京都市伏見区久我森の宮町

新築仲介一戸建て

所在地	京都府京都市伏見区久我森の宮町
交通	阪急京都線「西向日」駅まで徒歩 37分ＪＲ東海道本線「向日町」駅まで徒歩 45分
価格	3,080万円月々のお支払い目安

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126

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間取り	3LDK
土地面積	56.66m²（登記）
建物面積	93.24m²
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 5月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

西向日（京都府／向日市）の住みやすさ

向日市の住みやすさを見る

［街レビュー4件］

西向日の住みやすさの採点分布

閑静な住宅街で低層住宅が並んでいるのでゆったりした街並みが多い。スーパーも多くて買い物にも便利。川が流れており散策やランニン…
公園や緑が多く自然豊かな街で過ごしやすく、最寄駅からそこそこ近いところに住んでいたので、交通の便も良く自然と利便性とのバラン…
近年は道路などの工事も多く自然は少なくなりつつあるが、まだまだ畑が一面広がっている地域など自然も多く、のびのびと子育てができ…

西向日のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,080万円月々のお支払い目安
土地面積	56.66m²（登記）
建物面積	93.24m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（私道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース	完成時期	2026年 5月
引渡し可能時期	指定有 2026年5月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	前道6m以上南道路 TVモニタ付インターホン吹き抜け 3階建てリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第REJ2411-35500号
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府京都市伏見区久我森の宮町
交通	阪急京都線「西向日」駅まで徒歩 37分ＪＲ東海道本線「向日町」駅まで徒歩 45分阪急京都線「東向日」駅まで徒歩 50分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月31日	情報更新日	2025年12月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月21日

ローンシミュレーション

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　大津店

この物件のアピールポイント

【裏庭付き】南西向き！
■スーパー新鮮市場徒歩約4分圏内にあり毎日のお買い物至便！
■全居室6畳以上！洋室2室に吹抜とロフトあり
■久我の杜小学校徒歩8分でお子様の登下校も安心の距離です

特徴
・各居室に収納スペースが充実
・対面式キッチンでご家族の様子を見ながらお料理できます
・各階にウォシュレット付トイレがあります
・バルコニー3か所、2階は両面バルコニーにつき通風良好

立地
・京都市立久我の杜小学校まで徒歩約8分
・京都市立神川中学校まで徒歩約16分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

この物件の価格

3,080万円

住所：滋賀県大津市大萱１丁目
交通：ＪＲ東海道本線「瀬田」駅まで徒歩 9分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 フロンティアホーム　京都店

この物件のアピールポイント

この物件の価格

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住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町
交通：京阪本線「中書島」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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京都市伏見区久我森の宮町