【細田工務店】グローイングスクエア練馬早宮

新築分譲一戸建て
所在地 東京都練馬区東京都練馬区早宮４-119-2他（地番）
交通
  • 都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩12分
  • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩12分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      118
    • 間取り 4LDK
      土地面積 97.53m2～98.78m2
      建物面積 91.77m2～95.09m2
      建物階 木造2階建て軸組(在来)工法、スレート葺
      完成時期
      • 2025年11月竣工
      販売概要をみる
    • 街並完成予想図
    • 【4LDK】SIC＋小屋裏収納＋テラス ※1FLD ※リビングカウンター
    • 【4LDK】SIC+WIC＋納戸＋小屋裏収納 ※1FLD ※リビングカウンター
    • 【4LDK】SIC+WIC＋ワークコーナー＋小屋裏収納 ※1FLD ※食器棚実装
    • 【4LDK】SIC＋WIC＋小屋裏収納 ※1FLD ※フレキシブルウォール ※リビングカウンター
    • 【エコワン】エコワンはガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯・暖房システム。ガスと電気で効率よく給湯するので光熱費を大幅に抑え、毎日のランニングコストも安心。
    • 【セコムホームセキュリティ】外出時も在宅時も24時間365日ご家族の安全を見守るセコム・ホームセキュリティを全棟標準装備しました。センサーが異常を感知または、通報すると、異常信号をセコムに送信、緊急対処員がお客さま宅に迅速に駆けつけ、適切に対処します。
    • 【Life Assist2】LIXIL社製のLife Assist2を標準装備。インターネットを通じ住まいの様々な機器と連携し、スマートフォンアプリでの遠隔操作やAIスマートスピーカーでの音声操作で家電・給湯などを簡単にコントロールできる、先進のスマートホーム仕様です。
    • 【防犯カメラ】LIFEAsist2と連動しスマートフォンアプリでの遠隔操作やAIスマートスピーカーでの音声操作も可能。人感センサ内蔵、ナイトビジョン対応。縦横110度の広い視野角、200万画素の高画質カメラです
    • 【TES温水式床暖房】「ふく射熱」で足下から室内全体を均一に暖める床暖房システム。風が出ないので、部屋の乾燥やホコリを舞いあげる心配もなくクリーンな暖房です。
    • 【ハイブリッドキューブ工法】制振性能をもつ壁倍率5倍の制振ダンパー耐震壁「延樹・ブランチ」を組み合わせることで、建物の揺れを吸収。繰返し発生する大地震から建物の損壊を軽減し、建物の長寿化にも貢献します。
    • 【ZEH】断熱サッシや天井等の「高断熱」化、LED照明などの高効率設備による「省エネ」、太陽光発電システムによる「創エネ」。これらにより、1年間の住宅の一次エネルギー消費量※を100％以上（ZEH）、または75％以上（NearlyZEH）削減することを目指した次世代の快適住宅です。
    • 【長期優良住宅】環境負荷の軽減や良質な社会資産として継承されることを目的に国が定めた「長期優良住宅」の認定基準をクリアした住宅です。認定を受けることで、税制面の優遇や住宅ローンの金利優遇など、金銭的なメリットがあります。
    • 【太陽光発電システム】太陽の光で電気を発電できる太陽光パネルを全棟標準装備。CO2削減にも貢献できます。
    • 案内図
    • 区画図
    • 西武豊島線「豊島園」駅まで920m 920ｍ～960ｍ
    • ユナイテッドシネマとしまえんまで980m 980ｍ～1000ｍ

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 近くに値段が安いスーパーがあり、家計にはとても良かった。 一駅先の光が丘まで行けば大きな公園や商業施設もあるので便利だった…
    • スーパーやドラッグストア、コンビニ、交番、郵便局、図書館、カフェ、クリーニング店など、生活において助かる施設が徒歩圏内に豊富…
    • 駅前で日常の買い物は十分に済ませることができ、交通量は多いですが賑やかではない町です。隣駅にはショッピングモールがあるので、…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    12月上旬より販売開始予定

    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 4戸
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 97.53m2～98.78m2（29.50坪～29.88坪）
    建物面積 91.77m2～95.09m2（27.76坪～28.76坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建て軸組(在来)工法、スレート葺
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
    接道
    道路幅：4m～5.5m、アスファルト舗装　※私道負担あり／25.54m2・1/2共有（3・4区画）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年11月竣工
    引渡し可能時期
    • 2026年1月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • ホームセキュリティ対応
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 低炭素住宅
    • 角地
    • 南道路
    • 最寄り駅が始発駅
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水道
    • 建築確認番号：第24UDIT建05127号(令和7年3月22日)他
    • 売主：株式会社 細田工務店
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区東京都練馬区早宮４-119-2他（地番）
    交通
    • 都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩12分
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩12分
    • 東京メトロ有楽町線「平和台」駅 徒歩15分～16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社 細田工務店
    情報掲載開始日 2025年10月30日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月11日

    不動産会社へのお問い合わせ

    インフォメーションデスク

    この物件のアピールポイント

    全棟完成！モデルハウスご案内開催／ご来場予約受付中 ■「豊島園」「練馬春日町」「平和台」駅３駅４路線利用可能 ■創エネ×省エネ、全邸「太陽光発電システム」搭載 ■快適に健康的に過ごせるZEHレベルの高断熱性能・省エネ住宅 ■高耐震・制震性を備えた6面体構造の「ハイブリッドキューブ工法」 ■耐久性・耐震性に優れ、税制・金利優遇が受けられる「長期優良住宅」 ■環境に配慮した高性能住宅「東京ゼロエミ住宅」

    • 会社名：株式会社細田工務店　
    • 住所：東京都杉並区阿佐谷南3-35-21
    • 電話：03-3220-1111
      ※物件のお問い合わせは0120-211-730
    • 取引態様：株式会社 長谷工アーベスト(販売代理)
    • 免許番号：建設大臣 (16) 第 483 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)日本木造住宅産業協会会員
    • 売主:株式会社 細田工務店
    • 売主免許番号:宅建業免許:国土交通大臣(16) 第483号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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