寝屋川市菅相塚町

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府寝屋川市菅相塚町
交通	京阪本線「香里園」駅まで徒歩 14分京阪本線「光善寺」駅まで徒歩 32分
価格	4,198万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK＋WIC
土地面積	124.52m²（登記）
建物面積	106.40m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2025年 10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

香里園（大阪府／寝屋川市）の住みやすさ

寝屋川市の住みやすさを見る

3.73
［街レビュー34件］

香里園の住みやすさの採点分布

駅周辺に食事ができるところ、買い物ができるところがあり、便利。広い公園があり、気分転換にウォーキングなど楽しめる。
京阪線で急行が停まる事、住みやすい環境としてスーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院などかなり充実して住みやすかったです
家賃の安さ。猫が多い。実家が近い。職場が近い。飲み屋がお多いので最高です。居酒屋レベルも高いのでいいです。

香里園のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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イベント情報

現地見学会

　■掲載物件をご覧頂きありがとうございます■

・当社では随時「現地見学会」を開催しております。
・朝昼夜問わずご案内可能でございますのでお時間気になさらずお問合せ下さい。
・現地での待ち合わせ、来店してからのご案内、指定地へお迎えに上がる事も可能でございます。
・居住中物件の内覧は事前に見学予約が必要となります。

【所要時間】
〇お電話での見学予約　5分～
〇ご来店からの見学予約　30分～
※お客様のご希望や、資金計画、住宅ローン、減税などのご相談も丁寧にご説明致します。

〇現地ご案内　現地到着後30分～
※時間は目安となっておりますのでお客様のご都合をお申し付け下さい！
※また複数物件を見学する際は1件につき移動時間＋30分～程度でご参考下さい。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,198万円月々のお支払い目安
土地面積	124.52m²（登記）
建物面積	106.40m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK＋WIC	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	50 / 100
接道	接道状況：一方接道詳細：東（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 10月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機即入居可見学可能見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：ファミリー向けのポイント、寝屋川市立第五小学校が徒歩14分のところにあります。雨戸は台風対策にもなり風で窓ガラスがられるのをふせぎます。駅から徒歩14分の物件です。寝屋川市に住まいを求めるなら、当社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。多種多様な不動産情報を取り扱っておりますので、きっと素敵な住まいが見つかることでしょう。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：KS125-0420-51311
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府寝屋川市菅相塚町
交通	京阪本線「香里園」駅まで徒歩 14分京阪本線「光善寺」駅まで徒歩 32分ＪＲ片町線「星田」駅まで徒歩 43分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	3.51平米私道負担:有	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月11日	情報更新日	2025年11月28日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月11日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

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金利 %

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元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

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株式会社リクソラ住宅販売

この物件のアピールポイント

★ご成約キャンペーン【商品券5万円分】プレゼント★
〇4LDK　閑静な住宅街！駐車並列2台可能です！
〇LDK20帖以上　ウォークインクローゼット　食器洗い乾燥機
〇周辺施設充実　浴室乾燥機
■営業時間　9:30～20:00　
■即日案内可能！※当日・翌日のご案内はお電話でのお問合せがスムーズ
■定休日　毎週水曜日

◇弊社ホームページよりLINEでのお問合せも好評！
◇不動産情報サイト未掲載物件、弊社ホームページに多数掲載！
◇学校区物件検索も充実！ご希望の学校区での物件探しに便利！
「リクソラ住宅販売」で検索！是非ご覧ください

他の気になる物件・他不動産会社・他サイトの掲載物件もまとめてご案内可能
リフォームやリノベーションの事もあわせてご相談下さい

【住宅ローン無料相談会　随時開催中】
〇お客様の条件にベストな住宅ローン商品のご提案
〇住宅ローンの金利や優遇率、審査基準などを詳しくご説明
〇住宅ローンとリフォームローンの一体型商品もご提案
〇仕事や収入・現在過去の借入による住宅ローンへの問題解決

是非ともお問合せ下さい

この物件の価格

4,198万円

住所：大阪府寝屋川市国松町
交通：京阪本線「寝屋川市」駅まで徒歩 18分
取引態様：媒介
免許番号：大阪府知事免許(3)第58221号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人近畿圏不動産流通機構（近畿レインズ）
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 フロンティア住宅販売　枚方店

この物件のアピールポイント

【LDK23帖】普通車2台駐車可
■カウンターキッチンの為、リビングの様子を見ながらお料理ができますね
■食洗機付きシステムキッチン、洗い物の負担を軽減できますね
■閑静な住宅街で住みやすい住環境です

特徴
・各居室収納がありお荷物がすっきりと片付きます
・近くにコンビニがありちょっとした買い物に便利です
・香里園駅まで徒歩約14分の立地です

立地
・第五小学校まで徒歩約14分
・第六中学校まで徒歩約14分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

この物件の価格

3,998万円

住所：大阪府枚方市東香里南町
交通：ＪＲ片町線「星田」駅まで徒歩 20分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010101号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
社団法人近畿圏不動産流通機構
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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