糟屋郡宇美町宇美中央1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県糟屋郡宇美町宇美中央１丁目
交通
  • ＪＲ香椎線「宇美」駅まで 徒歩 12分
  • ＪＲ香椎線「新原」駅まで 徒歩 23分
    • 価格 3,248万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 131.40m2（実測）
      建物面積 89.45m2（実測）
      建物階 地上2階建て
      完成時期
      • 2025年 11月 竣工（造成）済み
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    • シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザイシンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザインです。
    • 新生活におススメな物件をご紹介させていただきます＾＾是非お問合せ下さい＾＾
    • LDKと4.5帖の和室で約21帖と広々＾＾主寝室にはWIC付き＾＾
    • 2号棟。全2区画の新築戸建が新登場です。1号棟成約済み。
    • キッチン横に給湯器リモコンを設置していますので、忙しい時間帯でもスイッチ一つでお風呂の用意ができますよ＾＾
    • 浴室換気暖房乾燥機付きなので、雨の日も気にせず洗濯物が干せます。
    • 階段には小窓を配置しました。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。
    • 火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
    • リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
    • 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
    • カウンターキッチンに加えて、リビング階段になっているので、お顔を合わす回数が増え、ぐっと家族の距離が縮まります。
    • カウンターキッチンで、ご家族と会話をしながら調理ができます。
    • 食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
    • 三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾ 鏡の裏に歯磨きセットやスキンケア用品などの収納できて便利ですね＾＾
    • 足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒してください。 お子様と入っても十分ゆったりサイズです。
    • 1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
    • リビング隣には、ホッとできる和室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としてなど、いろいろとお使い頂けます。
    • 玄関横に収納スペースを確保。様々な用途で活用できそうですね＾＾
    • 2面採光を確保した室内は、明るく大変居心地の良い空間となっております。
    • 暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
    • 主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
    • 収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
    • 風通しも良く日当たり良好なバルコニーは、洗濯物を干すだけでなく、テーブルセットを置いて休日にブランチ、星を眺めながら晩酌もいいですね＾＾
    • 周りに高い建物がないので眺望良好です。
    • ドアを開けずに来訪者を確認できるモニター付インターフォン。見やすいカラー表示、ハンズフリータイプです。
    • たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
    • セブンイレブン　福岡早見店（約228m・徒歩3分）
    • ディスカウントドラッグコスモス　宇美店（約423m・徒歩6分）
    • ミスターマックス　Select宇美店（約679m・徒歩9分）
    • 林崎多目的広場（約968m・徒歩13分）
    • 宇美町住民福祉センター（約696m・徒歩9分）
    • 岡部病院（約959m・徒歩12分）
    • 宇美町役場（約1,067m・徒歩14分）
    • 桜原小学校（約800m・徒歩10分）
    • 宇美東中学校（約720m・徒歩9分）
    • ドラッグイレブン　宇美店（約940m・徒歩12分）

    住みやすさ

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    宇美の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 自然がいっぱいで子供が育てやすい。車の通りが少なくて、子供が外で遊んでも安心できる点が満足してます。
    • 住宅がメインの街ではあるが、程よくスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、バスや電車も本数が多く交通の便が良い。小学校や中…
    • 学校が密集している地区もあるから。また自然が多く、子供達の遊びには最適だから。公共施設は少ないが、田舎らしいいい場所です。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,248万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 131.40m2（実測）
    建物面積 89.45m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 3.00m 接面 -）
    • 北東 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 11月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 指定有 2025年12月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 角地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県糟屋郡宇美町宇美中央１丁目
    交通
    • ＪＲ香椎線「宇美」駅まで 徒歩 12分
    • ＪＲ香椎線「新原」駅まで 徒歩 23分
    • ＪＲ香椎線「須恵中央」駅まで 徒歩 33分
    • ＪＲ香椎線「須恵」駅まで 徒歩 50分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 担当店舗にお問い合わせください 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月31日 情報更新日 2025年12月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月20日

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    ヤマダ不動産　福岡香椎店

    この物件のアピールポイント

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    是非一度「ヤマダ不動産」へご相談ください！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾

    ≪JR宇美駅徒歩約10分≫駐車スペース2台確保LDK＋和室で約21帖と広々主寝室WIC有り

    【おすすめポイント】
    ■桜原小学校・宇美東中学校徒歩9分でお子様も無理なく通学できます
    ■安全性、機能性に優れたオール電化で快適な新生活
    ■全居室2面採光どこにいても、心地よい風が入ってきます
    ■リビング横の和室はキッズスペースとしても
    桜原小学校:徒歩約9分
    宇美東中学校:徒歩約9分

    この物件の価格

    3,248万円

    • 住所：福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目
    • 交通：西鉄貝塚線「西鉄香椎」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(2)第18985号
    • 不動産団体名：福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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