葛飾区堀切3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都葛飾区堀切３丁目
交通	京成本線「堀切菖蒲園」駅まで徒歩 10分京成本線「お花茶屋」駅まで徒歩 12分
価格	6,480万円月々のお支払い目安

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外観・現状

119

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間取り	2LDK＋2S
土地面積	94.28m²（実測）
建物面積	108.06m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 6月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

堀切菖蒲園（東京都／葛飾区）の住みやすさ

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3.31
［街レビュー9件］

堀切菖蒲園の住みやすさの採点分布

下町情緒溢れる街です。物価が安くて、綾瀬川や荒川などの自然に囲まれ、都会の喧騒から離れてゆったり過ごせます。
・緑豊かな公園、川、河川敷等があり、都内でありながら自然豊かな街だと思います。また、住宅街は、閑静ですので、住み心地はよく、…
程よい商店街があり、人がごみごみしていないのがいいです。駅前には大きなスーパーがあり、買い物には困りません。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,480万円月々のお支払い目安
土地面積	94.28m²（実測）
建物面積	108.06m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK＋2S	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況： - 接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 6月
引渡し可能時期	指定有 2026年6月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所 TVモニタ付インターホンサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域法令上の制限その他：準防火地域、第2種高度地区建築確認番号：第25UDI1T建02917号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都葛飾区堀切３丁目
交通	京成本線「堀切菖蒲園」駅まで徒歩 10分京成本線「お花茶屋」駅まで徒歩 12分京成押上線「四ツ木」駅まで徒歩 23分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	16.94平米	用途地域	準工業地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月31日	情報更新日	2025年12月10日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月23日

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ハウスプラザ　青戸店

この物件のアピールポイント

【本日ご見学可能♪】堀切菖蒲園駅歩10分！東南側が公園♪敷地面積28.5坪

◎広々LDK23.64帖!!
◎3部屋、居室6帖以上
◎東南側に間口が広いので採光もしっかり取れます。
◎隣地公園で日当たり良好♪

～買い物施設～
・ローソン堀切店徒歩2分（120m）
・ビッグ・エー葛飾宝町店徒歩4分（320m）
・セブンイレブン葛飾堀切3丁目店徒歩4分（260m）
・リブレ京成堀切店徒歩8分（610m）

～教育施設～
・堀切小学校徒歩7分（500m）
・掘切中学校徒歩6分（440m）
・黎明保育園徒歩2分（150m）
・明昭第二幼稚園徒歩6分（480m）
・うぃず堀切菖蒲園駅前保育園徒歩6分（430m）

■■■　現地見学予約受付中　■■■
ご希望があれば周辺物件もご一緒にご案内できます。
現地集合・現地解散も可能。営業車での送迎も可能です。
お問い合わせはお気軽にご連絡下さい。
ハウスプラザ青戸店

この物件の価格

6,480万円

住所：東京都葛飾区青戸３丁目
交通：京成本線「青砥」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第5542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで徒歩 10分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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