SEKISUI HOUSE noie 西京極中町

新築分譲一戸建て

所在地	京都府京都市右京区西京極中町
交通	阪急京都本線「西京極」駅徒歩9分
価格	7880万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

134

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	141.32m²～141.35m²
建物面積	99.36m²～99.77m²
建物階	木造2階建て
完成時期	2025年4月

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物件

住みやすさ

西京極（京都府／京都市右京区）の住みやすさ

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3.18
［街レビュー17件］

西京極の住みやすさの採点分布

京都市内ですが、河原町などと比べると下町的な雰囲気で普段世話しなくゆったり生活したい人には適した地域ではないでしょうか。…
緑が多く、車もそれほど多くないのでゆったりとした雰囲気です。スーパーやショッピングセンターも自転車で行ける範囲にあり便利…
総合運動公園が近所にあるので、気軽にジョギングできて嬉しい。大きなスーパーも何件かあるし、治安も悪くないので住みやすい。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

新規分譲

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	7800万円台(2戸)
販売価格	7880万円月々のお支払い目安
土地面積	141.32m²・141.35m²(公簿)
建物面積	99.36m²・99.77m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％、80％容積率：200％
接道	道路幅6.3m～6.4m アスファルト舗装
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年4月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能浴室乾燥機浴室暖房食器洗い乾燥機床暖房パントリー TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き即入居可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道/本下水/都市ガス建築確認番号：第24WHEC確建京01209号他売主：積水ハウス不動産株式会社京都南営業所登録受付期間：2025年5月10日都市計画：市街化区域
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	京都府京都市右京区西京極中町
交通	阪急京都本線「西京極」駅徒歩9分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	1種住居/近隣商業
地目	宅地	施工会社	積水ハウス建設関西株式会社
情報掲載開始日	2025年10月30日	情報更新日	2025年12月6日
取引条件有効期限	2026年1月31日	次回更新予定日	2025年12月20日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

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※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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積水ハウス不動産（株）京都南営業所

この物件のアピールポイント

全3区画の分譲地。全室に収納があるほか、ファミリークロークや寝室クロークなど各所に収納がございます。西京極駅より徒歩9分徒歩5分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストア、郵便局、小学校、中学校がございます。京都市中心地へのアクセスも良好西京極駅より河原町9分、京都駅15分

会社名：積水ハウス不動産株式会社　京都南営業所
住所：京都府京都市伏見区東大手町７８３番地　グランシャーメゾン大手町１階
電話：0800-100-2770
取引態様：積水ハウス不動産（株）京都南営業所／売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2343 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会
売主:積水ハウス不動産株式会社京都南営業所
売主免許番号:-
関連サイト:-

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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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SEKISUI HOUSE noie 西京極中町