雨の力で汚れを分解・洗浄するセルフクリーニング機能を備えた高機能外壁材です。耐久性・防汚性・抗菌性に優れ、メンテナンスコストを抑えられるのが特長です。
    • 17.5帖のゆとりのLDK ワイドタイプのリビングバルコニー設計につき日当たり良好です。
    • 【小学校】尼崎市立浜田小学校まで783m(約783m)
    • 【中学校】尼崎市立大庄北中学校まで1116m(約1,116m)
    • 【保育園】あすなろ保育園まで857m(約857m)
    • 【保育園】北難波保育所まで1087m(約1,087m)
    • 【高校】兵庫県立尼崎西高等学校まで1860m(約1,860m)
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,780万円
    土地面積 70.78m2(登記)
    建物面積 106.78m2(1F車庫面積 12.82平米)
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上階数3階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南西 (公道 幅員 6.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • ウォークインクローゼット
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:「尼崎市浜田町5丁目新築一戸建て」のここがイチオシ。これからの新生活での暮らしを一新するために、新築戸建てはいかがでしょうか。15帖以上のLDKとなっており、家族団らんの場としても適した広さです。ベタ基礎なので床下の湿気も気になりません。当社で不動産を探しませんか。人生に何度とない不動産購入だからこそ、当社にお任せください。数多くの不動産情報を取り扱っております。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:J25-00212
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県尼崎市浜田町5丁目
    交通
    • 阪神本線「出屋敷」駅まで 徒歩 15分
    • JR東海道本線「立花」駅まで 徒歩 19分
    • 阪神本線「尼崎」駅まで バス 8分 バス停「西難波」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月31日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘北店

    この物件のアピールポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約)
    ■営業時間:平日:10:00~19:30、土日:10:00~20:00
     この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

    【物件の特徴】
    ・JR・阪神2WAYアクセス可能な平坦な立地になります。幹線道路にも近く、車での移動も大変便利です。車庫付き3LDKで、洋室にはクローゼット・ウォークインクローゼットが設置されており、収納豊富な物件♪

    ○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

    ■センチュリー21グループで28年連続No.1
    (1997年~2024年兵庫地区仲介実績)
     尼崎・伊丹・西宮・宝塚にて8店舗展開中。
    阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

    ■お客様駐車場、キッズスペース完備
     8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
     お子様連れでもご安心ください。

    ■取り扱い物件多数ございます。
     地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
    1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
    Yahoo!不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

    この物件の価格

    3,780万円

    • 住所:兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目
    • 交通:阪急神戸線「武庫之荘」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:専任媒介
    • 免許番号:兵庫県知事免許(7)第202981号
    • 不動産団体名:公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会
      (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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